ನನ್ನ ಮರು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಮನೆಯಿಂದ ನಾನು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಏನನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕಬಹುದು?
ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದರೆ, ಕೌನ್ಸಿಲ್ ವಸತಿ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಜನರ ಕಾಯುವ ಪಟ್ಟಿಯ ಭಾಗವಾಗುತ್ತೀರಿ. ಯಾರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚು ತುರ್ತಾಗಿ ವಸತಿ ಬೇಕು ಎಂಬುದರ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನಗರ ಸಭೆಯು ಅರ್ಜಿಗಳಿಗೆ ಆದ್ಯತೆ ನೀಡುತ್ತದೆ. ಕೌನ್ಸಿಲ್‌ನ ಹಂಚಿಕೆ ಯೋಜನೆಯು ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ವಸತಿಗಾಗಿ ಆದ್ಯತೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದನ್ನು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿಸುತ್ತದೆ.
ನಿಮ್ಮ ಸ್ಥಳೀಯ ಕೌನ್ಸಿಲ್ ದೀರ್ಘ ಕಾಯುವ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಇತರ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ವಸತಿಗಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತೀರಾ ಎಂದು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಕೇಳಬಹುದು. ನೀವು ಒಂದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಬಹು ಕಾಯುವ ಪಟ್ಟಿಗಳಲ್ಲಿರಬಹುದು, ಇದು ನಿಮ್ಮ ವಸತಿ ಪಡೆಯುವ ಸಾಧ್ಯತೆಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಬಹುದು.
ನಿಮ್ಮ ಕೌನ್ಸಿಲ್ ವಸತಿಗಾಗಿ ಯಾರು ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಯಾರಿಗೆ ಆದ್ಯತೆ ಇದೆ ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ತನ್ನದೇ ಆದ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ಇದನ್ನು 'ಹಂಚಿಕೆ ಯೋಜನೆ' ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಅದು ಹೇಗೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು GOV.UK ನಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಕೌನ್ಸಿಲ್‌ನ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್ ಅನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ.
ನೀವು ವಿದೇಶದಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ನೀವು UK ಗೆ ಹಿಂತಿರುಗಬೇಕು ಮತ್ತು ನೀವು ವಸತಿಗಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೊದಲು ನೀವು ಉಳಿಯಲು ಬಯಸುತ್ತೀರಿ ಎಂಬುದನ್ನು ಸಾಬೀತುಪಡಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ - ಇದನ್ನು 'ಅಭ್ಯಾಸದ ನಿವಾಸ' ಪುರಾವೆ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ವಸತಿಗಾಗಿ ಅಭ್ಯಾಸದ ನಿವಾಸ ಪರೀಕ್ಷೆಯ ಕುರಿತು ನೀವು ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.
15 ಆಗಸ್ಟ್ 2021 ರಂದು ಸರ್ಕಾರದ ಪತನದ ಕಾರಣ ನೀವು ಅಫ್ಘಾನಿಸ್ತಾನದಿಂದ UK ಗೆ ಆಗಮಿಸಿದ್ದರೆ ನೀವು ಅಭ್ಯಾಸದ ನಿವಾಸ ಪರೀಕ್ಷೆಯಲ್ಲಿ ಉತ್ತೀರ್ಣರಾಗಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ. ಇದರರ್ಥ ನೀವು ಕೌನ್ಸಿಲ್ ವಸತಿಗಾಗಿ ನೇರವಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು.
ಬ್ಯಾಂಕ್ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ನೀವು ಎಷ್ಟು ದಿನ ವಾಸಿಸಬಹುದು?
ಹೆಚ್ಚಿನ ಜನರಿಗೆ, ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಯನ್ನು ತಿಂಗಳ ಮೊದಲ ದಿನದಂದು, ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ಮೊದಲ ಪಾವತಿಯ ಬಗ್ಗೆ ಏನು? ಆ ಮೊದಲ ಪಾವತಿಯಿಂದ ನೀವು ಏನನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಬಹುದು, ಹಾಗೆಯೇ ಮುಕ್ತಾಯ ದಿನಾಂಕವು ಮೊದಲ ಪಾವತಿ ದಿನಾಂಕದೊಂದಿಗೆ ಹೇಗೆ ಹೊಂದಿಕೆಯಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು ಓದಿ.
ಮೊದಲ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಯು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ತಿಂಗಳ ಮೊದಲನೆಯದು, ಮುಕ್ತಾಯ ದಿನಾಂಕದ ನಂತರ ಪೂರ್ಣ ತಿಂಗಳು (30 ದಿನಗಳು). ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಬಾಕಿ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ, ಅಂದರೆ ನೀವು ಪ್ರಸ್ತುತ ತಿಂಗಳ ಬದಲಿಗೆ ಹಿಂದಿನ ತಿಂಗಳ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡುತ್ತೀರಿ.
ನೀವು ಮುಚ್ಚುವ ತಿಂಗಳ ಸಮಯವು ಮುಚ್ಚುವಿಕೆ ಮತ್ತು ಮೊದಲ ಪಾವತಿಯ ನಡುವಿನ ಸಮಯದ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರಬಹುದು. ಮೊದಲೇ ಮುಚ್ಚಿದ್ದಕ್ಕಾಗಿ ನೀವು ಪಾವತಿಯನ್ನು ಬಿಟ್ಟುಬಿಡುತ್ತಿಲ್ಲ. ಸಾಲದಾತನು ಬಡ್ಡಿಯ ಹಣವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸುತ್ತಾನೆ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಮುಕ್ತಾಯದ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸುತ್ತಾನೆ. ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ನೀವು ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪೂರ್ವಪಾವತಿ ಮಾಡಬಹುದು ಮತ್ತು ಮುಚ್ಚಿದ ನಂತರ ಎರಡನೇ ತಿಂಗಳ ಮೊದಲ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಮಾಡಬಹುದು. ಮೊದಲ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಯಾವಾಗಲೂ ಮುಕ್ತಾಯದ 60 ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಮಾಡಬೇಕು. ಇದರರ್ಥ ನೀವು 31 ದಿನಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ತಿಂಗಳುಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲು ಬಯಸುತ್ತೀರಿ.
ಕೋವಿಡ್-19 ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಫೋರ್‌ಕ್ಲೋಸ್ ಮಾಡಬಹುದು
ನಿಮ್ಮ ಭೂಮಾಲೀಕರು ಫಾರ್ಮ್ 21A ಅನ್ನು ಬಳಸಿದರೆ ಅಥವಾ ಅದೇ ಮಾಹಿತಿಯೊಂದಿಗೆ ನಿಮಗೆ ಪತ್ರವನ್ನು ನೀಡಿದರೆ ಮಾತ್ರ ನಿಮ್ಮ ವಿಭಾಗ 6 ಸೂಚನೆ ಮಾನ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ನೀವು ಫಾರ್ಮ್‌ನ ಸರಿಯಾದ ಆವೃತ್ತಿಯನ್ನು ಸಹ ಬಳಸಿರಬೇಕು. ಸರಿಯಾದ ಆವೃತ್ತಿಯು ಹಿಡುವಳಿ ಮುಕ್ತಾಯದ ಸೂಚನೆಯನ್ನು ನೀಡಿದಾಗ ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ನೀವು GOV.UK ನಲ್ಲಿ ಫಾರ್ಮ್ 6A ನ ಪ್ರಸ್ತುತ ಆವೃತ್ತಿಯನ್ನು ನೋಡಬಹುದು.
ಸೆಕ್ಷನ್ 6 ಸೂಚನೆಯನ್ನು ಪೂರೈಸಿದ 21 ತಿಂಗಳೊಳಗೆ ನೀವು ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ವಿಚಾರಣೆಯನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸದಿದ್ದರೆ ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನುದಾರರು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಹೊರಹಾಕಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನುದಾರರು ಇನ್ನೂ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಹೊರಹಾಕಲು ಬಯಸಿದರೆ, ಅವರು ಹೊಸ ಸೆಕ್ಷನ್ 21 ಸೂಚನೆಯೊಂದಿಗೆ ನಿಮಗೆ ಸೇವೆ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನುದಾರರು 21 ಅಕ್ಟೋಬರ್ 1 ರ ಮೊದಲು ನಿಮಗೆ ಸೆಕ್ಷನ್ 2018 ಸೂಚನೆಯನ್ನು ನೀಡಿದ್ದರೆ, ಮುಂದಿನ 6 ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ ಅವರು ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಹೋಗದಿದ್ದರೂ ಸಹ ನಿಮ್ಮ ಸೂಚನೆಯು ಮಾನ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಅಧಿಸೂಚನೆಯು ಮಾನ್ಯವಾಗಿದೆಯೇ ಅಥವಾ ಇಲ್ಲವೇ ಎಂಬುದನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು ನಿಮ್ಮ ಹತ್ತಿರದ ನಾಗರಿಕ ಸೇವೆಯು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ನಿಮ್ಮ ಮೂಲ ಬಾಡಿಗೆಯ ಪ್ರಾರಂಭದ ಮೊದಲ 21 ತಿಂಗಳೊಳಗೆ ನೀವು ಅದನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದರೆ ವಿಭಾಗ 4 ಸೂಚನೆಯು ಮಾನ್ಯವಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ. ವಿರಾಮದ ಷರತ್ತು ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ನಿಗದಿತ ಅವಧಿಯ ಅಂತ್ಯದ ಮೊದಲು ನೀವು ಹೊರಡಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನೀವು ಸೆಕ್ಷನ್ 21 ಸೂಚನೆಯನ್ನು 4 ತಿಂಗಳ 12-ತಿಂಗಳ ಸ್ಥಿರ ಅವಧಿಗೆ ಸ್ವೀಕರಿಸಿದರೆ, ನಿಗದಿತ ಅವಧಿ ಮುಗಿಯುವವರೆಗೆ ನೀವು ಹೊರಡಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ.
ನಾನು 7 ವರ್ಷಗಳಿಂದ ನನ್ನ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಾವತಿಸಿಲ್ಲ
ನೀವು ಮನೆ ಖರೀದಿಸಿದಾಗ, ಎಲ್ಲವೂ ಸುಗಮವಾಗಿ ನಡೆಯಬೇಕು, ಆದರೆ ಜೀವನವು ಕಾಲಕಾಲಕ್ಕೆ ನಮಗೆ ಎಲ್ಲಾ ಕರ್ವ್ಬಾಲ್ಗಳನ್ನು ಎಸೆಯುತ್ತದೆ. ನೀವು ಹಣಕಾಸಿನ ತೊಂದರೆಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸಿದರೆ ಪ್ಯಾನಿಕ್ ಮಾಡಬಾರದು. ನೀವು ತಡವಾಗಿ ಬರುತ್ತೀರಿ ಅಥವಾ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಮಾಡುವಲ್ಲಿ ತೊಂದರೆ ಇದ್ದರೆ, ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಬೇಗ ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದ ಸೇವೆಯನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ. ಪಾವತಿ ಯೋಜನೆ ಅಥವಾ ಮರುಹಣಕಾಸುವಿಕೆಯಂತಹ ಪರ್ಯಾಯ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ಅವರು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಬಹುದು.
ನೀವು ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ನೀವು 1ನೇ ಮತ್ತು 15ನೇ ತಾರೀಖಿನಂದು ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ಅನುಮತಿಸುವ ಎರಡು ವಾರಕ್ಕೊಮ್ಮೆ ಪಾವತಿ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡದಿದ್ದಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ವಿಭಜಿಸದಿದ್ದರೆ ನಿಮ್ಮ ಪಾವತಿಯು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ತಿಂಗಳ ಮೊದಲನೆಯ ದಿನದಂದು ಬಾಕಿಯಿರುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಉದ್ಯಮದ ಗುಣಮಟ್ಟ ಪೆನಾಲ್ಟಿ ಇಲ್ಲದೆಯೇ ನಿಮ್ಮ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಮಾಡಲು ನೀವು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವಿರಿ; ಇದನ್ನು ಗ್ರೇಸ್ ಅವಧಿ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಸಮಯದ ಪ್ರಮಾಣವು ಸಾಲದಾತ ಮತ್ತು ಇತರ ಅಂಶಗಳಿಂದ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಸಾಲದಾತನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ನಿಗದಿತ ದಿನಾಂಕದಿಂದ 15 ದಿನಗಳನ್ನು ಅನುಮತಿಸುತ್ತಾನೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಯು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ತಿಂಗಳ 1 ನೇ ತಾರೀಖಿನಂದು ಬಾಕಿಯಿದ್ದರೆ, ದಂಡವನ್ನು ಪಾವತಿಸದೆಯೇ ತಡವಾಗಿ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ನೀವು 16 ನೇ ತಾರೀಖಿನವರೆಗೆ ಹೊಂದಿರುತ್ತೀರಿ. ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಕೊನೆಯ ದಿನವು ವಾರಾಂತ್ಯದಲ್ಲಿ ಬೀಳಬಹುದು, ಆದ್ದರಿಂದ ನಂತರದ ಮೊದಲ ವ್ಯವಹಾರದ ದಿನದಂದು ಪಾವತಿಯನ್ನು ಮಾಡಬೇಕು.
