ಅಚ್ಚುಕಟ್ಟಾಗಿ ಅಡಮಾನ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್
ನ್ಯೂಜಿಲೆಂಡ್‌ನಲ್ಲಿನ ಮನೆ ಬೆಲೆಗಳು ಮಾರ್ಚ್ 2022 ರಲ್ಲಿ ಆಕ್ಲೆಂಡ್ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಅತ್ಯಧಿಕವಾಗಿದ್ದು, ಸರಾಸರಿ ಮಾರಾಟದ ಬೆಲೆ ಸುಮಾರು NZ$1,2 ಮಿಲಿಯನ್ ಆಗಿತ್ತು. ದೇಶದಲ್ಲಿ ಅತಿ ಹೆಚ್ಚು ಜನಸಂಖ್ಯೆ ಹೊಂದಿರುವ ನಗರವಾಗಿರುವ ಆಕ್ಲೆಂಡ್ ಇತರ ಪ್ರದೇಶಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಸ್ಥಿರವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮನೆ ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ದಾಖಲಿಸಿದೆ. ನ್ಯೂಜಿಲೆಂಡ್‌ನಲ್ಲಿ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಅದರ ಪ್ರಮುಖ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವುದು ದುಬಾರಿಯಾಗಿದೆ. ದೇಶವು ಪ್ರಪಂಚದಲ್ಲೇ ಅತಿ ಹೆಚ್ಚು ಮನೆ ಬೆಲೆ ಮತ್ತು ಆದಾಯದ ಅನುಪಾತವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.
ಆಕ್ಲೆಂಡ್‌ನಲ್ಲಿರುವ ವಸತಿ ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕವಾಗಿದೆ. ಬೆಲೆಗಳು ಏರುತ್ತಿವೆ; ಕಳೆದ ವರ್ಷದ ಇದೇ ತಿಂಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಆಕ್ಲೆಂಡ್ ಪ್ರದೇಶವು ಸರಾಸರಿ ವಸತಿ ಗೃಹಗಳ ಬೆಲೆಗಳಲ್ಲಿ ವಾರ್ಷಿಕ ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ಅನುಭವಿಸಿದೆ. ಆಕ್ಲೆಂಡ್‌ನಲ್ಲಿನ ವಸತಿ ಗೃಹಗಳ ಬೆಲೆಗಳು ಅದೇ ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ ನಾರ್ತ್ ಶೋರ್ ಸಿಟಿ ಮತ್ತು ರಾಡ್ನಿ ಡಿಸ್ಟ್ರಿಕ್ಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಅತ್ಯಧಿಕವಾಗಿದ್ದು, ಸರಾಸರಿ ಮಾರಾಟದ ಬೆಲೆ NZ$1,35 ಮಿಲಿಯನ್ ಆಗಿದೆ.
ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವೆಚ್ಚದ ಹೆಚ್ಚಳದಿಂದಾಗಿ, ತಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಲು ಬಯಸುವ ಹೆಚ್ಚು ಹೆಚ್ಚು ನ್ಯೂಜಿಲೆಂಡ್‌ನವರು ಅಡಮಾನಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ನ್ಯೂಜಿಲೆಂಡ್‌ನಲ್ಲಿನ ಬಹುಪಾಲು ವಸತಿ ಅಡಮಾನ ಸಾಲಗಳು ಮನೆಮಾಲೀಕ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಹೋದವು, ನಂತರ ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು. ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳ ಜೊತೆಗೆ, KiwiSaver HomeStart ಉಪಕ್ರಮದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ನ್ಯೂಜಿಲೆಂಡ್‌ನಲ್ಲಿ ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ತಮ್ಮ KiwiSaver ನಿವೃತ್ತಿ ಉಳಿತಾಯದ ಎಲ್ಲಾ ಅಥವಾ ಭಾಗವನ್ನು ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ವಿನಂತಿಸಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ದೊಡ್ಡ ಡೌನ್ ಪಾವತಿಯೊಂದಿಗೆ, ಅನೇಕ ಸಾಲಗಾರರು ತಮ್ಮ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ದಶಕಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
Asb ಅಡಮಾನ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್
ಎಚ್ಚರಿಕೆಯ ಮಾತು: 1990 ರ ದಶಕ ಮತ್ತು 2000 ರ ದಶಕದ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ ಅನೇಕ ಮನೆಗಳು ಕಳಪೆಯಾಗಿ ಸಂಸ್ಕರಿಸಿದ ಮರದ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ಸೋರಿಕೆ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದವು. ನೀವು ಈ ಯುಗದಿಂದ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ನೀರಿನ ಹಾನಿಗಾಗಿ ಅದನ್ನು ನಿಕಟವಾಗಿ ಪರೀಕ್ಷಿಸಿ ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ರಿಪೇರಿ ಮಾಡಲಾಗಿದೆಯೇ ಎಂದು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಿರಿ.
ನ್ಯೂಜಿಲೆಂಡ್‌ನಲ್ಲಿ, ಮನೆ ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ಖರೀದಿದಾರ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಗಾರರ ನಡುವಿನ ಮಾತುಕತೆಯ ಮೂಲಕ ಅಥವಾ ಹರಾಜು ಅಥವಾ ಬಿಡ್ಡಿಂಗ್ ಮೂಲಕ ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ (ಖರೀದಿದಾರರು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ದಿನಾಂಕದೊಳಗೆ ಲಿಖಿತ ಕೊಡುಗೆಗಳನ್ನು ನೀಡಬೇಕು). ಉದಾಹರಣೆಗೆ, BBO $320.000 ಎಂದರೆ $320.000 ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಖರೀದಿದಾರರ ಬಜೆಟ್. ಬೆಲೆಯ ಇನ್ನೊಂದು ಸೂಚನೆಯು ಸರ್ಕಾರಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ (GV) ಅಥವಾ ಅಂದಾಜು ಮೌಲ್ಯ (RV) ಆಗಿದೆ. ನೀವು ನೋಂದಾಯಿತ ಮೌಲ್ಯಮಾಪಕರಿಂದ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ವರದಿಗಾಗಿ ಪಾವತಿಸಬಹುದು ಅಥವಾ ಸರ್ಕಾರಿ ಏಜೆನ್ಸಿ ಕೋಟಬಲ್ ಮೌಲ್ಯದಿಂದ ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.
ವಾಸ್ತವಿಕವಾಗಿರಲು ಮರೆಯದಿರಿ: ನ್ಯೂಜಿಲೆಂಡ್‌ನಲ್ಲಿ ಮನೆಗಳು ಎಂದಿಗಿಂತಲೂ ಈಗ ಹೆಚ್ಚು ದುಬಾರಿಯಾಗಿದೆ. ಆಕ್ಲೆಂಡ್‌ನಂತಹ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಕ್ರೈಸ್ಟ್‌ಚರ್ಚ್‌ನಂತಹ ವಸತಿ ಕೊರತೆಯಿರುವ ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ ಇದು ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಸತ್ಯವಾಗಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ಕನಸಿನ ಮನೆಯನ್ನು ಈಗಿನಿಂದಲೇ ಪಡೆಯಲು ನಿಮಗೆ ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿರಬಹುದು. ಮೊದಲಿಗೆ ಯಾವುದನ್ನಾದರೂ ಅಗ್ಗವಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಅಥವಾ ಖರೀದಿಸಲು ಮತ್ತು ನಂತರ ಹೆಚ್ಚು ದುಬಾರಿ ಮನೆಗೆ ಹೋಗುವುದನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ. ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಟೌನ್‌ಹೋಮ್‌ಗಳನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು ಕಡಿಮೆ ವೆಚ್ಚದ ಮಾರ್ಗವಾಗಿದೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ನ್ಯೂಜಿಲೆಂಡ್‌ನಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ರೇಟಿಂಗ್ ಅನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಲು ಅವರು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ.
nz ಅಡಮಾನ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್
ಮುಖ್ಯ ವಿಷಯಕ್ಕೆ ತೆರಳಿ ಲಾಗ್ ಆನ್ ಮಾಡಲು ಸ್ಕಿಪ್ ಮಾಡಿ ಇದು ನಿಮ್ಮ ದೈನಂದಿನ ವಹಿವಾಟಿನ ಖಾತೆಯಲ್ಲಿ ಒಂದು ಸುತ್ತುವ ಸಾಲವಾಗಿದೆ. ನೀವು ಉತ್ತಮ ಹಣ ನಿರ್ವಾಹಕರಾಗಿದ್ದರೆ, ಈ ಆಯ್ಕೆಯು ನಿಮಗೆ ಬಡ್ಡಿ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಬೇಗ ಪಾವತಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ನಿಮಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವಾಗ ಕ್ರೆಡಿಟ್‌ಗೆ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.
ನಿಮ್ಮ ಸಾಲವನ್ನು ಬೇಗ ಪಾವತಿಸಲು ಬಡ್ಡಿ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಿ ವಿಶಿಷ್ಟವಾಗಿ ಅತ್ಯಧಿಕ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಮತ್ತು ಮಾಸಿಕ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ನಮ್ಯತೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಕ್ಲೈಂಟ್‌ಗಳು ತಮ್ಮ ಹಣದೊಂದಿಗೆ ಶಿಸ್ತುಬದ್ಧವಾಗಿದ್ದರೆ, ಅವರು ತಮ್ಮ ಸಾಲದ ಭಾಗವನ್ನು ಫ್ಲೆಕ್ಸಿಬಲ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಆಗಿ ಹೊಂದಲು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಸಾಲದ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಅವರು ತಮ್ಮ ಆದಾಯವನ್ನು ತಮ್ಮ ಫ್ಲೆಕ್ಸಿಬಲ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಖಾತೆಗೆ ಹಾಕುತ್ತಾರೆ, ಇದು ಅವರು ಪಾವತಿಸುವ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಬೇಗ ಪಾವತಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಸರಾಸರಿ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಗಳು nz
ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಬಹಳ ರೋಮಾಂಚನಕಾರಿ ಮತ್ತು ಬೆದರಿಸುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಾಗಿದೆ. ನೀವು ಅಡಮಾನ ಪೂರೈಕೆದಾರರು ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್‌ಗಳೊಂದಿಗೆ ಆತ್ಮವಿಶ್ವಾಸದಿಂದ ಮಾತನಾಡುವ ಮೊದಲು ಕಲಿಯಲು ಬಹಳಷ್ಟು ಇದೆ, ಮಾಡಲು ಸಾಕಷ್ಟು ತಯಾರಿ, ಮತ್ತು ತಪ್ಪಿಸಲು ಬಹಳಷ್ಟು ಮೋಸಗಳು.
ಈ ಸೂಕ್ತ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿಯು ನ್ಯೂಜಿಲೆಂಡ್‌ನಲ್ಲಿ ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಾಗಿ ನೀವು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದ ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ನಿಮಗೆ ತಿಳಿಸುತ್ತದೆ, ನಿಮ್ಮ ಠೇವಣಿ ಉಳಿಸುವುದರಿಂದ ಹಿಡಿದು ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಮನೆಗೆ ಕೀಗಳನ್ನು ಹಸ್ತಾಂತರಿಸುವವರೆಗೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಹಂತದಲ್ಲೂ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಕರೆದೊಯ್ಯುತ್ತದೆ.
ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಣಿಯ ಮೇಲೆ ನಿಮ್ಮ ಪಾದವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಕಷ್ಟವಾಗಬಹುದು, ಆದರೆ ನ್ಯೂಜಿಲೆಂಡ್ ಸರ್ಕಾರವು ಕಿವೀಸ್‌ಗೆ ಮನೆ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ಸಿದ್ಧವಾಗಿದೆ. ಈ ನಿಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ, ಹೌಸಿಂಗ್ ನ್ಯೂಜಿಲೆಂಡ್ ಮೊದಲ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಅನುಕೂಲವಾಗುವಂತಹ ಹಲವಾರು ಉಪಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಿದೆ.
ನೀವು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳ ಮೂಲಭೂತ ಸಾಲದ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಿದರೆ ನೀವು ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯ ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದಾದರೂ, ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಾಗಿ ನೀವು ಮೊದಲ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗೆ ಅರ್ಹರಾಗಿದ್ದೀರಿ, ಕುಟುಂಬಗಳು ತಮ್ಮ ಮೊದಲ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಹೌಸಿಂಗ್ ನ್ಯೂಜಿಲೆಂಡ್‌ನಿಂದ ವಿಶೇಷ ಉಪಕ್ರಮವಾಗಿದೆ. ಮನೆ.
ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಲದಾತರು ಅಡಮಾನ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುವ ಮೊದಲು ಮನೆಯ ಮೌಲ್ಯದ ಕನಿಷ್ಠ 20% ನಷ್ಟು ಠೇವಣಿ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ, ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಕೇವಲ 5% ಠೇವಣಿ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ (ಹಿಂದೆ 10 %):
