ಅಡಮಾನ ಕಂಪನಿ
ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿಮಾ ಪಾಲಿಸಿಯು ಒಂದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು (ಅಥವಾ ಒಂದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ವ್ಯಕ್ತಿ) ಒಳಗೊಳ್ಳುವ ಏಕ ಪಾಲಿಸಿ. ಸಾಮಾನ್ಯ ಅಡಮಾನ ಅಡಮಾನವು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಮೇಲಿನ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳುವುದಕ್ಕೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ ಸಹಕಾರಿ ಯೋಜನೆಯಿಂದ ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿದೆ.
ಡೆಸ್ಕ್‌ಟಾಪ್ ಒರಿಜಿನೇಟರ್ (DO)ಪ್ರಾಯೋಜಕ ಸಾಲದಾತ ಮೂಲಕ DU ಅನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸಲು ಮೂಲವನ್ನು ಅನುಮತಿಸುವ ವೆಬ್-ಆಧಾರಿತ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್.ಡೆಸ್ಕ್‌ಟಾಪ್ ಅಂಡರ್‌ರೈಟರ್ (DU)ಫ್ಯಾನಿ ಮೇ ಅವರ ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತ ಅಂಡರ್‌ರೈಟಿಂಗ್ ಸಿಸ್ಟಮ್. ದುರ್ಬಲತೆ ಭೌತಿಕ ಸವಕಳಿಯನ್ನು ನೋಡಿ.
FEMAFederal ಎಮರ್ಜೆನ್ಸಿ ಮ್ಯಾನೇಜ್ಮೆಂಟ್ ಏಜೆನ್ಸಿFHA ಫೆಡರಲ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಅಡ್ಮಿನಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್FHA-ವಿಮೆ ಮಾಡಿದ ಅಡಮಾನ; "ಸರ್ಕಾರಿ" ಅಡಮಾನ ಎಂದು ಕರೆಯಬಹುದು.FHFFAಫೆಡರಲ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಏಜೆನ್ಸಿFHLMC ಫೆಡರಲ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅಡಮಾನ ಕಾರ್ಪೊರೇಷನ್ ಫಿಡೆಲಿಟಿ ಬಾಂಡ್‌ನಿಂದ ಆರ್ಥಿಕ ನಷ್ಟದಿಂದ ರಕ್ಷಿಸಲು ಉದ್ಯೋಗದಾತರಿಂದ ಪಡೆದ ಬಾಂಡ್ ಪ್ರಕಾರ
GSE ಸರ್ಕಾರ-ಪ್ರಾಯೋಜಿತ ಎಂಟರ್‌ಪ್ರೈಸ್ ಗ್ಯಾರಂಟಿ ಶುಲ್ಕ MBS ನಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವ ಹಕ್ಕಿಗಾಗಿ ಸಾಲದಾತನು ಫ್ಯಾನಿ ಮೇಗೆ ಪಾವತಿಸುತ್ತಾನೆ
HOAEPAಹೋಮ್ ಮಾಲೀಕತ್ವ ಮತ್ತು ಇಕ್ವಿಟಿ ಪ್ರೊಟೆಕ್ಷನ್ ಆಕ್ಟ್ 1994 ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಟು ವ್ಯಾಲ್ಯೂ ರೇಶಿಯೋ (HCLTV).
ದೊಡ್ಡ ಠೇವಣಿಗಾಗಿ ವಿವರಣೆಯ ಮಾದರಿ ಪತ್ರ
ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಮನೆ ಅಥವಾ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಖರೀದಿ, ನವೀಕರಣ, ವಿಸ್ತರಣೆ ಮತ್ತು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಮನೆಗೆ ದುರಸ್ತಿಗಾಗಿ ಮೊದಲ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ವಿನಂತಿಸಬಹುದು. ಹೆಚ್ಚಿನ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಎರಡನೇ ಮನೆಗಾಗಿ ಹುಡುಕುತ್ತಿರುವವರಿಗೆ ವಿಭಿನ್ನ ನೀತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ. ಮೇಲಿನ ಸಮಸ್ಯೆಗಳ ಕುರಿತು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸ್ಪಷ್ಟೀಕರಣಗಳಿಗಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ವಾಣಿಜ್ಯ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅನ್ನು ಕೇಳಲು ಮರೆಯದಿರಿ.
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವಾಗ ನಿಮ್ಮ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡುವ ನಿಮ್ಮ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ನಿರ್ಣಯಿಸುತ್ತದೆ. ಮರುಪಾವತಿ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವು ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಬಿಸಾಡಬಹುದಾದ/ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಆದಾಯವನ್ನು ಆಧರಿಸಿದೆ, (ಇದು ಒಟ್ಟು/ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಮಾಸಿಕ ಆದಾಯದ ಮೈನಸ್ ಮಾಸಿಕ ವೆಚ್ಚಗಳಂತಹ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಆಧರಿಸಿದೆ) ಮತ್ತು ಸಂಗಾತಿಯ ಆದಾಯ, ಆಸ್ತಿಗಳು, ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳು, ಆದಾಯದ ಸ್ಥಿರತೆ ಇತ್ಯಾದಿಗಳಂತಹ ಇತರ ಅಂಶಗಳ ಮೇಲೆ ಆಧಾರಿತವಾಗಿದೆ. ಬ್ಯಾಂಕಿನ ಮುಖ್ಯ ಕಾಳಜಿಯು ನೀವು ಆರಾಮವಾಗಿ ಸಮಯಕ್ಕೆ ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸುವುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಮತ್ತು ಅದರ ಅಂತಿಮ ಬಳಕೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು. ಲಭ್ಯವಿರುವ ಮಾಸಿಕ ಆದಾಯವು ಹೆಚ್ಚಿದಷ್ಟೂ ಸಾಲದ ಅರ್ಹತೆ ಹೆಚ್ಚಾಗಿರುತ್ತದೆ. ವಿಶಿಷ್ಟವಾಗಿ, ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಬಿಸಾಡಬಹುದಾದ/ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಆದಾಯದ ಸುಮಾರು 55-60% ಸಾಲ ಮರುಪಾವತಿಗೆ ಲಭ್ಯವಿದೆ ಎಂದು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಊಹಿಸುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಕೆಲವು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಒಟ್ಟು ಆದಾಯದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ EMI ಪಾವತಿಗಾಗಿ ಬಿಸಾಡಬಹುದಾದ ಆದಾಯವನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಅವರ ಬಿಸಾಡಬಹುದಾದ ಆದಾಯವಲ್ಲ.
ಅಡಮಾನ ನಿಯಮಗಳ ಗ್ಲಾಸರಿ ಪಿಡಿಎಫ್
ನೀವು ಖರೀದಿಸಲು ಬಯಸುವ ಆಸ್ತಿಯ ಪ್ರಕಾರದಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್‌ವರೆಗೆ ಸಾಲದ ಅರ್ಜಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸಾಲದಾತರು ಹಲವಾರು ಅಡಮಾನ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ. ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಟೇಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ನೀವು ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದಾಗ ಸಾಲದಾತನು ಹಲವಾರು ಹಣಕಾಸಿನ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಕೇಳುತ್ತಾನೆ. ಆದರೆ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಟೇಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಸಾಲದಾತನಿಗೆ ಏನು ಹೇಳುತ್ತದೆ, ನೀವು ತಿಂಗಳಿಗೆ ಎಷ್ಟು ಖರ್ಚು ಮಾಡುತ್ತೀರಿ? ನಿಮ್ಮ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಟೇಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ನಲ್ಲಿರುವ ಸಂಖ್ಯೆಗಳಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತರು ಕಳೆಯಬಹುದಾದ ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ತಿಳಿಯಲು ಮುಂದೆ ಓದಿ.
ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಟೇಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಮಾಸಿಕ ಅಥವಾ ತ್ರೈಮಾಸಿಕ ಹಣಕಾಸು ದಾಖಲೆಗಳಾಗಿದ್ದು ಅದು ನಿಮ್ಮ ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಚಟುವಟಿಕೆಯನ್ನು ಸಾರಾಂಶಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ. ಹೇಳಿಕೆಗಳನ್ನು ಅಂಚೆ ಮೂಲಕ, ವಿದ್ಯುನ್ಮಾನವಾಗಿ ಅಥವಾ ಎರಡರ ಮೂಲಕ ಕಳುಹಿಸಬಹುದು. ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ನಿಮ್ಮ ಹಣವನ್ನು ಟ್ರ್ಯಾಕ್ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ತಪ್ಪುಗಳನ್ನು ತ್ವರಿತವಾಗಿ ವರದಿ ಮಾಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ಹೇಳಿಕೆಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ. ನೀವು ಪರಿಶೀಲನಾ ಖಾತೆ ಮತ್ತು ಉಳಿತಾಯ ಖಾತೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವಿರಿ ಎಂದು ಹೇಳೋಣ: ಎರಡೂ ಖಾತೆಗಳ ಚಟುವಟಿಕೆಯನ್ನು ಬಹುಶಃ ಒಂದೇ ಹೇಳಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಬಹುದು.
ನಿಮ್ಮ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಹೇಳಿಕೆಯು ನಿಮ್ಮ ಖಾತೆಯಲ್ಲಿ ನೀವು ಎಷ್ಟು ಹಣವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ ಎಂಬುದನ್ನು ಸಾರಾಂಶ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಠೇವಣಿ ಮತ್ತು ಹಿಂಪಡೆಯುವಿಕೆ ಸೇರಿದಂತೆ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲಾ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಸಹ ನಿಮಗೆ ತೋರಿಸುತ್ತದೆ.
ವಿಮಾದಾರ ಅಡಮಾನ ವಿವರಣೆ ಪತ್ರ ಟೆಂಪ್ಲೇಟು
ಸಾಲದಾತರನ್ನು ಹುಡುಕುವುದು ಗೊಂದಲಮಯ ಮತ್ತು ಸ್ವಲ್ಪ ಬೆದರಿಸುವಂತಿರಬಹುದು. ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಲು ಹಲವಾರು ಕಂಪನಿಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಲದಾತರ ಪ್ರಕಾರಗಳೊಂದಿಗೆ, ನೀವು ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಯಿಂದ ಪಾರ್ಶ್ವವಾಯುವಿಗೆ ಒಳಗಾಗಬಹುದು. ಸಾಲದಾತರ ಮುಖ್ಯ ಪ್ರಕಾರಗಳ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ನಿಮಗೆ ಕ್ಷೇತ್ರವನ್ನು ಕಿರಿದಾಗಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ನೀವು ಆಯ್ಕೆಮಾಡುವ ಸಾಲದ ಪ್ರಕಾರವು ನಿಸ್ಸಂಶಯವಾಗಿ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ಸರಿಯಾದ ಸಾಲದಾತರನ್ನು ಆರಿಸುವುದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಹಣ, ಸಮಯ ಮತ್ತು ಹತಾಶೆಯನ್ನು ಉಳಿಸಬಹುದು. ಅದಕ್ಕಾಗಿಯೇ ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ಹೋಲಿಸಲು ಸಮಯವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ. ಜೊತೆಗೆ, ಇದು ತುಂಬಾ ಜನನಿಬಿಡ ಕ್ಷೇತ್ರವಾಗಿದೆ. ಚಿಲ್ಲರೆ ಸಾಲದಾತರು, ನೇರ ಸಾಲದಾತರು, ಅಡಮಾನ ದಲ್ಲಾಳಿಗಳು, ಪತ್ರವ್ಯವಹಾರದ ಸಾಲದಾತರು, ಸಗಟು ಸಾಲದಾತರು ಮತ್ತು ಇತರರು ಇದ್ದಾರೆ, ಈ ಕೆಲವು ವರ್ಗಗಳು ಅತಿಕ್ರಮಿಸಬಹುದು.
ಅಡಮಾನ ಸಾಲದಾತನು ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆ ಅಥವಾ ಅಡಮಾನ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಗಿದ್ದು ಅದು ಅಡಮಾನ ಸಾಲಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅಂಡರ್‌ರೈಟ್ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಸಾಲದಾತರು ಸಾಲದ ಅರ್ಹತೆ ಮತ್ತು ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. ಅವರು ಷರತ್ತುಗಳು, ಬಡ್ಡಿ ದರ, ಭೋಗ್ಯ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿ ಮತ್ತು ಅಡಮಾನದ ಇತರ ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿಸುತ್ತಾರೆ.
ಅಡಮಾನ ಬ್ರೋಕರ್ ನಿಮ್ಮ ಮತ್ತು ಸಾಲದಾತರ ನಡುವೆ ಮಧ್ಯವರ್ತಿಯಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಾನೆ. ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಸಾಲದ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳು, ವೇಳಾಪಟ್ಟಿ ಅಥವಾ ಅಂತಿಮ ಸಾಲದ ಅನುಮೋದನೆಯನ್ನು ಅಡಮಾನ ದಲ್ಲಾಳಿಗಳು ನಿಯಂತ್ರಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಏಜೆಂಟ್‌ಗಳು ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಅರ್ಜಿ ಮತ್ತು ಅಗತ್ಯ ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ಕಂಪೈಲ್ ಮಾಡುವ ಪರವಾನಗಿ ಪಡೆದ ವೃತ್ತಿಪರರು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಅನುಮೋದನೆಯ ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ವರದಿ ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸಿನಲ್ಲಿ ತಿಳಿಸಲು ಐಟಂಗಳ ಕುರಿತು ನಿಮಗೆ ಸಲಹೆ ನೀಡಬಹುದು. ಅನೇಕ ಅಡಮಾನ ದಲ್ಲಾಳಿಗಳು ಸ್ವತಂತ್ರ ಅಡಮಾನ ಕಂಪನಿಗಾಗಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಅವರು ನಿಮ್ಮ ಪರವಾಗಿ ಅನೇಕ ಸಾಲದಾತರನ್ನು ಹುಡುಕಬಹುದು, ಉತ್ತಮ ಸಂಭವನೀಯ ದರ ಮತ್ತು ಕೊಡುಗೆಯನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಸಾಲವನ್ನು ಮುಚ್ಚಿದ ನಂತರ ಸಾಲದಾತನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಅಡಮಾನ ದಲ್ಲಾಳಿಗಳಿಗೆ ಪಾವತಿಸುತ್ತಾನೆ; ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಎರವಲುಗಾರನು ಮುಚ್ಚುವ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಏಜೆಂಟ್‌ನ ಕಮಿಷನ್ ಅನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾನೆ.
