ಅಡಮಾನಗಳಲ್ಲಿ ನೀವು ಅನುಮೋದಿಸಿರುವ ವಿಮೆ ಕಡ್ಡಾಯವೇ?

ಅಡಮಾನ ವಿಮೆ ಯಾವಾಗ ಅಗತ್ಯವಿದೆ?

ಅಡಮಾನ ಸಾಲದಲ್ಲಿ ಫ್ಯಾನಿ ಮೇ ಅವರ ಆಸಕ್ತಿಯನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಯಾವುದೇ ಆಸ್ತಿ ವಿಮಾ ರಕ್ಷಣೆಯನ್ನು ಸರ್ವರ್ ಎಲ್ಲಾ ಸಮಯದಲ್ಲೂ ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಸೂಚಿಸದ ಹೊರತು, Fannie Mae ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಅಥವಾ ಸೆಕ್ಯೂರಿಟೈಸ್ ಮಾಡಿದ ಎಲ್ಲಾ ಮೊದಲ ಲೈನ್ ಅಡಮಾನ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಸೇವಾದಾರರ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಕೆಳಗಿನ ಕೋಷ್ಟಕವು ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಅಡಮಾನ ಸಾಲದಿಂದ ಪಡೆದುಕೊಂಡಿರುವ ವಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದಾದ ಆಸ್ತಿ ಸುಧಾರಣೆಗಳು ವಿಸ್ತೃತ ಕವರೇಜ್ ಪಾಲಿಸಿಯು ರಕ್ಷಿಸದ ಅಪಾಯಗಳಿಗೆ ಒಡ್ಡಿಕೊಂಡರೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಕವರೇಜ್ ಅಗತ್ಯವಿದೆಯೇ ಎಂದು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ನಿಮ್ಮ Fannie Mae ಸೇವಾ ಪ್ರತಿನಿಧಿಯನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ (F-4-02, ಸಂಪರ್ಕ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ನೋಡಿ).

ಫ್ಯಾನಿ ಮೇ ಅವರ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಲು ಅಸಮರ್ಪಕವಾದಾಗ ಅಡಮಾನ ಸಾಲದ ವಿಮಾ ರಕ್ಷಣೆಯನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಿ ಅಥವಾ ಸಾಲದಾತ-ವಿಮೆಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಫ್ಯಾನಿ ಮೇ ಅತಿಯಾಗಿ ವಿಮೆ ಮಾಡುವಂತೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗಳಲ್ಲಿ ಖಾಲಿ ಆಸ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ಮನೆ ನವೀಕರಣ ಅಥವಾ ನಿರ್ಮಾಣ ಅಡಮಾನ ಸಾಲಗಳು ಸೇರಿವೆ, ಅಲ್ಲಿ ನವೀಕರಣ ಅಥವಾ ನಿರ್ಮಾಣ ಕಾರ್ಯ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡಿದೆ ಅಥವಾ ಸಾಲಗಾರನು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಂಡಿದ್ದಾನೆ. ಅಲ್ಲದೆ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ, ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ B-4-01, ಬಿಲ್ಡರ್‌ನ ಅಪಾಯ/ನಿರ್ಮಾಣ ವಿಮೆಯನ್ನು ನೋಡಿ.

ಅಡಮಾನ ವಿಮೆಯ ನಿರ್ಮೂಲನೆ

ನಾವು ಸ್ವತಂತ್ರ, ಜಾಹೀರಾತು-ಬೆಂಬಲಿತ ಹೋಲಿಕೆ ಸೇವೆ. ಸಂವಾದಾತ್ಮಕ ಪರಿಕರಗಳು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಮೂಲಕ, ಮೂಲ ಮತ್ತು ವಸ್ತುನಿಷ್ಠ ವಿಷಯವನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸುವ ಮೂಲಕ ಮತ್ತು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಉಚಿತವಾಗಿ ಸಂಶೋಧಿಸಲು ಮತ್ತು ಹೋಲಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅವಕಾಶ ನೀಡುವ ಮೂಲಕ ಉತ್ತಮ ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುವುದು ನಮ್ಮ ಗುರಿಯಾಗಿದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ವಿಶ್ವಾಸದಿಂದ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.

ಈ ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಕಂಡುಬರುವ ಕೊಡುಗೆಗಳು ನಮಗೆ ಸರಿದೂಗಿಸುವ ಕಂಪನಿಗಳಿಂದ ಬಂದವುಗಳಾಗಿವೆ. ಈ ಪರಿಹಾರವು ಈ ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಉತ್ಪನ್ನಗಳು ಹೇಗೆ ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಿ ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ ಎಂಬುದರ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರಬಹುದು, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡುವ ವರ್ಗಗಳಲ್ಲಿ ಅವು ಗೋಚರಿಸುವ ಕ್ರಮವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ. ಆದರೆ ಈ ಪರಿಹಾರವು ನಾವು ಪ್ರಕಟಿಸುವ ಮಾಹಿತಿ ಅಥವಾ ಈ ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ನೀವು ನೋಡುವ ವಿಮರ್ಶೆಗಳ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರುವುದಿಲ್ಲ. ನಿಮಗೆ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಕಂಪನಿಗಳು ಅಥವಾ ಹಣಕಾಸಿನ ಕೊಡುಗೆಗಳ ವಿಶ್ವವನ್ನು ನಾವು ಸೇರಿಸುವುದಿಲ್ಲ.

ನಾವು ಸ್ವತಂತ್ರ, ಜಾಹೀರಾತು-ಬೆಂಬಲಿತ ಹೋಲಿಕೆ ಸೇವೆ. ಸಂವಾದಾತ್ಮಕ ಪರಿಕರಗಳು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಮೂಲಕ, ಮೂಲ ಮತ್ತು ವಸ್ತುನಿಷ್ಠ ವಿಷಯವನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸುವ ಮೂಲಕ ಮತ್ತು ಸಂಶೋಧನೆ ನಡೆಸಲು ಮತ್ತು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಉಚಿತವಾಗಿ ಹೋಲಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿಕೊಡುವ ಮೂಲಕ ಉತ್ತಮ ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುವುದು ನಮ್ಮ ಗುರಿಯಾಗಿದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಆತ್ಮವಿಶ್ವಾಸದಿಂದ ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.

ಅಡಮಾನ ವಿಮಾ ಕಂಪನಿಗಳು

ಅಡಮಾನ ವಿಮೆಯು ಸಾಲಗಾರ ಅಥವಾ ಅಡಮಾನ ಹೊಂದಿರುವವರನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುವ ಒಂದು ವಿಮಾ ಪಾಲಿಸಿಯಾಗಿದ್ದು, ಎರವಲುಗಾರನು ಡೀಫಾಲ್ಟ್, ಮರಣ ಅಥವಾ ಅಡಮಾನದ ಒಪ್ಪಂದದ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿದ್ದರೆ. ಅಡಮಾನ ವಿಮೆಯು ಖಾಸಗಿ ಅಡಮಾನ ವಿಮೆ (PMI), ಅರ್ಹ ಅಡಮಾನ ವಿಮಾ ಪ್ರೀಮಿಯಂ (MIP) ವಿಮೆ, ಅಥವಾ ಅಡಮಾನ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ವಿಮೆಯನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಬಹುದು. ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ನಷ್ಟಗಳ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಸಾಲದಾತ ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ನಷ್ಟವನ್ನುಂಟುಮಾಡುವ ಬಾಧ್ಯತೆ ಅವರಿಗೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿದೆ.

ಅಡಮಾನದ ಜೀವ ವಿಮೆ, ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಅದೇ ರೀತಿ ಧ್ವನಿಸುತ್ತದೆ, ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಗಳ ಬಾಕಿ ಇರುವಾಗ ಸಾಲಗಾರನು ಮರಣಹೊಂದಿದರೆ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಗಳನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಲು ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ. ಪಾಲಿಸಿಯ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ನೀವು ಸಾಲದಾತ ಅಥವಾ ವಾರಸುದಾರರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಬಹುದು.

ಅಡಮಾನ ವಿಮೆಯು ವಿಶಿಷ್ಟವಾದ ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಪಾವತಿಯೊಂದಿಗೆ ಬರಬಹುದು ಅಥವಾ ಅಡಮಾನವನ್ನು ರಚಿಸುವ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಅದನ್ನು ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತದ ಪಾವತಿಯಾಗಿ ಸಂಯೋಜಿಸಬಹುದು. 80% ಲೋನ್-ಟು-ಮೌಲ್ಯದ ನಿಯಮದ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ PMI ಅನ್ನು ಹೊಂದಲು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಮನೆಮಾಲೀಕರು 20% ಅಸಲು ಬಾಕಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದ ನಂತರ ವಿಮಾ ಪಾಲಿಸಿಯನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸುವಂತೆ ವಿನಂತಿಸಬಹುದು. ಮೂರು ವಿಧದ ಅಡಮಾನ ವಿಮೆಗಳಿವೆ:

ಖಾಸಗಿ ಅಡಮಾನ ವಿಮೆ

(ಎ) ದೃಢವಾದ ಬದ್ಧತೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಅಡಮಾನಗಳು. § 203.5 (§ 203.255 ರಲ್ಲಿ § 203.5 ರ ಯಾವುದೇ ಉಲ್ಲೇಖವು ಈ ವಿಭಾಗದ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ § 206.115 ಎಂದರ್ಥ) ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನೇರ ಅನುಮೋದನೆ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಹುಟ್ಟಿಕೊಳ್ಳಲು ಅರ್ಹತೆ ಹೊಂದಿರದ ಅಡಮಾನಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ವಿಮಾ ಅರ್ಜಿಗಳಿಗೆ ಕಮಿಷನರ್ ವಿಮೆಯನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸುತ್ತಾರೆ. ಅಡಮಾನ ವಿಮಾ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ನೀಡುವುದು.

(ಬಿ) ನೇರ ಅನುಮೋದನೆಯ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯೊಂದಿಗೆ ಅನುಮೋದನೆ. ಸೆಕ್ಷನ್ 203.5 (ವಿಭಾಗ 203.255 ರಲ್ಲಿನ ವಿಭಾಗ 203.5 ರ ಯಾವುದೇ ಉಲ್ಲೇಖವು ಈ ವಿಭಾಗದ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ವಿಭಾಗ 206.115 ಅನ್ನು ಅರ್ಥೈಸುತ್ತದೆ) ನೇರ ಅನುಮೋದನೆ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಹುಟ್ಟಿದ ಅಡಮಾನಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ವಿಮಾ ಅರ್ಜಿಗಳಿಗೆ ಅಡಮಾನದಾರರು 60 ದಿನಗಳ ಒಳಗೆ ಕಮಿಷನರ್‌ಗೆ ಸಲ್ಲಿಸುತ್ತಾರೆ. ಸಾಲದ ಅಥವಾ ಆಯುಕ್ತರು ಅನುಮತಿಸುವ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಅವಧಿ, ಈ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್‌ನಲ್ಲಿ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾದ ಸರಿಯಾಗಿ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಿದ ದಾಖಲೆಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರಮಾಣೀಕರಣಗಳು (ಬಿ)

(1) ಕಮಿಷನರ್‌ನ ಅಗತ್ಯತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ (ಅಗತ್ಯವಿದ್ದಲ್ಲಿ, § 206.52 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯ ಅಂದಾಜು ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸುವ ಯಾವುದೇ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ), ಮತ್ತು HUD ನಿಂದ ಷರತ್ತುಬದ್ಧ ಬದ್ಧತೆ ಅಥವಾ ಸಾಲದಾತ ಮೌಲ್ಯ VA ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ನಲ್ಲಿ ಬಳಸಲು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವನ್ನು ಮೂಲತಃ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಿದಾಗ ಸಾಲದಾತ ಅಪ್ರೈಸಲ್ ಪ್ರೊಸೆಸಿಂಗ್ ಪ್ರೋಗ್ರಾಂ (LAPP) ಅನುಮೋದಿಸಿದ ಸಾಲದಾತನು ನೀಡಿದ ಸೂಚನೆ, ಆದರೆ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದ ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ದಿನಾಂಕದಂದು ಮೌಲ್ಯಮಾಪಕರು FHA ಯಿಂದ ಪಟ್ಟಿಯಲ್ಲಿದ್ದರೆ ಮಾತ್ರ, ಮತ್ತು ಕಮಿಷನರ್‌ಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ಜತೆಗೂಡಿದ ದಾಖಲೆಗಳು;