Cuántos recibos de sueldo para la preaprobación de la hipoteca
យើងជាសេវាកម្មប្រៀបធៀបដែលគាំទ្រការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មឯករាជ្យ។ គោលដៅរបស់យើងគឺដើម្បីជួយអ្នកធ្វើការសម្រេចចិត្តផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុកាន់តែឆ្លាតវៃដោយការផ្តល់នូវឧបករណ៍អន្តរកម្ម និងម៉ាស៊ីនគណនាហិរញ្ញវត្ថុ ការបោះពុម្ពផ្សាយខ្លឹមសារដើម និងគោលបំណង និងអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកធ្វើការស្រាវជ្រាវ និងប្រៀបធៀបព័ត៌មានដោយមិនគិតថ្លៃ ដូច្នេះអ្នកអាចធ្វើការសម្រេចចិត្តផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុដោយទំនុកចិត្ត។
ការផ្តល់ជូនដែលបង្ហាញនៅលើគេហទំព័រនេះគឺមកពីក្រុមហ៊ុនដែលផ្តល់សំណងដល់ពួកយើង។ សំណងនេះអាចមានឥទ្ធិពលលើរបៀប និងកន្លែងដែលផលិតផលបង្ហាញនៅលើគេហទំព័រនេះ រួមទាំងឧទាហរណ៍ លំដាប់ដែលពួកគេអាចបង្ហាញនៅក្នុងប្រភេទការចុះបញ្ជី។ ប៉ុន្តែសំណងនេះមិនមានឥទ្ធិពលលើព័ត៌មានដែលយើងផ្សព្វផ្សាយ ឬការពិនិត្យដែលអ្នកឃើញនៅលើគេហទំព័រនេះទេ។ យើងមិនរាប់បញ្ចូលសកលលោកនៃក្រុមហ៊ុន ឬការផ្តល់ជូនហិរញ្ញវត្ថុដែលអាចមានសម្រាប់អ្នកទេ។
យើងជាសេវាកម្មប្រៀបធៀបដែលគាំទ្រការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មឯករាជ្យ។ គោលដៅរបស់យើងគឺដើម្បីជួយអ្នកធ្វើការសម្រេចចិត្តផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុកាន់តែឆ្លាតវៃដោយការផ្តល់នូវឧបករណ៍អន្តរកម្ម និងម៉ាស៊ីនគណនាហិរញ្ញវត្ថុ ការបោះពុម្ពផ្សាយខ្លឹមសារដើម និងគោលបំណង និងអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកធ្វើការស្រាវជ្រាវ និងប្រៀបធៀបព័ត៌មានដោយមិនគិតថ្លៃ ដូច្នេះអ្នកអាចធ្វើការសម្រេចចិត្តផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុដោយទំនុកចិត្ត។
Cómo verifican las compañías hipotecarias los ingresos de los autónomos
ការទិញផ្ទះជាមួយនឹងការបញ្ចាំ គឺជាការវិនិយោគផ្ទាល់ខ្លួនដ៏សំខាន់បំផុតដែលមនុស្សភាគច្រើនធ្វើ។ តើអ្នកអាចខ្ចីបានប៉ុន្មាននោះគឺអាស្រ័យលើកត្តាមួយចំនួន មិនមែនថាធនាគារសុខចិត្តឱ្យអ្នកខ្ចីប៉ុន្មាននោះទេ។ អ្នកត្រូវតែវាយតម្លៃមិនត្រឹមតែហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នកប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងចំណូលចិត្ត និងអាទិភាពរបស់អ្នកផងដែរ។
ជាទូទៅ ម្ចាស់ផ្ទះអនាគតភាគច្រើនអាចមានលទ្ធភាពផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានដល់ផ្ទះមួយជាមួយនឹងការបញ្ចាំរវាង 100.000 ទៅ 200.000 និងកន្លះដងនៃប្រាក់ចំណូលសរុបប្រចាំឆ្នាំរបស់ពួកគេ។ យោងតាមរូបមន្តនេះ បុគ្គលដែលរកចំណូលបាន 250.000 ដុល្លារក្នុងមួយឆ្នាំអាចបង់រំលោះត្រឹមតែពី XNUMX ដុល្លារ ទៅ XNUMX ដុល្លារប៉ុណ្ណោះ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការគណនានេះគ្រាន់តែជាគោលការណ៍ណែនាំទូទៅប៉ុណ្ណោះ។
នៅទីបំផុតនៅពេលសម្រេចចិត្តលើអចលនទ្រព្យ កត្តាបន្ថែមមួយចំនួនត្រូវយកមកពិចារណា។ ជាដំបូង វាជួយឱ្យដឹងពីអ្វីដែលអ្នកឱ្យខ្ចីគិតថាអ្នកអាចមានលទ្ធភាពទិញបាន (និងរបៀបដែលពួកគេបានមកដល់តាមការប៉ាន់ស្មាននោះ)។ ទីពីរ អ្នកត្រូវតែធ្វើវិចារណកថាផ្ទាល់ខ្លួនខ្លះ ហើយស្វែងយល់ថាតើប្រភេទលំនៅដ្ឋានប្រភេទណាដែលអ្នកសុខចិត្តរស់នៅ ប្រសិនបើអ្នកមានគម្រោងធ្វើដូច្នេះរយៈពេលយូរ និងប្រភេទការប្រើប្រាស់ផ្សេងទៀតដែលអ្នកសុខចិត្តបោះបង់ចោល ឬមិនរស់នៅ។ ផ្ទះរបស់អ្នក។
Nerdwallet ការគណនាប្រាក់ចំណូលប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ
Antes era posible pedir prestadas grandes cantidades de dinero para comprar una casa sin apenas documentación. Pero como los prestatarios que no pueden demostrar sus ingresos son más propensos a no pagar, el sector bancario se ha vuelto mucho más cuidadoso con respecto a quién puede pedir un préstamo, lo que significa que incluso los compradores más fuertes tienen que proporcionar montones y montones de documentos para demostrar que son dignos.
El prestamista quiere estar razonablemente seguro de que tu sueldo es lo suficientemente alto como para permitirte hacer frente a los pagos de la hipoteca cada mes. Se sienten más seguros si tu sueldo ha sido relativamente estable durante los últimos años. Por eso, la mayoría de los prestamistas le pedirán que les muestre las declaraciones de impuestos de al menos dos años atrás. Si tus ingresos han aumentado recientemente, el prestamista puede querer documentación adicional para asegurarse de que no se trata de una ganancia inesperada, como una bonificación que probablemente no se repita.
¿Qué ocurre si no tiene recibos de sueldo o si los recibos de sueldo sólo cuentan una parte de la historia? Si trabaja por cuenta propia, recibe una pensión alimenticia para sus hijos o tiene otra fuente de ingresos que no sea a través de un empleador, deberá presentar aún más documentación. Las copias de los cheques, los extractos bancarios que muestran los depósitos directos y los formularios 1099 ayudan a demostrar al banco que sus ingresos son fiables.
តើខ្ញុំអាចទទួលបានប្រាក់កម្ចីប៉ុន្មាន
បើអ្នកមិនអាចទិញផ្ទះដោយសាច់ប្រាក់ទេ អ្នកគឺជាក្រុមហ៊ុនល្អ។ ក្នុងឆ្នាំ 2019 86% នៃអ្នកទិញផ្ទះបានប្រើប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះដើម្បីបិទកិច្ចព្រមព្រៀងនេះបើយោងតាមសមាគមជាតិនៃអ្នកអចលនទ្រព្យ។ អ្នកកាន់តែក្មេង អ្នកទំនងជាត្រូវការបញ្ចាំដើម្បីទិញផ្ទះ ហើយអ្នកទំនងជាឆ្ងល់ថា "តើខ្ញុំអាចទិញផ្ទះបានប៉ុន្មាន?" ចាប់តាំងពីអ្នកមិនទាន់បានឆ្លងកាត់បទពិសោធន៍នៅឡើយ។
Los ingresos son el factor más obvio a la hora de determinar la cantidad de casa que puedes comprar: Cuanto más ganes, más casa te podrás permitir, ¿verdad? Sí, más o menos; depende de la parte de tus ingresos que ya está cubierta por los pagos de la deuda.
អ្នកអាចនឹងកំពុងបង់រំលោះរថយន្ត កាតឥណទាន ប្រាក់កម្ចីផ្ទាល់ខ្លួន ឬកម្ចីសិស្ស។ យ៉ាងហោចណាស់ អ្នកឱ្យខ្ចីនឹងបន្ថែមការទូទាត់បំណុលប្រចាំខែទាំងអស់ដែលអ្នកនឹងធ្វើក្នុងរយៈពេល 10 ខែបន្ទាប់ ឬច្រើនជាងនេះ។ ពេលខ្លះ ពួកគេនឹងរាប់បញ្ចូលទាំងបំណុលដែលអ្នកបង់ត្រឹមតែពីរបីខែទៀត ប្រសិនបើការទូទាត់ទាំងនោះប៉ះពាល់ដល់ការបង់រំលោះប្រចាំខែដែលអ្នកអាចទិញបាន។
ចុះបើអ្នកមានប្រាក់កម្ចីសិស្សក្នុងការពន្យាពេល ឬអត់ទ្រាំ ហើយបច្ចុប្បន្នមិនធ្វើការទូទាត់? អ្នកទិញផ្ទះជាច្រើនមានការភ្ញាក់ផ្អើលនៅពេលដឹងថាអ្នកឱ្យខ្ចីកត្តាការទូទាត់ប្រាក់កម្ចីសិស្សនាពេលអនាគតរបស់អ្នកទៅក្នុងការទូទាត់បំណុលប្រចាំខែរបស់អ្នក។ យ៉ាងណាមិញ ការពន្យាពេល និងការអត់ធ្មត់ផ្តល់ឱ្យអ្នកខ្ចីនូវការពន្យាពេលរយៈពេលខ្លីប៉ុណ្ណោះ ដែលខ្លីជាងរយៈពេលនៃការបញ្ចាំរបស់ពួកគេ។
