តើ​អត្រា​ការ​ប្រាក់​ថេរ​លើ​កម្ចី​ទិញ​ផ្ទះ​មាន​តម្លៃ​ប៉ុន្មាន?

ការបញ្ចាំអត្រាថេរ

សព្វថ្ងៃនេះ APR ជាមធ្យមនៃកម្ចីទិញផ្ទះថេររយៈពេល 30 ឆ្នាំនៅត្រឹម 5,35% ។ លើកនេះកាលពីសប្តាហ៍មុន APR លើការបញ្ចាំថេររយៈពេល 30 ឆ្នាំគឺ 5,53% ។ សម្រាប់ផ្នែករបស់វា APR ជាមធ្យមនៃកម្ចីទិញផ្ទះថេររយៈពេល 15 ឆ្នាំគឺ 4,68% ។ នៅពេលនេះកាលពីសប្តាហ៍មុន APR លើកម្ចីទិញផ្ទះថេររយៈពេល 15 ឆ្នាំគឺ 4,88% ។ អត្រាត្រូវបានដកស្រង់ជា APR ។

ខណៈពេលដែលអត្រាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះត្រូវបានរងផលប៉ះពាល់ដោយផ្ទាល់ដោយទិន្នផលនៅលើមូលបត្របំណុលរតនាគារសហរដ្ឋអាមេរិក ការកើនឡើងអតិផរណា និងគោលនយោបាយរូបិយវត្ថុរបស់ធនាគារកណ្តាលមានឥទ្ធិពលដោយប្រយោលលើអត្រាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ។ នៅពេលដែលអតិផរណាកើនឡើង ធនាគារកណ្តាលសហព័ន្ធមានប្រតិកម្មដោយការអនុវត្តគោលនយោបាយរូបិយវត្ថុកាន់តែឈ្លានពាន ដែលនាំទៅរកការកើនឡើងនៃអត្រាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ។

លោក Lawrence Yun ប្រធានសេដ្ឋវិទូ និងជាអនុប្រធានជាន់ខ្ពស់នៃការស្រាវជ្រាវនៅសមាគមជាតិនៃអ្នកអចលនទ្រព្យបាននិយាយថា "សម្ពាធដើម្បីទប់ស្កាត់អតិផរណានឹងកើនឡើង ហើយ Fed នឹងត្រូវដំឡើងអត្រាមូលនិធិសហព័ន្ធរបស់ខ្លួនពី XNUMX ទៅ XNUMX ដងក្នុងការកើនឡើងត្រីមាសនៅឆ្នាំនេះ" ។ (ន.) "លើសពីនេះ ធនាគារកណ្តាលនឹងបញ្ឈប់ការបន្ធូរបន្ថយបរិមាណជាលំដាប់ ដោយជំរុញឱ្យអត្រាកម្ចីទិញផ្ទះរយៈពេលវែង"។

ប្រាក់កម្ចីមានអត្រាបញ្ចាំ

Si eres nuevo en el juego de la compra de vivienda, probablemente te sorprenda la cantidad de jerga que has escuchado y leído. Puedes tener una hipoteca de tipo fijo o de tipo variable. Puede tener un plazo de 15 o 30 años, o incluso un plazo personalizado. Y mucho más.

វាប្រែថាអ្នកត្រូវសម្រេចចិត្តថាតើប្រភេទកម្ចីទិញផ្ទះមួយណាដែលសាកសមនឹងអ្នក។ ប៉ុន្តែមុននឹងអ្នកសម្រេចចិត្តថាតើការបញ្ចាំក្នុងអត្រាថេរមានន័យសម្រាប់អ្នក អ្នកត្រូវដឹងពីមូលដ្ឋានគ្រឹះនៃប្រភេទកម្ចីទិញផ្ទះទាំងនេះ និងរបៀបដែលពួកវាដំណើរការ។

កម្ចីទិញផ្ទះក្នុងអត្រាថេរគឺជាជម្រើសប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះដែលមានអត្រាការប្រាក់ជាក់លាក់សម្រាប់រយៈពេលទាំងមូលនៃប្រាក់កម្ចី។ ជាសំខាន់ អត្រាការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះនឹងមិនផ្លាស់ប្តូរក្នុងអំឡុងពេលនៃប្រាក់កម្ចី ហើយការប្រាក់ និងការទូទាត់ដើមរបស់អ្នកខ្ចីនឹងនៅដដែលជារៀងរាល់ខែ។

Préstamo de tipo fijo a 30 años: Un tipo de interés del 5,25% (5,511% TAE) es por el coste de 2,00 punto(s) ($6.000,00) pagados al cierre. En una hipoteca de $300,000, usted haría pagos mensuales de $1,656.62. El pago mensual no incluye los impuestos ni las primas de seguro. La cantidad de pago real será mayor. El pago supone una relación préstamo-valor (LTV) del 79,50%.

ម៉ាស៊ីនគិតលេខបញ្ចាំ

ជ្រើសរើសផលិតផលដើម្បីមើលព័ត៌មានសំខាន់ៗ ការទូទាត់ ការសន្មត់ និងព័ត៌មាន APR ព្រោះប្រភេទខ្លះអាចរួមបញ្ចូលការបញ្ចុះតម្លៃរហូតដល់ 1 ពិន្ទុជាថ្លៃដើមសម្រាប់អ្នកខ្ចី។ អត្រានៃការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានឡើងវិញគឺផ្អែកលើមិនមានសាច់ប្រាក់ដែលត្រូវបង់។ សូមចំណាំថាយើងផ្តល់ជូននូវជម្រើសប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះផ្សេងទៀតដែលមិនត្រូវបានបង្ហាញនៅទីនេះ។

ថ្លៃដើមនៃប្រាក់កម្ចីត្រូវបានបង្ហាញជាភាគរយប្រចាំឆ្នាំ។ សម្រាប់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ ដោយមិនរាប់បញ្ចូលខ្សែសមធម៌ផ្ទះនៃឥណទាន រួមបញ្ចូលអត្រាការប្រាក់ បូកនឹងការចំណាយ ឬថ្លៃសេវាផ្សេងទៀត។ នៅក្នុងករណីនៃបន្ទាត់សមធម៌ផ្ទះនៃឥណទាន APR គឺគ្រាន់តែជាអត្រាការប្រាក់ប៉ុណ្ណោះ។

30 ឆ្នាំ បញ្ចាំថេរ fred

អត្រាការប្រាក់មានឥទ្ធិពលលើរយៈពេលនៃការបញ្ចាំរបស់អ្នក និងចំនួនទឹកប្រាក់ដែលអ្នកនឹងបង់ជារៀងរាល់ខែ ដូច្នេះវាជាការល្អក្នុងការស្គាល់ខ្លួនអ្នកជាមួយពួកគេ។ មានជម្រើសសំខាន់ពីរដែលអាចប្រើបាន អត្រាថេរ ឬអថេរ។ សូមក្រឡេកមើលអត្រាការប្រាក់បច្ចុប្បន្នរបស់យើង ឬស្នើសុំការហៅទូរសព្ទទៅកាន់មេបញ្ចាំក្នុងតំបន់របស់អ្នក។ ពួកគេនឹងរីករាយក្នុងការជួយអ្នកជ្រើសរើសជម្រើសដ៏ល្អបំផុត។

ពួកយើងខ្លះចង់បានសុវត្ថិភាពនៃអត្រាថេរ ព្រោះវាមានន័យថាការសងរបស់អ្នកនឹងនៅដដែលក្នុងរយៈពេលកំណត់។ យើងបានសង្ខេបអត្រាថេររបស់យើងសម្រាប់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះថ្មីនៅក្នុងក្រាហ្វដ៏ស្រស់ស្អាតខាងក្រោម។

អតិថិជនកម្ចីទិញផ្ទះអាចផ្លាស់ទីទៅអត្រាប្រាក់កម្ចីទៅតម្លៃទាប (LTV) ដែលសមាមាត្រប្រាក់កម្ចីទៅតម្លៃផ្លាស់ប្តូរគ្រប់គ្រាន់ក្នុងអំឡុងពេលនៃការបញ្ចាំ។ មានព័ត៌មានបន្ថែមអំពីជម្រើសនេះនៅទីនេះ

អតិថិជនកម្ចីទិញផ្ទះដែលមានម្ចាស់កម្មសិទ្ធិអាចប្តូរទៅអត្រាប្រាក់កម្ចីទៅតម្លៃ (LTV) របស់អ្នកចាប់ផ្តើមអាជីវកម្មនៅពេលដែល LTV ផ្លាស់ប្តូរគ្រប់គ្រាន់ក្នុងអំឡុងពេលនៃការបញ្ចាំ។ អ្នកអាចស្វែងរកព័ត៌មានបន្ថែមអំពីជម្រើសនេះនៅទីនេះ