Indulgencia de hipoteca Covid
Se trata de dejarle a usted, o al albacea de su testamento, el dinero suficiente para cubrir los intereses y los gastos de administración, así como el coste de la venta de la propiedad. También garantiza que el ayuntamiento recupere su dinero incluso si los precios de la vivienda caen.
Un acuerdo de pago diferido no debería tardar más de 12 semanas en establecerse. Por lo tanto, el acuerdo debería estar listo en el momento en que usted empiece a contribuir con las cuotas. La finalidad de un APD es evitar que el propietario tenga que vender su vivienda si está incluida en la evaluación financiera.
La situación más común en la que podría considerar un acuerdo de pago diferido es cuando sus ahorros y otros activos (aparte de su casa) son bajos, pero el valor de su casa le hace superar el umbral para pagar parte o la totalidad de los costes de la residencia.
Si su pareja, un hijo a cargo, un pariente mayor de 60 años o una persona enferma o discapacitada sigue viviendo en su casa, ésta no se contará como parte de sus activos. Por lo tanto, no tendrá que utilizar el patrimonio ligado a su vivienda para pagar la asistencia y no necesitará un acuerdo de pago aplazado.
¿Es una buena idea la indulgencia de la hipoteca?
បន្ទាប់ពីស៊េរីនៃការអត់ធ្មត់ដំបូងបានផុតកំណត់នៅថ្ងៃទី 31 ខែកក្កដា ចំនួននៃប្រាក់កម្ចីក្នុងការអត់ធ្មត់បានធ្លាក់ចុះដល់ 3,26% ក្នុងសប្តាហ៍ដែលបញ្ចប់នៅថ្ងៃទី 8 ខែសីហា ធ្លាក់ចុះពី 3,40% កាលពីសប្តាហ៍មុន នេះបើយោងតាមទិន្នន័យពីសមាគមធនាគារប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ (MBA) ។
"ការធ្លាក់ចុះដ៏ធំបំផុតក្នុងរយៈពេលមួយខែនៃសមាមាត្រនៃប្រាក់កម្ចីក្នុងការអត់ធ្មត់គឺដោយសារតែការកើនឡើងនៃការចាកចេញដោយអត់ធ្មត់នៅពេលដែលម្ចាស់ផ្ទះជាច្រើននៅជិតចុងបញ្ចប់នៃលក្ខខណ្ឌនៃការអត់ធ្មត់របស់ពួកគេ។ លោក Mike Fratantoni អនុប្រធានជាន់ខ្ពស់ និងជាប្រធានសេដ្ឋវិទូនៅ MBA បាននិយាយនៅក្នុងសេចក្តីប្រកាសព័ត៌មានមួយថា ភាគរយនៃការបន្ធូរបន្ថយបានថយចុះនៅគ្រប់ប្រភេទទាំងអស់នៃវិនិយោគិន និងអ្នកគ្រប់គ្រង។
ការមានការអត់ធ្មត់មានន័យថាអ្នកមិនអាចមានលទ្ធភាពបង់រំលោះរបស់អ្នកដែលមិនមែនជាស្ថានភាពល្អទេ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ មានជម្រើសជាច្រើនសម្រាប់មនុស្ស ដែលចេញពីការអត់ធ្មត់ ហើយវាសំខាន់ណាស់ក្នុងការពិចារណាលើពួកគេម្នាក់ៗ។
ការជៀសវាងការរឹបអូសគឺជាគោលដៅសំខាន់បំផុតនៅពេលចេញពីការអត់ធ្មត់។ មិនថាអ្នកជ្រើសរើសកែប្រែប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នក ជ្រើសរើសជម្រើសបង់ប្រាក់សម្រាប់ខែដែលអ្នកខកខាន ឬលក់ផ្ទះរបស់អ្នកទេ ទាំងនេះគឺជាជម្រើសដ៏ល្អជាងការបាត់បង់ផ្ទះរបស់អ្នកដោយការរឹបអូស។
¿Afecta la condonación de la hipoteca a la refinanciación?
យើងជាសេវាកម្មប្រៀបធៀបដែលគាំទ្រការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មឯករាជ្យ។ គោលដៅរបស់យើងគឺដើម្បីជួយអ្នកធ្វើការសម្រេចចិត្តផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុកាន់តែឆ្លាតវៃដោយការផ្តល់នូវឧបករណ៍អន្តរកម្ម និងម៉ាស៊ីនគិតលេខហិរញ្ញវត្ថុ ការបោះពុម្ពផ្សាយខ្លឹមសារដើម និងមិនលំអៀង និងអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកធ្វើការស្រាវជ្រាវ និងប្រៀបធៀបព័ត៌មានដោយមិនគិតថ្លៃ ដូច្នេះអ្នកអាចធ្វើការសម្រេចចិត្តផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុដោយទំនុកចិត្ត។
ការផ្តល់ជូនដែលបង្ហាញនៅលើគេហទំព័រនេះគឺមកពីក្រុមហ៊ុនដែលផ្តល់សំណងដល់ពួកយើង។ សំណងនេះអាចមានឥទ្ធិពលលើរបៀប និងកន្លែងដែលផលិតផលបង្ហាញនៅលើគេហទំព័រនេះ រួមទាំងឧទាហរណ៍ លំដាប់ដែលពួកគេអាចបង្ហាញនៅក្នុងប្រភេទការចុះបញ្ជី។ ប៉ុន្តែសំណងនេះមិនមានឥទ្ធិពលលើព័ត៌មានដែលយើងផ្សព្វផ្សាយ ឬការពិនិត្យដែលអ្នកឃើញនៅលើគេហទំព័រនេះទេ។ យើងមិនរាប់បញ្ចូលសកលលោកនៃក្រុមហ៊ុន ឬការផ្តល់ជូនហិរញ្ញវត្ថុដែលអាចមានសម្រាប់អ្នកទេ។
យើងជាសេវាកម្មប្រៀបធៀបដែលគាំទ្រការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មឯករាជ្យ។ គោលដៅរបស់យើងគឺដើម្បីជួយអ្នកធ្វើការសម្រេចចិត្តផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុកាន់តែឆ្លាតវៃដោយការផ្តល់នូវឧបករណ៍អន្តរកម្ម និងម៉ាស៊ីនគណនាហិរញ្ញវត្ថុ ការបោះពុម្ពផ្សាយខ្លឹមសារដើម និងគោលបំណង និងអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកធ្វើការស្រាវជ្រាវ និងប្រៀបធៀបព័ត៌មានដោយមិនគិតថ្លៃ ដូច្នេះអ្នកអាចធ្វើការសម្រេចចិត្តផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុដោយទំនុកចិត្ត។
កាលបរិច្ឆេទបញ្ចប់ការពន្យារកម្ចីទិញផ្ទះ
El término indulgencia de morosidad se refiere al aplazamiento temporal de los pagos de un préstamo, normalmente para una hipoteca o un préstamo estudiantil. Los prestamistas y otros acreedores conceden la indulgencia como alternativa a la ejecución hipotecaria o al impago del préstamo por parte del prestatario. Las empresas titulares de los préstamos y sus aseguradoras suelen estar dispuestas a negociar acuerdos de indulgencia porque las pérdidas causadas por las ejecuciones hipotecarias o los impagos suelen recaer sobre ellas.
Aunque se utiliza principalmente para los préstamos estudiantiles y las hipotecas, la indulgencia es una opción para cualquier préstamo. Da al deudor un tiempo extra para devolver lo que debe. Esto ayuda a los prestatarios con problemas y beneficia al prestamista, que suele perder dinero en las ejecuciones hipotecarias y los impagos después de pagar las cuotas. Los administradores de préstamos (los que cobran los pagos pero no son los propietarios de los préstamos) pueden estar menos dispuestos a trabajar con los prestatarios en el alivio de la indulgencia porque no corren tanto riesgo financiero.
Las condiciones de un acuerdo de indulgencia se negocian entre los prestatarios y los prestamistas. Las posibilidades de conseguir un acuerdo dependen en parte de la probabilidad de que el prestatario pueda reanudar los pagos mensuales una vez finalizado el periodo de indulgencia. El prestamista puede aprobar una reducción total del pago del prestatario o sólo una reducción parcial, dependiendo de la magnitud de la necesidad del prestatario y de la confianza del prestamista en la capacidad del prestatario para ponerse al día en una fecha posterior.
