តើ​អ្នក​ទទួល​បាន​ប្រាក់​បៀវត្សរ៍​អ្វី​ជាមួយ​នឹង​ការ​បញ្ចាំ?

Ingresos necesarios para una hipoteca de 200.000

Por lo tanto, si ganas 28.000 libras, es probable que tu límite máximo sea de 112.000 libras. Podríamos ayudarle a conseguir el prestamista adecuado para que le conceda 140.000 libras y, en algunas circunstancias, incluso 168.000 libras, pero hay pocas posibilidades de que pueda superar esa cifra.

Recuerde que la cantidad citada es el tamaño del préstamo. También se espera que consigas un depósito del 10%, por lo que una hipoteca de 206.000 libras te situaría en el mercado de una casa valorada en 228.889 libras o menos.

El multiplicador de tu salario te da una buena referencia, pero la asequibilidad es la clave. Esto se determina tomando tus ingresos mensuales y deduciendo tus gastos mensuales habituales y viendo lo que queda. Si tiendes a derrochar todo el dinero que te sobra y acabas con muy poco a final de mes, esto afectará a tu solicitud.

Sin embargo, no tienes que esforzarte en calcularlo todo: averigua en segundos si puedes optar a una hipoteca con nuestra calculadora de hipotecas. No sólo te dirá el tamaño de la casa que puedes permitirte, sino que también te proporcionará información importante, como la cuantía del impuesto de actos jurídicos documentados que tendrás que pagar y mucho más.

ប្រាក់ចំណូលដែលត្រូវការសម្រាប់ការបញ្ចាំ 300k

ការទិញផ្ទះជាមួយនឹងការបញ្ចាំ គឺជាការវិនិយោគផ្ទាល់ខ្លួនដ៏សំខាន់បំផុតដែលមនុស្សភាគច្រើនធ្វើ។ តើ​អ្នក​អាច​ខ្ចី​បាន​ប៉ុន្មាន​នោះ​គឺ​អាស្រ័យ​លើ​កត្តា​មួយ​ចំនួន មិន​មែន​ថា​ធនាគារ​សុខ​ចិត្ត​ឱ្យ​អ្នក​ខ្ចី​ប៉ុន្មាន​នោះ​ទេ។ អ្នកត្រូវតែវាយតម្លៃមិនត្រឹមតែហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នកប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងចំណូលចិត្ត និងអាទិភាពរបស់អ្នកផងដែរ។

ជាទូទៅ ម្ចាស់ផ្ទះអនាគតភាគច្រើនអាចមានលទ្ធភាពផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានដល់ផ្ទះមួយជាមួយនឹងការបញ្ចាំរវាង 100.000 ទៅ 200.000 និងកន្លះដងនៃប្រាក់ចំណូលសរុបប្រចាំឆ្នាំរបស់ពួកគេ។ យោងតាមរូបមន្តនេះ បុគ្គលដែលរកចំណូលបាន 250.000 ដុល្លារក្នុងមួយឆ្នាំអាចបង់រំលោះត្រឹមតែពី XNUMX ដុល្លារ ទៅ XNUMX ដុល្លារប៉ុណ្ណោះ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការគណនានេះគ្រាន់តែជាគោលការណ៍ណែនាំទូទៅប៉ុណ្ណោះ។

នៅទីបំផុតនៅពេលសម្រេចចិត្តលើអចលនទ្រព្យ កត្តាបន្ថែមមួយចំនួនត្រូវយកមកពិចារណា។ ជាដំបូង វាជួយឱ្យដឹងពីអ្វីដែលអ្នកឱ្យខ្ចីគិតថាអ្នកអាចមានលទ្ធភាពទិញបាន (និងរបៀបដែលពួកគេបានមកដល់តាមការប៉ាន់ស្មាននោះ)។ ទីពីរ អ្នកត្រូវតែធ្វើវិចារណកថាផ្ទាល់ខ្លួនខ្លះ ហើយស្វែងយល់ថាតើប្រភេទលំនៅដ្ឋានប្រភេទណាដែលអ្នកសុខចិត្តរស់នៅ ប្រសិនបើអ្នកមានគម្រោងធ្វើដូច្នេះរយៈពេលយូរ និងប្រភេទការប្រើប្រាស់ផ្សេងទៀតដែលអ្នកសុខចិត្តបោះបង់ចោល ឬមិនរស់នៅ។ ផ្ទះ​របស់​អ្នក។

Cuántos ingresos necesito para una hipoteca de 400 mil

¿Crees que tus ingresos limitarán tu capacidad para comprar una casa? La cantidad de dinero que ganes juega un papel menor de lo que crees a la hora de conseguir una hipoteca. Veamos cómo influyen los ingresos en la compra de la vivienda que más te conviene.

អ្នកឱ្យខ្ចីពិចារណាច្រើនជាងប្រាក់ខែរបស់អ្នកនៅពេលទិញផ្ទះ។ អនុបាតបំណុលទៅចំណូលរបស់អ្នក (DTI) និងសមត្ថភាពរបស់អ្នកក្នុងការទូទាត់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះគឺសំខាន់ជាងចំនួនដែលអ្នករកបាន។ ពួកគេក៏នឹងគិតគូរពីពិន្ទុឥណទានរបស់អ្នក និងចំនួនទឹកប្រាក់ដែលអ្នកមានសម្រាប់ការទូទាត់ចុះក្រោម។

ចំណុចចាប់ផ្តើមដ៏ល្អគឺត្រូវទទួលបានការយល់ព្រមជាមុន ជាពិសេសប្រសិនបើអ្នកមិនប្រាកដថាអ្នកអាចទទួលបានកម្ចីទិញផ្ទះលើប្រាក់ចំណូលបច្ចុប្បន្នរបស់អ្នក។ ការអនុម័តជាមុនគឺជាសំបុត្រពីអ្នកឱ្យខ្ចីប្រាក់ដែលប្រាប់អ្នកពីចំនួនលុយដែលអ្នកអាចខ្ចីបាន។ នៅពេលអ្នកទទួលបានការយល់ព្រមជាមុន អ្នកឱ្យខ្ចីពិនិត្យមើលប្រាក់ចំណូល របាយការណ៍ឥណទាន និងទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នក។ នេះអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវការប៉ាន់ប្រមាណដ៏ត្រឹមត្រូវអំពីចំនួនផ្ទះដែលអ្នកអាចទិញបាន។

ការអនុម័តជាមុននឹងផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវថវិកាសមរម្យមួយដើម្បីប្រើប្រាស់នៅពេលអ្នកចាប់ផ្តើមស្វែងរកផ្ទះ។ នៅពេលដែលអ្នកដឹងពីថវិកាគោលដៅរបស់អ្នក អ្នកអាចរកមើលផ្ទះសម្រាប់លក់ ដើម្បីមើលថាតើតម្លៃទូទៅជាអ្វី។ វា​ជា​សញ្ញា​ល្អ​ដែល​អ្នក​ត្រៀម​ខ្លួន​ជា​ស្រេច​ក្នុង​ការ​ទិញ ប្រសិន​បើ​អ្នក​រក​ឃើញ​ជម្រើស​ដ៏​ទាក់​ទាញ​ក្នុង​ជួរ​តម្លៃ​របស់​អ្នក។

ប្រាក់ចំណូលដែលត្រូវការសម្រាប់ការបញ្ចាំ 500 ពាន់

Si quieres pedir una hipoteca, nuestra calculadora de préstamos te dará una idea aproximada de cuánto podría ofrecerte un prestamista en función de tus ingresos y de si compras con otra persona.

ធនាគារ និងសង្គមអគារជាធម្មតាផ្តល់ដល់ទៅបួនដងកន្លះនៃប្រាក់ចំណូលប្រចាំឆ្នាំរបស់អ្នក និងនរណាម្នាក់ដែលអ្នកទិញទំនិញជាមួយ។ នេះមានន័យថា ប្រសិនបើអ្នកទិញតែម្នាក់ឯង ហើយទទួលបាន £30.000 ក្នុងមួយឆ្នាំ ពួកគេអាចផ្តល់ជូនអ្នករហូតដល់ £135.000។

ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយមានករណីលើកលែង។ ធនាគារខ្លះផ្តល់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះធំជាងសម្រាប់អ្នកខ្ចីដែលមានប្រាក់ចំណូលខ្ពស់ ប្រាក់បញ្ញើធំជាង ឬធ្វើការក្នុងវិជ្ជាជីវៈជាក់លាក់។ ប្រសិនបើអ្នកមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ អ្នកអាចខ្ចីប្រាក់រហូតដល់ XNUMX ដងកន្លះនៃប្រាក់ចំណូលរបស់អ្នក។

ក្នុងករណីភាគច្រើន អ្នកឱ្យខ្ចីនឹង "សាកល្បងភាពតានតឹង" នូវផែនការសងប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះដែលបានស្នើឡើង ដើម្បីប្រាកដថាវាអាចទប់ទល់នឹងការដំឡើងអត្រាការប្រាក់យ៉ាងហោចណាស់បីភាគរយ។ ធនាគារអង់គ្លេសកំពុងពិចារណាដកចេញនូវតម្រូវការនេះ ទោះបីជាការផ្លាស់ប្តូរនេះទំនងជាមិនចូលជាធរមានរហូតដល់ឆ្នាំ 2023 ក៏ដោយ។

ប្រសិនបើអ្នកមានកម្ចីទិញផ្ទះក្នុងអត្រាថេរ ការកើនឡើងអត្រាការប្រាក់នឹងមិនប៉ះពាល់ដល់អ្នករហូតដល់ចុងបញ្ចប់នៃរយៈពេលអត្រាថេររបស់អ្នក។ ប៉ុន្តែជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់អថេរ អត្រាការប្រាក់អាចឡើង ឬចុះនៅពេលណាមួយក្នុងកំឡុងរយៈពេលនេះ។