Жылжымайтын мүлікті инвестициялау үшін 100 ипотекалық қаржыландыру
Кепілмен қамтамасыз етілген ипотека отбасы мүшесінің ипотекалық төлемге кепілдік беруге келісетінін білдіреді. Несие берушілердің көпшілігі кепілгердің үйге ие болуын және олардың мүлкін несиеге кепілдік ретінде пайдалануын талап етеді. Бұл ипотеканы төлемесеңіз, үйіңізге қауіп төнуі мүмкін дегенді білдіреді. Сіз кепілге салынған ипотека ала аласыз, онда жинақтар мүліктің орнына кепіл ретінде пайдаланылады. Бұл жағдайда кепілгер өз жинақтарын сіздің ипотекаңызды өтеу үшін ұсынуы мүмкін. Қалай болғанда да, кепілгер сіздің атыңыздан үлкен қаржылық міндеттеме алады және олар мұны істеуге дайын екенін білу үшін олармен сөйлесуіңіз керек. Депозит неғұрлым жоғары болса, соғұрлым жақсы пайыздық мөлшерлемелер ұсынылады.Отбасылық депозиті бар ипотека
Неміс ипотекасы
Сіз жазбаша хабарлама жіберу арқылы қол жеткізу, жою, түзету және қарсылық құқықтарыңызды пайдалана аласыз: PASSEIG DE GRACIA 85 PLANTA 8 08008, БАРСЕЛОНА Егер басқаша хабарланбаса, пайдаланушы деректеріңіз өзгертілмегенін және бізге хабарлауға келісесіз. кез келген өзгерістерді және осы деректерді өңдеуге сізден рұқсат бергенімізді.
Джоан Домингоның арқасында біз көптен бері жасамақ болған ипотекаға қол қоя алдық. Ол біздің барлық күмәнімізде көмектесті және олар аз болмады. Ол барлық құжаттарды реттеп, мүмкіндігімізге сәйкес келетінін іздеді. Менде тек алғыс сөздер бар. 100% ұсынылады. Тағы да... Джоанға мың алғыс.
Керемет күтім. Біздің жағдайда бізге Манел кеңес берді, оның басшылығы өте епті және тиімді болды. Ол біздің барлық сұрақтарымызға нақты жауап берді және бүкіл транзакция барысында ол біздің түсіністігімізге мұқият болды және әрқашан қол жетімді болды.
Ипотекалық Германия
Тұрғын үй ипотекасының көпшілігінде сіз үй құнының бір пайызын алдын ала төлейсіз (депозит), содан кейін несие беруші қалғанын (ипотека) төлейді. Мысалы, 80% ипотека үшін сіз 20% депозит салуыңыз керек.
Сіздің кепілгеріңіз ипотекалық несие берушінің жинақ шотына ақша сала алады, әдетте үй бағасының 10-20%. Ол белгілі бір жылдар бойы сонда қалады. Осы уақыт ішінде кепілгер ақшаның ешқайсысын ала алмайды.
Сізде 100% ипотека болған кезде, сізде жағымсыз үлестік жағдайға түсу қаупі жоғары болады. Егер бұл орын алса, сіз үйлерді ипотекаға алғыңыз немесе көшіргіңіз келсе, бұл қиындықтар тудыруы мүмкін. Сіз несие берушінің стандартты айнымалы мөлшерлемесіне құлыптауға және бәсекеге қабілетті ұсыныспен салыстырғанда көбірек төлеуге болады.
Иә, уақытша депозитке ие болуға мүмкіндік беретін кейбір ипотекалық провайдерлер бар. Бұл әдетте үй құнының 10% құрайды, оны ата-анасы немесе туыстары сияқты кепілгер ұсынуы керек.
Уақытша салыммен ақша белгіленген мерзімге арнайы жинақ шотына салынады. Әдетте бұл сатып алушы жинақ шотындағы несиенің бірдей сомасын төлеуге қажет уақыт.
Несие серіктестігінен 100% ипотекалық қаржыландыру
100% ипотека 2008 жылдың бірінші тоқсанының соңына дейін қол жетімді болды, содан кейін жалпыға бірдей дерлік қайтарып алынды, кейбір несие берушілер әлі де оларды белгілі бір клиенттер түрлеріне (дәрігерлер, заңгерлер, бухгалтерлер) ұсынады, бірақ шектеулер көп жағдайда 100% ипотеканы білдіреді. Ирландияда өткен нәрсе.
Егер сіз талаптарға сай болсаңыз, қатаң талаптар бар және көптеген банктер тіпті «кәсіби» клиенттер үшін де 100% қызмет көрсетуді тоқтатты. Дегенмен, әлі де қол жетімді нұсқалар бар және сіз Ирландияның ипотекалық брокерлерінде жұмыс істейтін адам сізге бірінші ипотеканы алған кезде ең жақсы шешім қабылдау үшін опциялар мен ой-пікірлер лабиринті арқылы нұсқау бере алады.
Инвесторлар үшін 100% алу, әдетте, сізде басқа мүлікте меншікті капиталыңыз бар екенін білдіреді және бұл үлес 100% қаржыландыру опциясының қауіпсіздігін қамтамасыз етеді. Кез келген жағдайда, сіздің агент сізге ипотека үшін ең жақсы нұсқаны және кез келген шешімнің оң және теріс жақтарын айта алады.
