Ипотека бойынша төлем мерзімі туралы мәліметтер
Энергияны реттеу жөніндегі комиссия (CRU) энергия жеткізушілерінен өз нұсқаулығында көрсетілгендей тұтынушылармен жұмыс істеуді талап етеді. Бұл нұсқаулық әрбір энергия жеткізушісінен әртүрлі салалардағы тәжірибе кодекстерінің сериясын әзірлеуді талап етеді. Олар маркетинг, шот ұсыну, ажыратулар, шағымдарды басқару және осал тұтынушылар сияқты тақырыптарды қамтиды.
Нұсқаулықтар сонымен қатар провайдерлерден тұтынушы хатын дайындауды талап етеді. Тұтынушы жарғылары мен тәжірибе кодекстерін әрбір провайдердің веб-сайтынан табуға болады. Ирландияның электр энергиясы қауымдастығы электр энергиясы немесе газ төлемдерін кешіктірген тұтынушылардан ажыратуды азайту мақсатында әртүрлі жеткізушілер арасында Энергия міндеттемелері кодексін келісті.
CRU сондай-ақ Irish Water-дан әртүрлі салалардағы тәжірибе кодекстерінің сериясын әзірлеуді талап етеді. Оларға тұтынушылармен байланыс, есептеу, есеп айырысу, желі жұмысы, шағымдарды басқару және осал тұтынушылар сияқты тақырыптар кіреді.
Кредитор немесе сіздің атыңыздан әрекет ететін кез келген адам сіз сұрамасаңыз, күнтізбелік айда сізбен тек 3 рет хабарласа алады. Үш контакт кез келген сәтсіз байланыс әрекеттерін қамтиды. Олар сіз сұраған контактілерді немесе код немесе заң талап ететін контактілерді қамтымайды.
Ипотеканы төлеуді заңды түрде қалай тоқтатуға болады
Тұрғын үй ипотекасы немесе автокөлік несиесі сияқты әдеттегі тұтыну несиесі үшін бастапқы төленбеген негізгі борыштың қалдығы қарызға алынған сома болып табылады, осылайша қарыз алушының несие беру күнінде несие берушіге берешегі бар сома.
Төленбеген негізгі қарыздың қалдығы уақыт өте келе деңгейлі төлемдері бар құрылымдық несиелер бойынша азаяды. Бұл жалпы несиелерде әрбір ай сайынғы төлемге пайыздар да, негізгі қарыз да кіреді. Белгілі бір айдың басындағы төленбеген негізгі қарыз сол ай үшін негізгі қарыз ретінде белгіленген деңгейдегі төлемнің бөлігіне азаяды; осылайша айдың соңындағы төленбеген негізгі қарыз қалдығы бастапқы UPB минус ай ішінде төленген негізгі қарызды құрайды. Сондықтан UPB уақыт өте келе төмендейді.
100.000% номиналды жылдық мөлшерлемемен бастапқы UPB бар $6 0,5 несие. Ай сайынғы пайыздық мөлшерлеме 6% құрайды (12% 30 айға бөлінген). 599,55 жылдық үй несиесі үшін теңестірілген ай сайынғы төлем $XNUMX құрайды.
Ипотеканы төлеуді тоқтатып, кетіп қалсаңыз не болады
Ипотека бойынша дефолт елеулі қаржылық салдарларға әкелуі мүмкін, бірақ сіз әдетте бірінші ипотекалық төлемді төлемеген кезде олармен бетпе-бет келмейді. Несие берушілер көбінесе сіздің тұтынушы болып қалуыңызды қалайды, әсіресе сізде уақытында төлеу тарихы болса. Алайда, егер сіз ипотеканы төлей алмайтыныңыз немесе төлегіңіз келмейтіні белгілі болса, несие берушілер сіздің мүлікті сатуға әкелуі мүмкін процестен өтеді.
Сондықтан, егер сіз бір ай бойы ипотекаңызды төлей алмаймын деп ойласаңыз, әрқашан белсенділік танытып, мәселені шешуге болатын-болмайтынын білу үшін несие берушімен алдын ала хабарласқаныңыз жөн. Олай етпесеңіз, ипотеканы төлемегеніңіздің кейбір жалпы салдары болады.
Ипотеканы төлемесеңіз, әдетте кешігіп қалдыңыз және төлеу керек екендігі туралы хабарлама аласыз. Егер сіз дереу төлем жасай алмасаңыз, жағдайыңыз туралы хабардар ету және қандай келісімге қол жеткізуге болатынын білу үшін әрқашан банкке хабарласыңыз.
Қайтару 14 күн кешіктірілсе, несие берушілердің көпшілігі үш негізгі несиелік бюроға хабарлайды: Illion, Experian және Equifax. Төлем тарихыңыз сіздің несиелік ұпайыңызды анықтайтын факторлардың бірі болғандықтан, егер сіз ипотеканы төлемесеңіз, сіздің ипотекаңыз зардап шегуі мүмкін. Төмен несиелік балл сіздің болашақта қаржыландыру алу мүмкіндігіңізге әсер етуі мүмкін.
Мен енді өз үйімді сатып ала алмаймын
Шыдамдылық ипотекалық қызмет көрсетуші немесе несие беруші қаржыңызды қалпына келтіру кезінде ипотекалық төлемдерді шектеулі уақытқа тоқтата тұруға немесе азайтуға мүмкіндік бергенде пайда болады. Сіз жай ғана қызмет көрсетушіге пандемияға байланысты қаржылық қиындықтарыңыз бар екенін айта аласыз. Шыдамдылық төлемдеріңіз кешіріледі немесе өшіріледі дегенді білдірмейді. Сіз әлі де өткізіп алған төлемдерді өтеуге міндеттісіз, олар көп жағдайда уақыт өте келе немесе үйіңізді қайта қаржыландыру немесе сату кезінде өтелуі мүмкін. Шыдамдылық аяқталмай тұрып, қызмет көрсетуші сізге кез келген өткізіп алған төлемдерді қайтару жолын білу үшін хабарласады.
Егер сізге ипотекалық қызметшімен сөйлесу немесе опцияларыңызды түсіну бойынша көмек қажет болса, аймағыңыздағы HUD мақұлдаған тұрғын үй кеңес беру агенттігіне хабарласыңыз. Тұрғын үй кеңесшілері арнайы іс-қимыл жоспарын әзірлей алады және сізге ешқандай шығынсыз ипотекалық компаниямен жұмыс істеуге көмектеседі.
