Бір жылда үйді қалай үнемдеуге болады
Несие берушілер әдетте екі айлық ипотекалық төлемге тең (негізгі сыйақыны, салықтарды және сақтандыруды қоса алғанда) кемінде екі айлық ақшалай резервті көргісі келеді. FHA немесе VA ипотекалары үшін резервтер әдетте талап етілмейді.
250.000 16.750 доллар тұратын үй сатып алу үшін әдеттегі несие үшін алдын ала кемінде 6.250 XNUMX доллар төлеуге тура келеді. Бастапқы шығындар VA немесе USDA алдын ала төлемсіз несиемен XNUMX XNUMX долларға дейін төмен болуы мүмкін, бірақ барлық сатып алушылар бұл бағдарламаларға сәйкес келмейді.
FHA бағдарламасын пайдаланатын үй сатып алушылардың бастапқы құны 24.000 24.000 долларға жақын болуы мүмкін, бірақ FHA несиелік шектеулері көптеген аймақтарда 400.000 XNUMX доллармен шектелетінін есте сақтаңыз. Сондықтан, XNUMX XNUMX доллар тұратын үй несие сомасын жергілікті шектен төмен түсіру үшін үлкенірек бастапқы жарнаны талап етуі мүмкін.
Себебі, ипотекалық несие берушілер әдетте төрт-алты айлық мүлік салығын алдын ала жинайды. Салықтар үйдің нарықтық құнына байланысты кеңінен өзгереді және айына 100 АҚШ доллары салықтары бар үй мен айына 500 доллар салық шоттары бар үй арасында үлкен шығындар айырмашылығы бар.
Fannie Mae немесе Freddie Mac кепілдік берген кәдімгі несие үшін сізге әдетте кемінде 5% бастапқы жарна қажет болады, дегенмен HomeReady және Conventional 3 несиелері сияқты бағдарламаларда 97% бастапқы жарна бар.
Жалға алу кезінде үйді қалай үнемдеуге болады
Үйді сатып алу көбінесе бастапқы жарна, жабу шығындары және көшу алдында қажет болуы мүмкін кез келген жөндеу үшін жақсы үнемдеуді талап етеді. Бірақ егер сіздің бюджетіңіз тар болса, жақсы ақша қорын құру қиын. Міне, үйді кешіктірмей сатып алу үшін жинақтарыңызды көбейтудің ең жақсы жолдары.
Редакциялық ескерту: Credit Karma үшінші тарап жарнама берушілерінен өтемақы алады, бірақ бұл біздің редакторларымыздың пікіріне әсер етпейді. Жарнама берушілер біздің редакциялық мазмұнды қарастырмайды, мақұлдамайды немесе мақұлдамайды. Ол жарияланған кезде біздің біліміміз бен сеніміміз бойынша дәл.
Сізге қалай ақша табатынымызды түсіну маңызды деп ойлаймыз. Шын мәнінде, бұл өте қарапайым. Біздің платформада көретін қаржы өнімдерінің ұсыныстары бізге төлейтін компаниялардан келеді. Біз тапқан ақша сізге тегін несиелік ұпайлар мен есептерге қол жеткізуге көмектеседі және басқа да тамаша білім беру құралдары мен материалдарын жасауға көмектеседі.
Өтемақы өнімдердің платформамызда қалай және қай жерде (және қандай тәртіпте) пайда болуына әсер етуі мүмкін. Бірақ біз әдетте сізге ұнайтын ұсынысты тауып, оны сатып алған кезде ақша табатындықтан, біз сізге сәйкес келетін ұсыныстарды көрсетуге тырысамыз. Сондықтан біз бекіту коэффициенттері мен үнемдеу бағалары сияқты мүмкіндіктерді ұсынамыз.
Табысы аз үйге қалай ақша жинауға болады
Біз тәуелсіз, жарнамаға қолдау көрсететін салыстыру қызметіміз. Біздің мақсатымыз - интерактивті құралдар мен қаржылық калькуляторларды қамтамасыз ету, түпнұсқа және объективті мазмұнды жариялау және қаржылық шешімдерді сенімді түрде қабылдау үшін ақпаратты тегін зерттеуге және салыстыруға мүмкіндік беру арқылы сізге ақылды қаржылық шешімдер қабылдауға көмектесу.
Бұл сайтта пайда болатын ұсыныстар бізге өтемақы төлейтін компаниялардан. Бұл өтемақы өнімдердің осы сайтта қалай және қай жерде көрінетініне, соның ішінде, мысалы, листинг санаттарында олардың пайда болу ретіне әсер етуі мүмкін. Бірақ бұл өтемақы біз жариялаған ақпаратқа да, осы сайтта көрген шолуларға да әсер етпейді. Біз сізге қолжетімді болуы мүмкін компаниялар әлемін немесе қаржылық ұсыныстарды қоспаймыз.
Біз тәуелсіз, жарнамаға қолдау көрсететін салыстыру қызметіміз. Біздің мақсатымыз - интерактивті құралдар мен қаржылық калькуляторларды қамтамасыз ету, түпнұсқа және объективті мазмұнды жариялау және қаржылық шешімдерді сенімді түрде қабылдау үшін зерттеулер жүргізуге және ақпаратты салыстыруға мүмкіндік беру арқылы ақылдырақ қаржылық шешімдер қабылдауға көмектесу.
Үйдің алғашқы жарнасы үшін қанша үнемдеу керек
Джессика Уолрак - соңғы бес жылда несиелер, сақтандыру, банк ісі, ипотека, несие карталары, бюджеттеу және жалпы жеке қаржы туралы жүздеген мақалалар жазған жеке қаржы жазушысы. Оның жұмысы басқа басылымдармен қатар The Simple Dollar, Bankrate және Supermoney басылымдарында пайда болды.
Дорета Клемонс, Ph.D, MBA, PMP, 34 жыл бойы корпоративтік IT-басқарушы және оқытушы болды. Ол Коннектикут штатының колледждері мен университеттерінде, Мэривилл университетінде және Индиана Уэслиан университетінде адъюнкт профессор. Ол жылжымайтын мүлік инвесторы және Bruised Reed Housing Real Estate Trust компаниясының директоры және Коннектикут штатынан тұрғын үйді жақсарту лицензиясының иегері.
Ариана Чавестің он жылдан астам кәсіби зерттеу, өңдеу және жазу тәжірибесі бар. Ол академиялық әлемде және цифрлық басылымда, әсіресе Америка Құрама Штаттарының әлеуметтік-экономикалық тарихына және жеке қаржыға қатысты мазмұнмен және басқа тақырыптармен жұмыс істеді. Ол мақалаларда келтірілген фактілердің нақты және дұрыс алынғанына көз жеткізу үшін The Balance үшін фактілерді тексеруші ретінде осы тәжірибеге сүйенеді.
