Қарт адамдар үшін өмірді ипотекалық сақтандыру
Ипотекалық сақтандыру полисі өмірді мерзімді сақтандырудың бір түрі болып табылады. Егер сіз полисіңіздің мерзімі аяқталғанға дейін өлсеңіз, ақшалай сома төлей аласыз және сіздің жақындарыңыз оны ипотекалық несиені төлеу үшін пайдалана алады. Әртүрлі сипаттамалары бар мерзімді сақтандырудың бірнеше түрлері бар. Кейбіреулер ипотеканы жабу үшін басқаларға қарағанда жақсырақ. Бірақ «ипотека» деген атаумен сатып алудың қажеті жоқ. Қамтудың басқа түрлері де қолайлы болуы мүмкін.
Ипотекалық өмірді сақтандыру полис ұстаушы қайтыс болған кезде ипотеканың қалған қалдығын төлейді. Егер сізде бар болса, саясатыңызды қарап шығуыңызға болады немесе егер сіз жаңасын сатып алуды ойласаңыз, онымен не істеу керектігін шешуге көмектесу үшін ақшаның несие берушіге немесе отбасына кететінін білуге болады.
Несиелік өмірді сақтандыру өмірді сақтандырудың басқа түрлерінен ерекшеленеді, өйткені ол полис ұстаушының бенефициарларына төлем жасаудың орнына олардың өтелмеген қарыздарын тікелей төлейді. Сақтандырушы әдетте алдын ала немесе ай сайынғы төлемдеріне енгізілген сыйлықақыны төлейді. Осылайша, сақтандырушы несиені толығымен төлегенге дейін қайтыс болған жағдайда бүкіл несиені төлеуге кепілдік беріледі. Несиелік өмірді сақтандыру да «кепілдендірілген» өмірді сақтандыру болып табылады, өйткені медициналық емтихан талап етілмейді. Сондықтан, бұрыннан бар жағдайлары бар адамдар қайтыс болған жағдайда өздерінің қарыздарын мойнына алмау үшін жақындарын қорғай алады.
өмірді ипотекалық сақтандыру
Осылайша сіз ипотекаңызды жаптыңыз. Құттықтаймыз. Сіз енді үй иесісіз. Бұл сіз жасай алатын ең үлкен инвестициялардың бірі. Сіз салған уақыт пен ақша үшін бұл сіздің өміріңізде жасайтын ең маңызды қадамдардың бірі. Сондықтан сіз ипотеканы өтемес бұрын қайтыс болған жағдайда сіздің асырауындағыларыңыздың қамтылғанына көз жеткізгіңіз келеді. Сізге қолжетімді опциялардың бірі - өмірді ипотекалық сақтандыру. Бірақ сізге бұл өнім шынымен керек пе? Ипотека бойынша өмірді сақтандыру және неліктен бұл қажетсіз шығындар болуы мүмкін туралы көбірек білу үшін оқыңыз.
Өмірді ипотекалық сақтандыру – несие берушілермен және тәуелсіз сақтандыру компанияларымен аффилиирленген банктер ұсынатын сақтандыру полисінің ерекше түрі. Бірақ бұл басқа өмірді сақтандыру сияқты емес. Сіз қайтыс болғаннан кейін бенефициарларыңызға өлім жәрдемақысын төлеудің орнына, өмірді дәстүрлі сақтандыру сияқты, өмірді ипотекалық сақтандыру несие әлі бар болған кезде қарыз алушы қайтыс болған кезде ғана ипотеканы төлейді. Егер сіз қайтыс болып, ипотекаңызда қалдық қалдырсаңыз, бұл мұрагерлеріңізге үлкен пайда. Бірақ ипотека болмаса, төлем де жоқ.
Сізге ипотека және өмірді сақтандыру қажет пе?
Кем дегенде ипотека сомасына өмірді сақтандыру полисін сатып алыңыз. Сондықтан, егер сіз саясат күшінде болатын «мерзім» ішінде қайтыс болсаңыз, сіздің жақындарыңыз саясаттың номиналды құнын алады. Олар түскен қаражатты ипотеканы төлеуге пайдалана алады. Көбінесе салық салынбайтын табыстар.
Іс жүзінде сіздің саясатыңыздан түскен қаражатты бенефициарлар таңдаған кез келген мақсатта пайдалануға болады. Егер олардың ипотекасының төмен пайыздық мөлшерлемесі болса, олар жоғары пайыздық несие картасының қарызын төлеп, төмен пайыздық ипотеканы сақтағысы келуі мүмкін. Немесе олар үйді күтіп ұстауға және күтіп ұстауға ақша төлегісі келуі мүмкін. Олар қандай шешім қабылдаса да, бұл ақша оларға жақсы қызмет етеді.
Бірақ ипотекалық өмірді сақтандыру кезінде сіздің несие беруші сіз тағайындаған бенефициарлардан гөрі саясаттың бенефициары болып табылады. Егер сіз өлсеңіз, несие беруші сіздің ипотекаңыздың қалдығын алады. Сіздің ипотекаңыз жойылады, бірақ сіздің аман қалғандарыңыз немесе жақын адамдарыңыз ешқандай пайда көрмейді.
Сонымен қатар, стандартты өмірді сақтандыру полистің қызмет ету мерзімі ішінде біркелкі жеңілдік пен біркелкі сыйлықақыны ұсынады. Ипотекалық өмірді сақтандыру кезінде сыйлықақылар өзгеріссіз қалуы мүмкін, бірақ сіздің ипотекалық балансыңыз азайған сайын саясаттың құны азаяды.
ипотекалық өмірді сақтандыру калькуляторы
Ұлыбританиядағы үйдің орташа бағасы 265.668 жылдың маусымында £2021 болды* – бағалар осыншама жоғары болғандықтан, көптеген үй иелері ипотека төлеуге мәжбүр болады, сондықтан адамдар қалған кірісті ақылмен жұмсағысы келетіні түсінікті. Дегенмен, сізде қаржылық жағынан тәуелді балаларыңыз, серіктесіңіз немесе сізбен бірге тұратын басқа асыраудағы адамдарыңыз болса, өмірді ипотекалық сақтандыруды алу айтарлықтай шығындар болып саналуы мүмкін.
Ерлі-зайыптылар ретінде үй сатып алғанда өмірді сақтандыруды ескеру маңызды. Үйіңізді серіктесіңізбен сатып алсаңыз, ипотекалық төлемдерді екі жалақы негізінде есептеуге болады. Егер сіз немесе сіздің серіктесіңіз ипотекалық несие өтелмеген кезде қайтыс болса, сіздердің біреулеріңіз тұрақты ипотекалық төлемдеріңізді өзіңіз сақтай аласыз ба?
Өмірді сақтандыру полистің мерзімі ішінде қайтыс болған жағдайда ақшалай сома төлеу арқылы көмектесе алады, оны ипотеканың қалған бөлігін төлеуге көмектесу үшін пайдалануға болады – бұл әдетте «ипотекалық өмірді сақтандыру» деп аталады, яғни олар жалғастыра алады. ипотека туралы алаңдамай, өз отбасылық үйінде тұру.
