Ипотека өтелген кезде өмірді сақтандыру не болады?
Ипотека бойынша әдепкі сақтандыру Егер сіз үйіңізге 20%-дан аз соманы салсаңыз, ипотека бойынша әдепкі сақтандыру қажет. Ол несиені өтей алмаған жағдайда ипотекалық несие берушіні қорғайды. Сіз ай сайынғы ипотекалық төлемдерге сақтандыру құнын қоса аласыз. Ипотека бойынша әдепкі сақтандыру Канаданың тұрғын үй және ипотекалық корпорациясы (CMHC) сақтандыруы ретінде де белгілі. Егер сіз ипотекалық несие бойынша қалдықпен өлсеңіз, сіздің ипотекалық несиеңіз бұл соманы ипотекалық несие берушіге төлейді. Ипотекалық өмірді сақтандыру отбасыңызға сіз кеткеннен кейін үйде қалуға көмектеседі. Саясат төлемдері сіздің отбасыңызға емес, тікелей несие берушіге беріледі.Ипотекалық өмірді сақтандыру, сондай-ақ, ипотекалық несиені қорғауды сақтандыру (MPI) ретінде белгілі.Ипотека бойынша мүгедектікті сақтандыру. Жарақат немесе ауру кез келген уақытта бізді басуы мүмкін. Егер сіз мүгедектікке әкелетін ауруға немесе жарақатқа тап болсаңыз, ай сайынғы төлемдеріңізді сақтау қиын болуы мүмкін. Дәл осы жерде ипотека бойынша мүгедектік сақтандыру пайда болады. Жоғарыдағы сұраққа қосымша, жаңа үй иелері жиі келесі сұрақтарды қояды: Онтариодағы ипотекалық өмірді сақтандыру қажет пе? Канадада ипотекалық сақтандыру міндетті ме?
ипотекалық өмірді сақтандыру калькуляторы
Өмірді сақтандыру төлемі сіздің ипотекаңыздағы қалған қалдықты жауып қана қоймайды, яғни оны толығымен өтеуге болады, сонымен қатар сіздің отбасыңыздың күнделікті өмір сүру шығындарында ең аз бұзылулар болуын қамтамасыз етеді.
Жоспарлар саясатты сатып алған кезде немесе жұмысқа оралғанға дейін (қайсысы бірінші келеді) келісілген уақыт үшін төлемдеріңізді қамтиды. Ипотека бойынша өтелмеген қалдық төленбейді.
Money Advice Service мәліметтері бойынша, Ұлыбританияда толық уақытты бала күтімі қазіргі уақытта аптасына £242 тұрады, сондықтан ата-анасының біреуінің жоғалуы қосымша бала күтіміне мұқтаждықты білдіруі мүмкін, ал аман қалған ата-ана жоғалған кірістің орнын толтыру үшін сағаттарын көбейтеді.
Егер сіз қайтыс болған кезде жақын адамдарыңызға мұра немесе біржолғы сыйлық қалдырғыңыз келсе, сыйлықтың мөлшері сіздің жақындарыңызға осы риясыз қимылмен қамтамасыз етуге жеткілікті болады.
Қолданыстағы өмірді сақтандыру полистері мен инвестициялардан алынған төлемдерді сіз кеткен жағдайда жақын адамдарыңыз үшін қаржылық қорғау ретінде пайдалануға болады.
Маған ипотеканы қорғауды сақтандыру керек пе?
Ұлыбританиядағы үйдің орташа бағасы 265.668 жылдың маусымында £2021 болды* – бағалар осыншама жоғары болғандықтан, көптеген үй иелері ипотека төлеуге мәжбүр болады, сондықтан адамдар қалған кірісті ақылмен жұмсағысы келетіні анық. Дегенмен, сізде қаржылық жағынан тәуелді балаларыңыз, серіктесіңіз немесе сізбен бірге тұратын басқа асыраудағы адамдарыңыз болса, ипотекалық өмірді сақтандыруды сатып алу айтарлықтай шығын болып саналуы мүмкін.
Ерлі-зайыптылар ретінде үй сатып алғанда өмірді сақтандыруды ескеру маңызды. Үйіңізді серіктесіңізбен сатып алсаңыз, ипотекалық төлемдерді екі жалақы негізінде есептеуге болады. Егер сіз немесе сіздің серіктесіңіз ипотекалық несие өтелмеген кезде қайтыс болса, сіздердің біреулеріңіз тұрақты ипотекалық төлемдеріңізді өзіңіз сақтай аласыз ба?
Өмірді сақтандыру полистің мерзімі ішінде қайтыс болған жағдайда ақшалай сома төлеу арқылы көмектесе алады, оны ипотеканың қалған бөлігін төлеуге көмектесу үшін пайдалануға болады – бұл әдетте «ипотекалық өмірді сақтандыру» деп аталады, яғни олар жалғастыра алады. ипотека туралы алаңдамай, өз отбасылық үйінде тұру.
Ұлыбританиядағы ипотекалық өмірді сақтандыру
Егер сіз үйді немесе пәтерді жалдау негізінде сатып алсаңыз, мүлік әлі де ғимараттарды сақтандыруды қажет етеді, бірақ оны өзіңіз алып тастаудың қажеті жоқ болуы мүмкін. Жауапкершілік әдетте үйдің иесі болып табылатын үй иесіне жүктеледі. Бірақ бұл әрдайым бола бермейді, сондықтан ғимаратты сақтандыруға жауапты адвокаттан сұрағаныңыз маңызды.
Қозғалыс күні жақындаған сайын, заттарыңызды қорғау үшін мазмұнды сақтандыруды қарастырғыңыз келуі мүмкін. Теледидардан бастап кір жуғыш машинаға дейінгі заттарыңыздың құнын төмендетпеуіңіз керек.
Егер сіз оларды ауыстыратын болсаңыз, шығындарды жабу үшін сізге жеткілікті мазмұнды сақтандыру қажет болады. Контейнер мен мазмұнды сақтандыруды бірге алу арзанырақ болуы мүмкін, бірақ оны бөлек жасауға да болады. Біз құрылыс пен мазмұнды қамтуды ұсынамыз.
Өмірді сақтандыру, егер сіз қайтыс болсаңыз, оларға қамқорлық көрсетілетінін біле отырып, сізге тыныштық береді. Бұл сіздің отбасыңыз ипотеканы төлеуге немесе сатуға және көшуге тәуекел етпейтінін білдіреді.
Сізге қажет өмірлік сақтандыру мөлшері сіздің ипотека сомасына және сізде бар ипотека түріне байланысты болады. Сондай-ақ сізде болуы мүмкін басқа қарыздарды, сондай-ақ серіктесіңізге, балаларыңызға немесе қарт туыстарыңызға қамқорлық жасау үшін қажет ақшаны есепке ала аласыз.
