Мүлікті сақтандыруды жасамауы керек адам.
Құрылысты сақтандыру сіздің үйіңіз бүлінген немесе қираған жағдайда оны қалпына келтіру құнын жабады. Бұл әдетте үйіңізді ипотекамен сатып алуды жоспарласаңыз талап етіледі және сіз оны сақтандырусыз ала алмауыңыз мүмкін.
Ғимаратты сақтандыру үй құрылымына келтірілген залалды жөндеу шығындарын жабады. Гараждар, сарайлар мен қоршаулар, сондай-ақ құбырлар, кабельдер және дренаждар сияқты заттарды ауыстыру құны жабылады.
Ғимаратты сақтандыру ипотеканың шарты болады және кем дегенде өтелмеген ипотеканы жабу үшін жеткілікті болуы керек. Несие беруші сізге сақтандырушыны таңдауды ұсынуы немесе өзіңіз таңдауға мүмкіндік беруі керек. Сіз сақтандырушыны таңдаудан бас тарта аласыз, бірақ сіздің ипотекалық пакетіңізде сақтандыру болмаса, оларды жеке сақтандыру полисін пайдалануға мәжбүрлей алмайсыз.
Егер сіз үй сатып алсаңыз, келісімшартқа қол қою кезінде ғимараттарды сақтандырудан өтуіңіз керек. Егер сіз үйді сатсаңыз, сату аяқталғанға дейін оның күтіміне жауапты боласыз, сондықтан оған дейін сақтандыруды қамтамасыз етуіңіз керек.
Тұрғын үйді сақтандыру ипотекаға кіреді
Біз тәуелсіз, жарнамаға қолдау көрсететін салыстыру қызметіміз. Біздің мақсатымыз - интерактивті құралдар мен қаржылық калькуляторларды қамтамасыз ету, түпнұсқа және объективті мазмұнды жариялау және қаржылық шешімдерді сенімді түрде қабылдау үшін ақпаратты тегін зерттеуге және салыстыруға мүмкіндік беру арқылы сізге ақылды қаржылық шешімдер қабылдауға көмектесу.
Бұл сайтта пайда болатын ұсыныстар бізге өтемақы төлейтін компаниялардан. Бұл өтемақы өнімдердің осы сайтта қалай және қай жерде көрінетініне, соның ішінде, мысалы, листинг санаттарында олардың пайда болу ретіне әсер етуі мүмкін. Бірақ бұл өтемақы біз жариялаған ақпаратқа да, осы сайтта көрген шолуларға да әсер етпейді. Біз сізге қолжетімді болуы мүмкін компаниялар әлемін немесе қаржылық ұсыныстарды қоспаймыз.
Біз тәуелсіз, жарнамаға қолдау көрсететін салыстыру қызметіміз. Біздің мақсатымыз - интерактивті құралдар мен қаржылық калькуляторларды қамтамасыз ету, түпнұсқа және объективті мазмұнды жариялау және қаржылық шешімдерді сенімді түрде қабылдау үшін зерттеулер жүргізуге және ақпаратты салыстыруға мүмкіндік беру арқылы ақылдырақ қаржылық шешімдер қабылдауға көмектесу.
Ипотека бойынша тұрғын үйді сақтандыруды растайтын құжат
Егер сіз үйге 20%-дан аз бастапқы жарна салып жатсаңыз, жеке ипотекалық сақтандыру (PMI) опцияларын түсіну маңызды. Кейбір адамдар 20% бастапқы жарнаны төлей алмайды. Басқалары жөндеуге, қайта құруға, жиһазға және төтенше жағдайларға көбірек қолма-қол ақша алу үшін төменірек жарна беруді таңдауы мүмкін.
Жеке ипотекалық сақтандыру (PMI) - кәдімгі ипотекалық несиенің шарты ретінде қарыз алушыдан сатып алу талап етілуі мүмкін сақтандыру түрі. Көптеген несие берушілер үй сатып алушы үйді сатып алу құнының 20% -нан аз бастапқы жарнасын жасаған кезде PMI талап етеді.
Қарыз алушы жылжымайтын мүлік құнының 20%-дан аз мөлшерінде бастапқы жарнаны жасаған кезде, ипотеканың несиелік құны (LTV) 80%-дан асады (ЖТҚ неғұрлым жоғары болса, ипотеканың тәуекел профилі соғұрлым жоғары болады). несие беруші үшін ипотека).
Сақтандырудың көптеген түрлерінен айырмашылығы, полис сақтандыруды сатып алатын жеке тұлғаны (қарыз алушыны) емес, несие берушінің үйге салған инвестициясын қорғайды. Дегенмен, PMI кейбір адамдарға тезірек үй иесі болуға мүмкіндік береді. Резиденция құнының 5%-дан 19,99%-ға дейін қоюды таңдаған адамдар үшін PMI оларға қаржыландыру алу мүмкіндігін береді.
Егер сізде ипотека болса және үйді сақтандыру болмаса ше?
Несие беруші сізге үйдің кілтін беріп, несиені қаржыландырмас бұрын, сізде үй сақтандыруы бар екенін дәлелдеу керек. Үй толық төленгенше, несие берушінің мүлікке кепіл құқығы бар, сондықтан ипотека төленген кезде мүліктің сақтандырылғанына көз жеткізу олардың мүдделері үшін қажет.
Жаңа үйіңізді қолма-қол ақшамен немесе кепілсіз несие желісімен (несие картасы немесе жеке несие) сатып алсаңыз, жабылмас бұрын сізден үйді сақтандыруды растау талап етілмейді. Үй иелерін сақтандыру кез келген штатта талап етілмейді, бірақ үйіңіздің құнын қорғау үшін оны сатып алуды қарастырған жөн.
Ипотеканы мақұлдау процесінде сіздің несие маманыңыз үйді сақтандыруды қашан сатып алу керектігін айтады. Дегенмен, жаңа мекенжайыңызды орнатқаннан кейін саясатты сатып алуды бастай аласыз. Тұрғын үйді сақтандыруды алдын ала сатып алу сізге дұрыс саясатты таңдауға және үнемдеу жолдарын табуға көбірек уақыт береді.
Несие беруші саясатты ұсынуы мүмкін болса да, түпкілікті шешім қабылдағанға дейін бағаларды, қамтуды және тұтынушылардың пікірлерін салыстыру жақсы тәжірибе болып табылады. Үйді және автокөлікті сақтандыруды бірдей сақтандырушымен біріктіру немесе үйді сақтандыруды ауыстыру арқылы жиі ақша үнемдей аласыз. Ең арзан үй сақтандыруын қалай алуға болатынын біліңіз.
