Мен ипотеканы суброгатқа алғым келеді ме?

GSA облигациялары = Сот облигациялары (инвестициялық есеп)

Көлігіңіз басқа көлікпен болған ЖКО кезінде зақымданған кезде, сізде тиісті сақтандыруларыңыз болса («бірінші тарап» шағымы) немесе басқа иесінің сақтандырушысына шағым беру мүмкіндігіңіз бар. «үшінші тараптың» шағымы).

Соқтығысты жабу сізді басқа көлікпен, қозғалмайтын затпен немесе жолға лақтырылған затпен соқтығысуы салдарынан көлігіңіздің зақымдануынан қорғайды. Соқтығысты жабу сізді көлігіңіздің аударылып кетуінен болатын зақымнан да қорғайды.

Автокөлік ұрланса немесе бүлінсе немесе ол жануарға тиіп немесе құлаған заттармен (мысалы, ағаш бұтақтары, тастар, тастар, қоқыс) зақымдалған болса, кешенді сақтандыру сізді қорғайды. Ол сондай-ақ әйнек сынуы, өрт, жел, бұршақ және су тасқыны кезінде сіздің көлігіңізді жабады.

Егер сіз бірінші талап арызын жасасаңыз, сіздің сақтандыру компанияңыз көлік құралының зақымдануын жөндеу үшін төлейді немесе егер залал автокөлік құнынан асып кетсе, көлік құралының құнын төлейді. Бұған дейін компания сіз осы қамту үшін таңдаған артық соманы шегереді. (Бірінші талап арыздар туралы қосымша ақпарат…)

Кредиттік операциялар – ЖАҢА АЗАМАТТЫҚ КОДЕКС 2066-БАП

Ипотекалық суброгация ипотека басқа қаржылық ұйымға ауысқанда орын алады. Ипотеканы суброгациялаудың негізгі себебі оның қаржылық шарттарын өзгерту, мысалы, пайыздық мөлшерлеме, сондай-ақ байланысты өнімдерді жою немесе өтеу шарттарын түзету болып табылады.

Ипотекаңызды Banco Santander-ге аударғыңыз келсе, ағымдағы банкіңіздің келісімін алудың қажеті жоқ. Өтінім біздің кеңселеріміздің біріне жіберілгеннен кейін біз сізге жаңа шарттармен міндетті ұсыныс береміз. Сіз қабылдағаннан кейін біз басқа Банктен ипотекалық қарыз сертификатын сұраймыз, оны сізге күнтізбелік жеті күннен аспайтын мерзімде жеткізуіңіз керек. Бұл процесс аяқталғаннан кейін ағымдағы Банк келесі 15 күнтізбелік күн ішінде қарсы ұсыныс жасай алады. Осы мерзім өткеннен кейін біз суброгация актісін ресімдей аламыз.

суррогат ана

Сіз автокөлікті сақтандыруды алғыңыз келе ме және суброгациядан бас тарту үшін сыйлықақы төлеу керек пе, білмейсіз бе? Немесе сіз апатқа ұшыраған боларсыз және басқа адам суррогат ана болудан бас тарту туралы келісімге қол қойсаңыз, сізбен есеп айырысуды ұсынған шығар: керек пе? Суррогат ана дегеніміз не?

Шешім қабылдамас бұрын, сіз суррогат ананың не екенін және неліктен одан бас тартқыңыз келетінін (немесе болмайтыныңызды) түсінуіңіз керек. Бұл нұсқаулықта біз суррогат ананың анықтамасын береміз және оның қашан және неліктен орын алғанын түсіндіріп, саналы шешім қабылдауға көмектесеміз.

Мысалы, сіз несиелік компанияға қарыз болсаңыз және сіздің қарызыңызды басқа біреу сатып алса. Сіздің қарызыңызды сатып алған адам сізге қарызды өтеу үшін суброгацияны пайдалана алады (тіпті сіз бастапқыда ол адамнан ақша сұрамаған болсаңыз да). Бұл суррогат ананың неғұрлым техникалық анықтамасы:

«Талапқа, талапқа немесе заңды құқыққа сілтеме жасай отырып, бір тұлғаны басқа тұлғаның орнына ауыстыру, осылайша ауыстырылған тұлға қарызға немесе талапқа, оның құқықтарына, ресурстарына немесе кепілдіктеріне қатысты екіншісінің құқықтарын алмастырады». (көзі: Блэк заңының сөздігі)

4 төсек 3 ванна сапалы Pueblo сату үшін қысқартылды

Үшінші тұлғаға қойылатын талапқа, талапқа немесе заңды құқыққа сәйкес келетін барлық құқықтар мен міндеттерге ие болу үшін бір тұлға басқа тұлғамен ауыстырылуы мүмкін. Бұл құқық суброгация деп аталады және әділдік доктринасы болып табылады. Тұлға бөтен адамның құқыққа қайшы әрекеті немесе әрекетсіздігі салдарынан келтірілген шығынын өзін басқа адамның орнына қойып, құқық бұзушының талабын өндіріп алу арқылы өтей алады. Мемлекет аралық өрт және зардап шеккендер институты. Co. v. Cleveland Wrecking Co., 182 Cal. App. 4th 23 (Cal. App. 1st Dist. 2010).

Кепілдік және сақтандыру: Сонымен қатар, сақтандыру немесе кепілдіктер туралы сөз болғанда, жалпы алғанда, суброгация құқығы кепілгер өзінің шарттық міндеттемесін орындамайынша оның пайдасына туындамайды. Төменде осы тақырып бойынша толығырақ қараңыз.

Жылжымайтын мүлік төлемдері: Жылжымайтын мүлікке қатысты, мүлікке мүддесі бар адам жердегі басқа біреуге тиесілі салықтар мен бағалауды төлей алады. Осылайша, тұлға мемлекеттің немесе мемлекеттік салық органдарының кепілдігіне бағынады. Вильмон Койерге қарсы, 168 кал. 369 (1914 ж.). Негізінен бұл суррогат ана құқықтары заңмен беріледі. Бірақ, волонтер болмау үшін, суброгация туралы жазбаша келісім болмаған кезде, ешкім салықты немесе мүддесі жоқ мүлікке бағалауды төлей алмайды. Pacific Tel. & Tel. Co. v. Pacific Gas & Electric Co., 170 Cal. App. 2d 387 (Cal. App. 1st Dist. 1959). Егер алдын ала келісім болмаса, суброгациядан бас тартылуы мүмкін, тіпті егер тарап салықты мүлік иесінің өтініші бойынша төлеген болса да. Қызметкерлердің үйі және несиелік есепшоты қарсы. Крафтон, 63 Окла. 215 (Okla. 1917).