Алдын ала төлем айыппұлы жоқ деген нені білдіреді?
Біз тәуелсіз, жарнамаға қолдау көрсететін салыстыру қызметіміз. Біздің мақсатымыз - интерактивті құралдар мен қаржылық калькуляторларды қамтамасыз ету, түпнұсқа және объективті мазмұнды жариялау және қаржылық шешімдерді сенімді түрде қабылдау үшін зерттеулер жүргізуге және ақпаратты салыстыруға мүмкіндік беру арқылы ақылдырақ қаржылық шешімдер қабылдауға көмектесу.
Бұл сайтта пайда болатын ұсыныстар бізге өтемақы төлейтін компаниялардан. Бұл өтемақы өнімдердің осы сайтта қалай және қай жерде көрінетініне, соның ішінде, мысалы, листинг санаттарында олардың пайда болу ретіне әсер етуі мүмкін. Бірақ бұл өтемақы біз жариялаған ақпаратқа да, осы сайтта көрген шолуларға да әсер етпейді. Біз сізге қолжетімді болуы мүмкін компаниялар әлемін немесе қаржылық ұсыныстарды қоспаймыз.
Біз тәуелсіз, жарнамаға қолдау көрсететін салыстыру қызметіміз. Біздің мақсатымыз - интерактивті құралдар мен қаржылық калькуляторларды қамтамасыз ету, түпнұсқа және объективті мазмұнды жариялау және қаржылық шешімдерді сенімді түрде қабылдау үшін зерттеулер жүргізуге және ақпаратты салыстыруға мүмкіндік беру арқылы ақылдырақ қаржылық шешімдер қабылдауға көмектесу.
ипотеканы алдын ала төлеу
Пайыздық мөлшерлемелер мен төлемдер әр 6 ай сайын автоматты түрде реттеледі. Пайыздық мөлшерлемелер мен төлемдер ай сайын автоматты түрде реттеледі Ай сайынғы төлемдеріңізді азайтыңыз Айырмашылықтар Пайыздық мөлшерлемелердің өсуінен қорғалған Тұрақты төлемдер Мөлшерлемелердің төмендеуінен пайда алу Негізгі қарызға және пайызға түсетін төлемнің үлес мөлшері біздің негізгі мөлшерлеме ретінде өзгереді. мөлшерлеменің өзгеруі 6 ай сайын құлыпталады Екі әлемнің ең жақсысы Ұзақ мерзімді ипотеканың артықшылықтарын біріктіреді Мөлшерлеме ай сайын реттеледі Пайыз мөлшерлемесіндегі өзгерістердің артықшылығын пайдаланыңыз Төлем опциялары Апта сайын Жеделдетілген Екі апта сайын Жеделдетілген Жартыжылдық Ай сайын Жеделдетілген Апталық Жеделдетілген Жарты Жылдық Жылдатылған Се -Жылдық ай сайынғы жеделдетілген апталық жеделдетілген жартыжылдық
Ашық ипотека кез келген уақытта айыппұл төлемей ішінара немесе толық өтелуі мүмкін. Осы икемділікке байланысты ашық ипотекалық несиелер бойынша мөлшерлемелер көбінесе жабық ипотекалық несиелерге қарағанда жоғары болады. Ипотекаңызды қысқа мерзімде төлей алатыныңызға сенімді болсаңыз, бұл өте қолайлы.
Ипотека бойынша алдын-ала төлеу айыппұлынан қалай құтылуға болады
Мерзімінен бұрын өтеу бойынша өсімпұл көбінесе қарыз алушы ипотеканы өтеу мерзіміне дейін, әдетте, несиеге міндеттенгеннен кейін алғашқы үш жыл ішінде айтарлықтай қайтарса, өсімпұл салынатындығы туралы ипотекалық шарттың тармағында көрсетіледі. Айыппұл кейде қалған ипотекалық баланстың пайызына негізделеді немесе ол белгіленген пайыздық айлар саны болуы мүмкін. Мерзімінен бұрын төленген айыппұлдар несие берушіні уақыт өте келе төленетін пайыздық кірістің қаржылық жоғалуынан қорғайды.
Несие берушілер алдын ала төлем тәуекелін өтеу үшін, әсіресе қиын экономикалық кезеңде және қарыз алушының субпраймдық ипотеканы қайта қаржыландыруға ынтасы жоғары болатын жағдайларда, ипотекалық келісімдерге алдын ала төлем айыппұлдарын қосады. Бұл айыппұлдар қарыз алушы несиені толық төлеген кезде ғана қолданылмайды. Қарыз алушы несие балансының үлкен бөлігін бір төлеммен төлесе, кейбір өсімпұл ережелері күшіне енеді.
Ипотекалық несиеге алдын ала төлеу айыппұлын қосу қарыз алушы несие беруші үшін тәуекел деп есептелетін ипотека жабылғаннан кейінгі алғашқы үш жылда ерте қайта қаржыландырудан немесе үйді сатудан қорғай алады. Екінші жағынан, орташадан төмен пайыздық мөлшерлемемен ипотека туралы жарнамаланған кезде белгілі бір пайданы өтеу тәсілі ретінде алдын ала төлем айыппұлдарын қосуға болады.
Ипотека бойынша алдын ала төлем бойынша өсімпұл калькуляторы
Ипотека бойынша алдын ала төлем калькуляторы несиені тезірек төлейтін болсаңыз, ұзақ мерзімді перспективада көбірек үнемдейсіз бе немесе көбірек шығындарға ұшырайтыныңызды анықтауға көмектеседі. Сондықтан бұл калькуляторды ипотекалық несиені жеделдету калькуляторы ретінде де пайдалануға болады.
Бұл мақалада ипотекалық несиені алдын ала төлеу қалай жұмыс істейтіні, ипотека бойынша алдын ала төлемнің айыппұлы және ипотеканы ақылмен төлеуге болатын баламалар түсіндіріледі. Мысалы, екі апта сайынғы ипотекалық төлемдер кестесі сияқты ипотекалық төлемдердің жиілігін арттыру әдеттегі 13 аймен салыстырғанда бір жылда 12 айлық ипотекалық төлемдерге әкелуі мүмкін. Біздің ипотекалық өсімпұл калькуляторын пайдалану арқылы сіз алдын ала төлеген айыппұлды есептей аласыз және оны қалай азайтуға немесе тіпті болдырмауға болатынын біле аласыз. Сіз алдын ала төлем айыппұлы жоқ FHA несиесін және VA несиесін қарастыра аласыз.
Біржолғы төлем жасау арқылы немесе тұрақты ай сайынғы төлемдердің үстіне шағын қосымша төлемдер жасау арқылы ипотеканы алдын ала төлей аласыз. Бұл қосымша төлемдер негізгі қарыздан шегеріледі, бұл несие бойынша несие берушіге есептелетін пайыздың жалпы сомасын азайтады.
