Santander испандық ипотекалық калькулятор
Испандық банктер испандық несиелер үшін Испанияның салық резиденттеріне ұсынылғаннан басқа шарттар мен бағаларды ұсынады. Бұрын испандық банктердің пайыздық мөлшерлемелеріндегі айырмашылықтар айтарлықтай болды. Дегенмен, қазіргі уақытта резидент емес Испанияда ипотекалық пайыздық мөлшерлеме ретінде ала алатын нәрсе резиденттікіне ұқсас.
Бұрын банктер ипотекалық өнімдер мен шарттарды белгілеген болатын. Қазір олардың кейбір стандартты нұсқаулары бар болса да, көптеген несие берушілер әлі де тұтынушыға арналған шарттарды ұсынады. Ең алдымен, олардың ипотекаға өтініш берушімен болатын жалпы қарым-қатынасын ескере отырып. Екіншіден, несиенің құнға қатынасы және қарыздың кіріске қатынасы сияқты басқа факторлар. Испан банктері сізге екі тарифтік опцияны ұсынуы керек. Бірі байланысқан өнімдері бар, екіншісі жоқ. Испаниядағы барлық несиелер өтеу болып табылады. Сондықтан пайыздар ғана қол жетімді. Несиені аяқтау жасы 60 пен 75 жас аралығында. Максималды мерзім 15 жылдан 30 жылға дейін. Толық мерзімге бекітілген тарифтер қол жетімді.
2019 жылдың маусым айындағы реттеудегі өзгерістерге байланысты еуро таппайтындар үшін белгіленген тарифтерді алу қиынырақ. Кейбір валюталар әлі де қарастырылады. Мұның сізге қатысты екенін білу үшін бүгін бізге хабарласыңыз.
Испаниядағы ипотекалық калькулятор
Испаниядағы ипотеканы мақұлдау 49954,27 жылдан 2003 жылға дейін орташа есеппен 2022 129128 бірлікті құрады, 2005 жылдың қыркүйегінде 12146 2013 бірлікті құрады және 2022 жылдың тамызында XNUMX XNUMX бірлікті құрады. деректер, болжам, график, статистика, экономикалық күнтізбе және жаңалықтар. Испаниядағы ипотеканы мақұлдау – құндылықтар, тарихи деректер және диаграммалар – соңғы рет XNUMX жылдың мамырында жаңартылды.
Trading Economics жаһандық макромодельдері мен сарапшылардың болжамы бойынша Испаниядағы ипотеканы мақұлдау осы тоқсанның соңында 30200.00 бірлік болады деп күтілуде. Ұзақ мерзімді перспективада Испанияда ипотеканы мақұлдау 30400,00 жылы эконометрикалық үлгілерімізге сәйкес 2023 XNUMX бірлікке дейін өседі деп күтілуде.
Trading Economics мүшелері 200 миллионнан астам экономикалық көрсеткіштерді, валюта бағамдарын, мемлекеттік облигациялардың кірістілігін, қор нарығының индекстерін және тауар бағасын қоса алғанда, 20-ге жуық елден деректерді көре, жүктеп алып және салыстыра алады.
Сауда экономикасының қолданбалы бағдарламалау интерфейсі (API) деректерімізге тікелей қол жеткізуді қамтамасыз етеді. Ол API клиенттеріне миллиондаған тарихи деректер жолын жүктеп алуға, нақты уақыттағы экономикалық күнтізбемізді көруге, жаңартуларға жазылуға және валюта, тауар, акциялар және облигациялар бағамдарын алуға мүмкіндік береді.
Банктік ипотека
Euribor еркін құлдырау кезінде Испаниядағы ең танымал банктердің кейбірі - Banco Santander, BBVA, CaixaBank, Bankia және Banco Sabadell - өз клиенттері үшін белгіленген мөлшерлемемен ипотеканы жылжытуға бейім.
Banco Santander-тің тіркелген мөлшерлемесі бар ипотекасы - ең жақсы үлгі. Бірнеше күн бұрын бұл ұйым осы өнімнің пайызын 0,35 пен 0,46 пайыздық тармақ аралығында 1,55 жылдан кейін 15 пайызға, 1,65 жылдан кейін 20 пайызға және 1,79 жылдан кейін 30 пайызға дейін төмендетті. Ипотеканың бұл түріне қол жеткізгісі келетін клиенттер үй бағасының ең көбі 60%-ын қаржыландыруы және банктің бірнеше қызметтеріне жазылу мүмкіндігі болуы керек (тікелей жалақы төлеу, субъектінің сақтандыруының бір бөлігін алу және т.б.).
Сонымен қатар, BBVA бірнеше апта бұрын тіркелген мөлшерлеме бойынша ипотека бойынша пайызды 0,20-0,25 тармаққа төмендетті, қазіргі уақытта 1,35 жылға 15%, 1,55 жылға 20% және 1,95 жылға 30% мөлшерлемені ұсынады. Бұл ұсынысқа қол жеткізу үшін тұтынушылар жалақыларын сол шотқа бағыттап, сол ұйым арқылы үй мен өмірді сақтандыруға қол қоюы керек.
Испандық банктік ипотека
Испаниядағы тұрғын үй нарығының айтарлықтай қалпына келуі банктерге де, үй шаруашылықтарына да біршама жеңілдік әкеледі. Сектордағы қайта көтерілу елде теңгерімсіздіктерді қайтадан қалыптастырып жатыр ма деген алаңдаушылық тудырғанымен, қазіргі уақытта жылжымайтын мүлік көпіршігінің пайда болуын растайтын нақты дәлелдер жоқ.
Аннотация: 2008 жылғы қаржылық дағдарысқа дейін еуроаймақтағы тұрғын үй несиелерінің әрбір 20 еуросының 100% Испанияда берілді. Бүгінде елдегі тұрғын үй көпіршігі жарылғаннан кейін бес жыл өткен соң бұл пайыздық көрсеткіш 5,2%-ды құрайды. Дегенмен, тұрғын үй нарығы қалпына келеді, жаңа тұрғын үй несиелері 2018 жылдың сәуір айынан бастап екі таңбалы өсім көрсетті. Бұл Испанияның ипотекалық нарығының еуроаймақтың басқа экономикаларымен салыстырғандағы, бизнес көрсеткіштерінен бастап еуроаймақтың экономикаларымен салыстыруына қайтадан қызығушылықты тудырды. пайыздық мөлшерлемелер, несие шарттары, банктік маржа, бас тарту ставкалары және үй шаруашылығының қарыздарына қызмет көрсету коэффициенттері, басқа көрсеткіштермен қатар. Испанияның ипотекалық нарығында айтарлықтай серпіліс болғанымен, берілген ипотека көлемі, жаңа ипотеканың көлемі және үй шаруашылықтарына қаржылық жүктеме бұрынғы ең жоғары деңгейден әлдеқайда төмен және басқа тұрғын үй көпіршігі пайда болуының айқын белгілері жоқ.
