პირველად გოგონები ჭამენ Jollibee Chicken Joy Mukbang-ს
ფიქრობთ სახლის ყიდვაზე, მაგრამ არ იცით რა არის ტრანზაქციის ღირებულება? Გაითვალისწინე; თქვენ არა მხოლოდ უნდა გადაიხადოთ ის თანხა, რაც სახლი ღირს; ტრანზაქცია მოიცავს ზოგიერთ გადასახადს, რომელიც მოგიწევთ გადაიხადოთ, ასევე სხვა ხარჯებს. Რომლებიც არიან? როგორ გამოვთვალოთ ბინის ყიდვის ღირებულება?
ადამიანები ხშირად ფიქრობენ, რომ სახლის ყიდვისას ბოლო ნაბიჯი არის ნასყიდობის ხელშეკრულების გაფორმება. თუმცა არის გარკვეული ხარჯები, რომლებიც გასათვალისწინებელია ბინის ან სახლის შეძენისას. საკმარისი არ არის სახლის გადახდა ერთდროულად ან იპოთეკის საშუალებით, ვინაიდან თქვენ უნდა გადაიხადოთ გარკვეული გადასახადები, რომ ოპერაცია გაფორმდეს და გახდეთ ქონების კანონიერი მფლობელი.
რამდენის დაზოგვა გჭირდებათ სახლის შესაძენად? თუ თქვენ ფიქრობთ სახლის ყიდვაზე, პირველი, რაც უნდა გააკეთოთ (გარდა ქონების არჩევისა) არის გაეცნოთ ავტონომიური თემის მიერ დაწესებულ გადასახადებს, სადაც აპირებთ სახლის შეძენას, რადგან ისინი შეიძლება განსხვავდებოდეს. ახლა სხვა ხარჯებია:
DC ძაბვის გაზომვა ოსილოსკოპით
მე მაქვს ბინა ესპანეთში ბოლო 7 წლის განმავლობაში და გადავიხადე სრული საბაზრო ფასი ესპანელი გამყიდველისგან შეძენის დროს. მე მქონდა იპოთეკა Banco BBVA-სთან, რომელიც გადავიხადე 3 წლის წინ. მე ახლახან მოვითხოვე აქტი ბანკში, რადგან განვიხილე ბინის გაყიდვა და პატარა ვილის ყიდვა.
მართალია, რომ ის, რაც წერია ესციტურაში, ესპანეთის კანონია (როგორც აქტები კანონია ინგლისში) თუ მიწის რეესტრის დოკუმენტი გააუქმებს ისეთს, რაც წერია ესციტურაში. მე მაქვს ორივე დოკუმენტის ასლები, რომლებიც შემიძლია ფაქსით გავაგზავნო თუ დამეხმარება. დაბნეული ვარ, როგორ გავაგრძელო ამ საკითხთან დაკავშირებით სიმართლის პოვნა. ნებისმიერი რჩევა, რომელსაც მომცემთ, დიდად დაფასდება.
VPO არსებითად არის მთავრობის ხელმისაწვდომ საცხოვრებელ სახლს. ვფიქრობ, უახლოესი პარალელი, რაც შეიძლება დიდ ბრიტანეთში გავაკეთო, არის საბინაო ასოციაციასთან. VPO შეკვეთას ქონებაზე აქვს წინასწარ დადგენილი სარგებლობის ვადა - 20-დან 25 წლამდე. როგორც მე მესმის, VPO ქონების გაყიდვა ან ყიდვა შესაძლებელია მხოლოდ გარკვეული შემოსავლის დონის ესპანელ მაცხოვრებლებს შორის (თუმცა, ისტორიულად, ზოგიერთი მათგანი ქსელში შევიდა). როგორც ასეთი, ის იყიდება შეღავათიან ფასად და ასევე ექნება შემცირებული საბანკო ღირებულება VPO-ს სიცოცხლის განმავლობაში, რადგან მისი გაყიდვა არ შეიძლება ღია ბაზარზე. მაგალითად, მე მყავდა კლიენტი, რომელმაც გადაწყვიტა VPO ქონების ყიდვა Fuengirola-ში დაახლოებით 2 წლის წინ. VPO-ს ვადა გაუვიდა, მაგრამ არავის შეუწუხებია დარეგისტრირება როგორც ასეთი, არც რეგიონულ მთავრობაში და არც ქონების რეესტრში - ამ პროცესს თითქმის 20 თვე დასჭირდა. გამყიდველს, ფაქტობრივად, 10 წლის წინ შეძენილი ქონების ყიდვისას არ უნდა შეეძლოს პირველადი ყიდვა (რადგან ისინი არ იყვნენ რეზიდენტები), მაგრამ აშკარად ნოტარიუსთან იმ დროს მოხდა ისეთი რამ, რის შესახებაც არავინ იცის. ახლა ჩვენ 2007 წელს ვართ. მყიდველი იხდიდა 190.000 ევროს ბინაში, მაგრამ ამ ღირებულების ოფიციალური შეფასება იყო €66.000. გამყიდველს უნდა გადაეხადა "ჯარიმა" (ადმინისტრაციული გადასახადი), რომ გაეთავისუფლებინათ VPO-დან, მიუხედავად იმისა, რომ ვადა გასული იყო. 2005/7 წლების გამყიდველმა გადაიხადა ნაღდი ფული, როდესაც იყიდა ქონება 1995 წელს და არ გამოუყენებია ადვოკატი, ასე რომ, მხოლოდ ღმერთმა იცის, რა გაკეთდა.
ზღვის პროდუქტების მუკბანგი, კრევეტების ტემპურა და სეზონური ჩიფსები
შემაკავებელი ორდერი არის სასამართლოს მიერ გამოცემული ბრძანება, რომელიც გამოიყენება ერთი პირის მიერ მეორესთვის ზიანის მიყენების თავიდან ასაცილებლად. ზოგადად, ბრძანება, როგორც წესი, განსაზღვრავს კონკრეტულ პირს და იძლევა დეტალურ მითითებებს კონკრეტული მოქმედების გაკეთების ან არ შესრულების შესახებ. მაგალითად, შემაკავებელი ორდერი შეიძლება გამოიცეს ყოფილ მეუღლის ყოფილ მეუღლისგან თავის არიდებაზე.
მიუხედავად იმისა, რომ შემაკავებელი ორდერები ხშირად გამოიყენება ფიზიკური ზიანის თავიდან აცილების მიზნით, ისინი ასევე შეიძლება მიღებულ იქნეს სიტუაციებში, როდესაც ადამიანს სჭირდება დაცვა ემოციური ან ფინანსური ზიანისგან. ამ უკანასკნელ ორზე მითითებისას, შემაკავებელ ორდერს ზოგჯერ „განკარგულებას“ უწოდებენ.
მაგალითად, შემაკავებელი ორდერი შეიძლება მოითხოვდეს, რომ პირმა შეწყვიტოს ყოფილ მეუღლესთან კონტაქტი. ორდერი, სავარაუდოდ, მოიცავს კონტაქტების ნებისმიერ ფორმას, მათ შორის ტელეფონით (მაგალითად, ზარები ან ტექსტური შეტყობინებები), ელექტრონული ფოსტით ან ჩვეულებრივი ფოსტით, მათთვის საჩუქრების ან შენიშვნების გაგზავნით, ან მათთან კომუნიკაციის მცდელობით სხვა ადამიანების მეშვეობით (მაგალითად, , "უთხარი ჩემს ყოფილ მეუღლეს, რომ...").
PS KANJHAWALA STAFF SOLVED 04 სენსაციური
Nationwide Mortgage Bankers Inc. დაარსდა იმ რწმენით, რომ ამერიკული ოცნების მიღწევა სახლის საკუთრებაში უნდა იყოს მარტივი და სტრესისგან თავისუფალი პროცესი. ჩვენ მტკიცედ გვჯერა, რომ ჩვენი კლიენტების მომსახურეობის საუკეთესო გზაა არა მხოლოდ მათი განათლება სახლის დაფინანსების ვარიანტების შესახებ, არამედ საუკეთესო სერვისის, რჩევების, ასევე ბაზრისა და პროდუქტის ცოდნის მიწოდება. მიუხედავად იმისა, ყიდულობთ თქვენს პირველ სახლს, საინვესტიციო ქონებას, ან ახდენთ თქვენი მიმდინარე იპოთეკის რეფინანსირებას, ჩვენ გვსურს მოგემსახუროთ და თქვენი ნდობა მოვიპოვოთ.
წლიური პროცენტული მაჩვენებელი (APR) ძალაშია 15/9/17. განაკვეთები ეფუძნება საშუალო 2017 წლის Nationwide Mortgage Banker კლიენტების FICO-ებს. განაკვეთები შეიძლება შეიცვალოს ან არ იყოს ხელმისაწვდომი დაბლოკვის დროს. ეს არ არის საპროცენტო განაკვეთის ან ფასდაკლების პუნქტის ხელშეკრულების დადება შეთავაზება. ნებისმიერი ასეთი შეთანხმება შეიძლება დაიდოს მხოლოდ წერილობით მსესხებელსა და გამსესხებელს. Nationwide Mortgage Bankers იტოვებს უფლებას შეცვალოს ან გააუქმოს ეს შეთავაზება შეტყობინების გარეშე. ექვემდებარება მოქმედ კანონებსა და რეგულაციებს. ყოველთვიური გადახდა გამორიცხავს იპოთეკის დაზღვევას, სახლის მესაკუთრის დაზღვევას, ქონების გადასახადს და HOA-ს.
