გარანტიის ვალდებულებები
ჩვენ ვიცით, რომ გარანტირებული სესხი შეიძლება გაგრძელდეს 5 წლამდე (60 თვე) და რომ შუა გზაზე თქვენ შეიძლება გადაწყვიტოთ, რომ არ გსურთ განაგრძოთ მონაწილეობა ან რომ აღარ გაქვთ კარგი ურთიერთობა იმ პირთან, რომელსაც გარანტიას აძლევთ. თუმცა, როცა მათი თავდები იქნები, ამას ვერ შეცვლი.
Სამწუხაროდ არა. მიზეზი იმისა, რომ სესხის ხელშეკრულებიდან ვერ მოგეხსნებათ არის ის, რომ პირი, რომელიც სესხის გარანტიას იძლევა, ძალიან მნიშვნელოვან როლს თამაშობს განაცხადის პროცესში. პირის საკრედიტო ისტორია, გადახდისუნარიანობა, დასაქმების სტატუსი, ასაკი და მდებარეობა არის ფაქტორები, რომლებიც გავლენას ახდენენ სესხის დამტკიცებაზე, მის ოდენობასა და ხანგრძლივობაზე. თუ თქვენ შეცვლით სხვას, მათ შეიძლება არ ჰქონდეთ იგივე რწმუნებათა სიგელები და ეს შეცვლის რისკს კრედიტორისთვის.
არა, როგორც ზემოთ აღვნიშნეთ, სესხის მიღება და თანხა, რომლის სესხებაც შეგიძლიათ, ეფუძნება გარანტის წინამდებარე შემოწმებას. ასე რომ, თუ სხვაზე გადასვლას აპირებთ, მათ შეიძლება ჰქონდეთ განსხვავებული დასაქმების სტატუსი, საკრედიტო ისტორია და ხელმისაწვდომობა, ასე რომ, ისინი რომ ყოფილიყვნენ თქვენი თავდაპირველი თავდები, მათ სავარაუდოდ ექნებოდათ სესხის განსხვავებული პირობები ან შესაძლოა თავიდანვე არ ყოფილიყო დაფინანსებული.
როგორ მოვხსნათ მანქანის სესხის გარანტია
მაგალითი - დედისა და მამის ბანკი ჯო მიმართავს მანქანის დაფინანსებას მისი მშობლების მაიკისა და ბეტის თანხმობით. ცხრა თვის შემდეგ ჯო წყვეტს გადახდას. მაიკსა და ბეტის კრედიტორმა უნდა გადაიხადოს ჯოს მანქანის სესხი და პირადი სესხი, რომლის შესახებაც მათ არ იცოდნენ. მაიკი ცდილობს მოითხოვოს, მაგრამ გამსესხებელი ამბობს, რომ ეს არის "ყველა ვალდებულება" გარანტია, რომელიც ფარავს ჯოს ყველა ვალს. ბეტი წარადგენს საჩივარს კრედიტორის დავების გადაწყვეტის სისტემაში, რომელიც ადგენს, რომ გამსესხებელმა არ უთხრა მაიკს და ბეტის პირადი სესხის შესახებ და არ დაამტკიცა, რომ მათ შეეძლოთ ამ ახალი ვალის გარანტია. სისტემა კრედიტორს უბრძანებს გირაოს გაუქმებას. ეს ნიშნავს, რომ მაიკმა და ბეტიმ უნდა გააგრძელონ მანქანის სესხის გადახდა, მაგრამ არა ჯოს პირადი სესხი.
გადახდის პრობლემები 1. დაუკავშირდით კრედიტორს თუ გამსესხებელი მოიქცა უსამართლოდ, თქვენ შეიძლება შეცვალოთ ან გააუქმოთ თქვენი გირაო. სანამ დაუკავშირდებით, წაიკითხეთ ჩვენი ინფორმაცია: უფასო ფინანსური მრჩეველი დაგეხმარებათ დაუკავშირდეთ ან ისაუბროთ კრედიტორთან თქვენთვის. დაიწყეთ MoneyTalks-ის უფასო დახმარების ხაზზე დაკავშირებით. საკონტაქტო ინფორმაცია (გარე ბმული) – MoneyTalks
გარანტიის რისკი
ჩვენი მიზანია გავხადოთ ჩვენი ვებგვერდი რაც შეიძლება ხელმისაწვდომი. თუმცა, თუ თქვენ იყენებთ ეკრანის მკითხველს და გჭირდებათ სესხის შესახებ რჩევა, შეიძლება გაგიადვილდეთ ჩვენთან დარეკვა. ჩვენი ტელეფონის ნომერია 0 8 0 0 1 3 8 1 1 1. უფასო ტელეფონი (ყველა მობილურის ჩათვლით).
უზრუნველყოფილი სესხი არის ის, როდესაც სხვა პირი, როგორიცაა ოჯახის წევრი ან მეგობარი, თანახმაა დაფაროს სესხი, თუ თქვენ ვერ გადაიხდით განვადებას. სესხის ვალებზე პასუხისმგებელია პირი, რომელიც იძლევა სესხის გარანტიას.
იმის გამო, რომ სესხის გადახდა გარანტირებულია სხვის მიერ, ვალი მსგავსია ერთობლივი ვალისა, რადგან ორივე ადამიანი პასუხისმგებელია მის დაბრუნებაზე, თუ ერთ-ერთი მათგანი ვერ შეძლებს ამის გაკეთებას. ამან შეიძლება გამოიწვიოს პრობლემები, თუ თქვენ ვერ შეძლებთ სესხის დაფარვას, რადგან თავდები ხდება სოლიდარული ვალის პასუხისმგებლობა.
თუ ოჯახის წევრი ან მეგობარი თქვენი თავდებია, ვალის დაფარვის ზემოქმედებამ შეიძლება გამოიწვიოს ურთიერთობების პრობლემები, სტრესი და ფინანსური გაჭირვება. თუ თქვენ უზრუნველყოფილი გაქვთ სესხი თქვენი სახლით, თქვენს სახლს შეიძლება დაემუქროს დაყადაღება.
შემიძლია შევცვალო ჩემი სესხის გარანტი?
თქვენს მიერ არსებულ ქონებაში შექმნილ კაპიტალის გამოყენებით, თავდებს შეუძლია შემოგთავაზოთ გირაო, რომელიც საშუალებას გაძლევთ იყიდოთ სახლი ან ინვესტიცია განახორციელოთ საცხოვრებელ საკუთრებაში (ცნობილია როგორც თავდებობის ობლიგაცია). მას ასევე შეუძლია შემოგთავაზოთ უსაფრთხოებისა და შემოსავლის გარანტია, რომლითაც თქვენი შემოსავალი დაგეხმარებათ სესხის მომსახურების შესაძლებლობების დაკმაყოფილებაში.
უზრუნველყოფილი სესხი მუშაობს მაშინ, როდესაც გირაოს მქონე პირი, როგორიცაა საკუთარი სახლის კაპიტალი, თანახმაა მყიდველს მისცეს საშუალება გამოიყენოს იგი, როგორც გირაო ახალი სესხისთვის, რათა შეიძინოს თავისი ქონება. ერთ-ერთი ყველაზე გავრცელებული მიზეზი, რის გამოც სახლის მყიდველები იყენებენ გარანტიებს, არის კრედიტორების იპოთეკური დაზღვევის (LMI) გადახდა. ეს არის დაზღვევის ფორმა, რომელიც იცავს კრედიტორებს სესხის გადაუხდელობისგან და გადახდილია, თუ თქვენ გაქვთ მხოლოდ მცირე ანაბარი, ჩვეულებრივ, ქონების მთლიანი გაყიდვის ფასის 20%-ზე ნაკლები.
თუ არ გაქვთ მინიმუმ 20% ანაბარი, ხშირად მოგიწევთ გადაიხადოთ IML, რომელიც შეიძლება იყოს $10.000-მდე. თუმცა, თუ თქვენ გყავთ თავდები, რომელიც თანახმაა გამოიყენოს საკუთარი გირაო (როგორიცაა თქვენი ქონება) თქვენი შესყიდვისთვის, თქვენ შეძლებთ სესხის აღებას ქონების ღირებულების უფრო დიდი პროცენტით და არ გადაიხადოთ IML.
