არის თუ არა ლეგალური იპოთეკური საჭირო ბარათებისთვის მომსახურების გადახდა?

უზენაესი სასამართლოს გადაწყვეტილება ბინის მოვლის ხარჯებთან დაკავშირებით

როდესაც ინდივიდებს ფული სჭირდებათ, საკრედიტო ხაზის ძებნა ხშირად ბოლო რამაა, რაც გონზე მოდის. პირველი, რაც მახსენდება, ჩვეულებრივ, არის ბანკში წასვლა ტრადიციული ფიქსირებული ან ცვლადი განაკვეთის სესხის მისაღებად, საკრედიტო ბარათების გამოყენება, მეგობრებისგან ან ოჯახის წევრებისგან სესხის აღება, ან სპეციალიზებული peer-to-peer სესხის ან შემოწირულობის საიტების გამოყენება ინტერნეტში. . უარეს შემთხვევაში, არის ლომბარდები ან კრედიტორები.

კომპანიები წლების განმავლობაში იყენებდნენ საკრედიტო ხაზებს საბრუნავი კაპიტალის საჭიროებების დასაფარად და/ან სტრატეგიული საინვესტიციო შესაძლებლობების გამოსაყენებლად, მაგრამ ისინი არასოდეს ყოფილან ასეთი პოპულარული კერძო პირებს შორის. ეს შეიძლება ნაწილობრივ იმით იყოს განპირობებული, რომ ბანკები ჩვეულებრივ არ ავრცელებენ საკრედიტო ხაზებს და პოტენციური მსესხებლები არ განიხილავენ თხოვნას. ერთადერთი საკრედიტო ხაზი, რომელიც შეიძლება გამოვიდეს, არის სახლის კაპიტალის საკრედიტო ხაზი ან HELOC. მაგრამ ეს არის სესხი, რომელიც უზრუნველყოფილია მსესხებლის სახლით, თავისი პრობლემებითა და რისკებით.

საკრედიტო ხაზი არის მოქნილი სესხი ბანკიდან ან ფინანსური ინსტიტუტიდან. საკრედიტო ბარათის მსგავსად, რომელიც შემოგთავაზებთ სახსრების შეზღუდულ რაოდენობას - თანხები, რომლებიც შეგიძლიათ გამოიყენოთ, როცა, თუ და როგორ გინდათ - საკრედიტო ხაზი არის განსაზღვრული თანხა, რომელზე წვდომა შეგიძლიათ, როცა დაგჭირდებათ და რომლის დაბრუნებაც შეგიძლიათ. დაუყოვნებლივ ან წინასწარ განსაზღვრულ ვადაში. სესხის მსგავსად, საკრედიტო ხაზი დარიცხავს პროცენტს ფულის გასესხებიდან და მსესხებლები უნდა დაამტკიცონ ბანკმა, ასეთი დამტკიცება არის მსესხებლის საკრედიტო რეიტინგის და/ან ბანკთან ურთიერთობის გვერდითი პროდუქტი. გაითვალისწინეთ, რომ საპროცენტო განაკვეთი ჩვეულებრივ ცვალებადია, რაც ართულებს იმის პროგნოზირებას, თუ რა დაგიჯდებათ ნასესხები ფული.

უცვლელი შენარჩუნების საფასურის კანონი

ჩვეულებრივ, არსებობს რამდენიმე ხარჯი, რომელიც დაკავშირებულია სესხებთან. ეს მოიცავს ძირითად გადასახადებს, როგორიცაა სესხის გაცემის საკომისიო და საპროცენტო განაკვეთები, ისევე როგორც ძალიან სპეციფიკური გადასახადები, როგორიცაა ონლაინ ანგარიშზე წვდომის საკომისიო და EMI ანაზღაურება. სესხზე განაცხადის დაწყებამდე ყოველთვის კარგია დეტალურად გადახედოთ ყველა ამ გადასახადს, რათა ხელი შეუწყოთ სათანადო ფინანსურ მენეჯმენტს.

პირადი სესხი საიმედო ინსტრუმენტია ფინანსური საჭიროებების დაფინანსებისას. თუმცა, მაინც აუცილებელია თვალყური ადევნოთ თუ რამდენს დახარჯავთ სესხის აღებისას და დაფარვის პერიოდში. ეს დაგეხმარებათ მიიღოთ სწორი გადაწყვეტილებები და უზრუნველყოთ ანაზღაურების უფრო გამარტივებული პროცესი. ასე რომ, გსურთ მიიღოთ პერსონალური სესხი საერთაშორისო მოგზაურობის დაგეგმვისთვის ან თქვენი სახლის განახლებისთვის თანამედროვე დანამატებით, დარწმუნდით, რომ ჯერ წაიკითხეთ მასთან დაკავშირებული საკომისიოები, რათა შესაბამისად დაგეგმოთ თქვენი ხარჯები.

მიუხედავად იმისა, აირჩიეთ ფიქსირებული თუ ცვლადი საპროცენტო განაკვეთი, თუ უკვე გადაიხადეთ ერთი თვის EMI და გსურთ სესხის აღება სრული თანხის ერთჯერადი თანხის გადახდით, შეიძლება დაექვემდებაროს ნომინალურ გადასახადს პლუს მოქმედი გადასახადები. გამოჩენილი დირექტორი.

უზენაესი სასამართლოს გადაწყვეტილება კომპანიის ალიმენტის შესახებ

როდესაც ფიქრობთ სახლის ყიდვაზე საერთო საკუთრების საფუძველზე, მნიშვნელოვანია იცოდეთ ქონების ყიდვასთან დაკავშირებული ხარჯები და ყოველთვიური ხარჯები, რომლებსაც უნდა გადაიხადოთ ახალ სახლში გადასვლის შემდეგ.

როდესაც ყიდულობთ საერთო საკუთრებაში არსებულ სახლს, მოგიწევთ დეპოზიტის გადახდა. ეს არის თანხა, რომელსაც იხდით აქციების ღირებულებაზე, რომელსაც ყიდულობთ შეძენის დროს. დეპოზიტისთვის საჭირო თანხა განსხვავდება ქონებიდან საკუთრებაში, მაგრამ ტიპიური აქციების საკუთრების დეპოზიტი არის წილის 5% ან 10%, რომელსაც თქვენ ყიდულობთ.

როგორც პირველად მყიდველს, საზიარო ქონების ყიდვისას გექნებათ შესაძლებლობა გადაიხადოთ შტამპის გადასახადი ქონების სრულ ღირებულებაზე, თითქოს პირდაპირ ყიდულობთ. მინუსი არის თავდაპირველი ღირებულება, ხოლო უპირატესობა ის არის, რომ თქვენ აღარ მოგიწევთ საბუთების გადასახადის გადახდა, მაშინაც კი, თუ ქონებას მოგვიანებით უფრო მაღალ ფასად იყიდით.

თქვენ ასევე შეგიძლიათ აირჩიოთ დოკუმენტის გადასახადის გადახდა მხოლოდ თქვენს მიერ შეძენილ ნაწილზე, რომელიც შეიძლება იყოს პირველად მყიდველებისთვის დაშვებულ თანხაზე ნაკლები. ასევე შეიძლება არსებობდეს იჯარაზე დაფუძნებული დოკუმენტის გადასახადი, გადასახდელი იჯარის ვადის განმავლობაში (იჯარის პრემია), რომელსაც ეწოდება "წმინდა მიმდინარე ღირებულება". უპირატესობა ის არის, რომ შეძენის დროს გაწეული ხარჯები მცირდება, ხოლო მინუსი არის ის, რომ მთლიანი ღირებულება შეიძლება იყოს უფრო მაღალი, როდესაც შეძენილია ქონების 80% ან მეტი.

რერას წესები შენარჩუნების ხარჯებისთვის

ბევრი ბანკი იხდის ყოველთვიურ ტექნიკურ გადასახადს გამშვები და შემნახველი ანგარიშები, ხარჯი, რომელიც შეიძლება სწრაფად დაემატოს. მაგრამ ზოგიერთი ბანკი უარს ამბობს ამ გადასახადებზე გარკვეულ გარემოებებში, რაც საშუალებას აძლევს ხალხს აირიდონ ეს გადასახადი ყოველთვიურად.

სარედაქციო შენიშვნა: Credit Karma იღებს კომპენსაციას მესამე მხარის რეკლამის განმთავსებლებისგან, მაგრამ ეს გავლენას არ ახდენს ჩვენი რედაქტორების მოსაზრებებზე. ჩვენი რეკლამის განმთავსებლები არ განიხილავენ, ამტკიცებენ ან ამტკიცებენ ჩვენს სარედაქციო შინაარსს. ის ზუსტია ჩვენი ცოდნისა და რწმენის გამოქვეყნებისას.

ჩვენ ვფიქრობთ, რომ თქვენთვის მნიშვნელოვანია იმის გაგება, თუ როგორ ვაკეთებთ ფულს. სინამდვილეში, ეს საკმაოდ მარტივია. ფინანსური პროდუქტების შეთავაზებები, რომლებსაც ხედავთ ჩვენს პლატფორმაზე, მოდის კომპანიებისგან, რომლებიც ფულს გვიხდიან. ჩვენ მიერ გამომუშავებული ფული გვეხმარება მოგცეთ წვდომა უფასო საკრედიტო ქულებსა და ანგარიშებზე და გვეხმარება შევქმნათ ჩვენი სხვა შესანიშნავი საგანმანათლებლო ინსტრუმენტები და მასალები.

კომპენსაციამ შეიძლება გავლენა მოახდინოს იმაზე, თუ როგორ და სად გამოჩნდება პროდუქტები ჩვენს პლატფორმაზე (და რა თანმიმდევრობით). მაგრამ იმის გამო, რომ ჩვენ ზოგადად ფულს ვშოულობთ, როდესაც იპოვით თქვენთვის მოსაწონ შემოთავაზებას და ყიდულობთ მას, ჩვენ ვცდილობთ გაჩვენოთ შემოთავაზებები, რომლებიც, ვფიქრობთ, თქვენთვის შესაფერისია. სწორედ ამიტომ, ჩვენ გთავაზობთ ფუნქციებს, როგორიცაა დამტკიცების შანსები და დაზოგვის შეფასება.