住宅ローンを負っているのは配偶者の一方だけですが、両方とも離婚権を持っています
一部の人々にとっては、これが引っ越しの日です。 他の人にとっては、XNUMX人の配偶者が結婚が終わったことに同意し、離婚の計画を立てた日です. 通常、その日以降、あなたまたはあなたの配偶者が稼いだものや借りたものは、もはや共同体の財産ではなくなります。
あなたが思っているよりも多くの共同財産を持っているかもしれません。 多くの人は、退職金や年金制度について考えていません。 結婚中に稼いだ場合は、そのプランのお金の一部を受け取る権利があります。
住宅ローンの配偶者は XNUMX 人だけですが、所有権は両方にあります。
結婚すると、結婚しているという理由だけで配偶者と資産を共有することに同意します。 ただし、結婚前に所有していて、あなただけのものである可能性がある資産があります。つまり、それらは「別個の資産」と見なされます。 結婚後に取得する可能性のある資産もあり、離婚や死亡の場合には別の資産として分類される可能性があります。 事実婚のパートナーがいる場合、ルールも少し異なる場合があります。 財務アドバイザーと協力して、ニーズに合った財務計画を作成または変更することを検討してください。
婚外財産とも呼ばれる別の財産は、結婚前、相続または贈与による結婚中、別の財産基金による結婚中、および離婚後に取得した、不動産または個人のすべての財産です。 収入を生み出す別の財産がある場合、その収入も別の財産と見なされます。 配偶者が離婚したり、一方が死亡した場合、配偶者間で個別の財産を分割する必要はありません。
ドメスティック・パートナーシップの場合、配偶者が登録ドメスティック・パートナーである場合、登録前に取得したか、登録前に取得した資金で全額支払われた場合にのみ、財産は別個のものと見なされます。 ドメスティック パートナーは、ドメスティック パートナーシップ契約に個別の個別資産のリストを含めることもできます。
コミュニティ不動産の定義
テキサス州の法律では、結婚中に取得した両方の配偶者のすべての資産と収益は共同体の財産 (配偶者の共有財産) と見なされます。 誰の収入が支払われたか、誰の名義、契約書、口座、または約束手形が誰の名前であるかは関係ありません。ただし、それが結婚の日から離婚日までの間に取得されたものであり、贈与、相続、または人身傷害の和解。
結婚中に取得したものは、配偶者の一方が別の財産であることを証明できない限り（または配偶者が同意しない限り）、共同体の財産です。 別の財産とは、結婚前に所有していた財産、または結婚中に贈与、相続、または人身傷害の和解の一部として取得した財産です。
償還: 結婚前に購入した家や車は別の財産です。 しかし、結婚後に別の財産の住宅ローンや自動車の支払いがコミュニティの資金で行われた場合、非所有の配偶者は、他の配偶者の別の財産の支払いに費やしたお金の払い戻しを求めることができます.
借金をしていない配偶者が住宅ローンに署名しなければならないのはなぜですか.
結婚はパートナーシップです。 二人の人生、彼らの経験、そしていくつかの州では彼らの資産を統合します。 州によって異なりますが、これらの州には共同財産法があり、配偶者は収入などの所有権や、借金などの損失さえも共有する必要があります。 コミュニティプロパティ州に住んでいる場合に知っておくべきことは次のとおりです。
共有財産は、一部の州が結婚中に取得した財産の所有権を指定するために使用する法律です。 したがって、これが法律で定められている州では、夫婦は収入、財産、さらには借金などの資産を平等かつ共同で所有しています。
共同財産法は、結婚中に購入または取得した財産のみを対象としています。 たとえば、配偶者の XNUMX 人が個人の収入を使って車を購入した場合、両方の配偶者がその車を平等に所有し続けます。 ただし、これは結婚の過程で行われた購入にのみ適用されます。
共同財産法は、婚姻の開始から終了までの間に取得した財産にのみ適用されます。 婚姻開始前または婚姻解消後に取得した財産は、別の財産とみなされます。 これらの種類のアセットは元の所有者のみに属し、次のものが含まれる場合があります。
