差し押さえ
住宅ローンの支払いに困ったら、早めに行動しましょう。 住宅ローン回収業者に問い合わせて、差し押さえを回避するオプションがあるかどうかを確認してください。 また、差し押さえを回避するために、HUD 認定の住宅カウンセラーに無料で専門家の支援を依頼する必要があります。 多くの住宅ローン債権回収会社は、人々が差し押さえを回避するためのプログラムを提供しています。 これらのプログラムは「損失軽減」プログラムと呼ばれます。 損失軽減プロセスは難しい場合があります。 HUD 認定の住宅カウンセラーが手続きを案内します。 CFPB (855) 411-CFPB (2372) に電話して、お住まいの地域の HUD 認定の住宅カウンセラーにつなぐことも、オンラインで近くの住宅カウンセラーを検索することもできます。
信用を傷つけずに住宅ローンを抜け出す方法
差し押さえは、貸し手が不動産を売却または取得することによって、債務不履行のローンに対する未払い金額を回収できるようにするプロセスです。 差し押さえのプロセスは州によって異なりますが、差し押さえ手続きには XNUMX つの共通の段階があります。
債務不履行は、借り手が住宅ローンの少なくとも XNUMX 回の分割払いを怠ったときに発生しますが、技術的な定義は貸し手によって異なります。 最初の支払いを滞納すると、貸し手は手紙または電話であなたに連絡します。
住宅ローンの支払いは通常毎月 15 日に行われ、多くの貸し手は毎月 XNUMX 日までの猶予期間を設けています。 それ以降、貸し手は遅延損害金を請求し、債務不履行の通知を送信することができます。
債務不履行の XNUMX か月後に、貸し手は電話でフォローアップする可能性があります。 ただし、この時点では、貸し手は借り手と協力して支払いを取り戻すための取り決めを行う意思がある可能性があり、これには、さらなる遅れを避けるために一括支払いを行うことも含まれる場合があります。
借り手が支払いを行わずに 30 か月間経過した後、貸し手は通常、滞納額と借り手に住宅ローンを取り戻すまで XNUMX 日の猶予があることを記載した請求レター (または期限延長通知) を送ります。
ノルスク差し押さえ
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差し押さえられた家、つまりダイヤモンドの原石を、手の届く価格で購入することを検討したことがありますか? ご想像のとおり、差し押さえられた家を探しているものとその購入方法を知ることが重要です。差し押さえられた家が何を意味するのかを詳しく見てみましょう。 また、差し押さえを購入するメリット、デメリット、手順についても説明します。
すべての住宅ローン契約にはあなたの不動産に対する先取特権が設定されています。 先取特権を使用すると、住宅ローンの支払いを停止した場合に、貸し手があなたの家の管理を取得できるようになります。 差し押さえは、住宅所有者が住宅ローンを返済できなくなったことが原因で起こることがよくあります。
差し押さえとは、所有者が住宅ローンを支払うことができなくなった場合に、貸し手が住宅を占有するプロセスです。 これにはいくつかの段階があり、買い手が差し押さえを検討する際に理解しておくことが重要です。
誰かとの住宅ローンから抜け出す方法
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