פאני מיי חדשות ניהול
פאני מיי ופרדי מק עוברים שימור כדי לשמר ולשמר את הנכסים והנכסים שלהם ולשקם את מצבם הפיננסי האיתן, כך שהם יוכלו להמשיך ולמלא את המשימה הסטטוטורית שלהם לקדם נזילות ויעילות בשווקי מימון הדיור בארה"ב.
תוכניות רכישה של משרד האוצר והפדרל ריזרב ל-GSE וניירות ערך הקשורים למשכנתאות - נתונים על פעילות משרד האוצר ומערכת הפדרל ריזרב לתמיכה בשווקי המשכנתאות באמצעות רכישת ניירות ערך שהונפקו על ידי פאני מיי, פרדי מק והבנקים הפדרליים להלוואות לבית , כמו גם ג'יני מיי, סוכנות פדרלית המבטיחה ניירות ערך מגובי משכנתאות המבוטחים או מובטחים על ידי מינהל הדיור הפדרלי, המחלקה לענייני חיילים משוחררים וסוכנויות פדרליות אחרות.
יוזמת אבטחה יחידה ופלטפורמת איגוח משותפת - קישור למידע ולתשומה ציבורית על ניירות הערך המשותפים המגובים במשכנתאות של החברות, שייקרא אבטחה מגובת משכנתאות אחידה, ותשתית האיגוח החדשה התומכת בפעילות האיגוח של משכנתאות חד-משפחתיות של החברה. חברות.
ציר זמן של אפוטרופסות GSE
קונסרבטור הוא מי שמונה על ידי בית המשפט לפעול בשמו של אדם עם חוסר יכולת נפשית או פיזית, או מי שהוא צעיר מדי או חסר יכולת לפעול בעצמו. המשמר מפקח בדרך כלל על ענייניו של אדם זה שקשורים ברכוש ובכספים ולא בעניינים אישיים.
מישהו נחוש בדעתו להזדקק לשומר אם אותו אדם נחשב חסר כושר או חולה נפש. זה עשוי לכלול אדם אובדני, סובל מדמנציה או בדרך כלל אינו מסוגל לקבל החלטות. זה יכול לכלול גם אדם שאינו מסוגל פיזית עקב מחלה, פציעה או מצב נפשי.
דוגמה למצב שבו ייתכן שיהיה צורך במשמר יהיה אם אדם ללא משפחה קרובה נמצא כסובל מדמנציה או מחלה אחרת שגורמת לו להיות חסר יכולת לקבל החלטות נכונות.
לוח המחוונים של FHFA 2022
אחת ההחלטות הפיננסיות החשובות ביותר ששומר משמר יכול לקבל היא למכור את ביתו של המשמר. זה עשוי להיות נחוץ ממספר סיבות, לרבות: המשמר כבר לא גר בבית ולא יחזור, או שיש צורך בנזילות רבה יותר בעיזבון המשמר כדי לשלם את חשבונותיו של המשמר, או שהבית מהווה הפסד לנכסים. של הקונסרבטוריון בכלל.
כדי להוציא את הנכס לשוק, על המשמר לקבל תחילה צו בית משפט. לפיכך, על המשמר להגיש עתירה למכירת הנכס ולפרט בקצרה את העובדות מדוע מכירת המקרקעין היא לטובת המשמר. עם הגשת העתירה יקבע בית המשפט דיון. לאחר סיום הדיון, אם בית המשפט יסכים כי יש למכור את המקרקעין, יירשם צו המתווה את המקרקעין שיימכרו. לאחר מכן תעמוד למשמר עד שנה ממועד הצו למכור את הנכס במכירה פרטית.
ייפוי כוח משכנתא הפוך
קונסרבטוריון הוא אפוטרופוס על פי צו בית משפט המשתלט על ענייניו הפיננסיים או האישיים של אדם אם הוא אינו מסוגל לדאוג לעצמו. משרה נחוצה לעיתים קרובות כאשר למבוגר נכה (המכונה "אוצר") אין תכנית עיזבון ראויה, כלומר, הוא לא חתם על ייפוי כוח למנות סוכן שיפעל מטעמם. במקרים מסוימים, בית משפט בקליפורניה ממנה "אפוטרופוס ציבורי" שישמש כמגן אם אין מישהו מוסמך וזמין יותר.
תפקידו הבסיסי של המשמר או הסוכן הוא להגן על נכסיו של המבוגר הנכה. להלן דוגמה למקרה לאחרונה מקליפורניה. זוהי דוגמה בלבד ואין לפרש אותה כהצהרה מלאה של החוק בקליפורניה בנושא.
בשנת 2015, מחוז לוס אנג'לס ביקש משופט צוואה להקים מוסד שמירה לגבר בן 75 עם דמנציה. היו ראיות לכך שהוא לא היה מסוגל לנהל את ענייניו הכספיים; במיוחד, נכס להשכרה שהיה בבעלותו נפל למוות. השופט הסכים כי אפוטרופסות היא לטובתו של האיש ומינה את משרד האפוטרופוס הציבורי של המחוז לשמש כאפוטרופוס.
