כמה עולה ריבית המשכנתא?

שיעורי הריבית של שנות ה-70

שיעורי המשכנתא הממוצעים עלו אתמול. והם כמעט לא זזו במהלך השבוע; הם פשוט עלו. כן, כל הכותרות על התמוטטות השווקים והאסון הקרוב בקושי נגעו לחבר'ה האלה בשבעת הימים האחרונים.

אתמול החלו הבורסות לעלות. ואז, בצהריים, הם התמוטטו. לבסוף, בשעות אחר הצהריים המאוחרות, הם החלו לטפס שוב. כאשר יש כל כך הרבה תנודתיות ביום אחד, חיזוי מגמות בשוק במשך שבוע הוא מטורף. אז אני הולך להיות כנה ולהודות שאין לי מושג איפה יהיו שיעורי המשכנתא בעוד שבעה ימים.

אל תינעל בחוץ ביום שבו נראה כי שיעורי המשכנתא יורדים. ההמלצות שלי (להלן) נועדו לתת הצעות לטווח ארוך על הכיוון הכללי של אותם בחורים. לכן, הם לא משתנים על בסיס יומי כדי לשקף סנטימנטים חולפים בשווקים הפכפכים.

עם השווקים כל כך לא בטוחים, רק אתה יכול להחליט מתי לנעול את שיעור המשכנתא שלך. אני לא צריך להיות מופתע בכלל אם הם יזוזו גבוה יותר או נמוך יותר במהלך השבוע הבא. לכן, אני לא בעמדה להדריך אותך.

הלוואת משכנתא

אנחנו שירות השוואה עצמאי ונתמך בפרסומות. המטרה שלנו היא לעזור לך לקבל החלטות פיננסיות חכמות יותר על ידי מתן כלים אינטראקטיביים ומחשבונים פיננסיים, פרסום תוכן מקורי ואובייקטיבי, ולאפשר לך לערוך מחקר ולהשוות מידע בחינם, כדי שתוכל לקבל החלטות פיננסיות בביטחון.

ההצעות המופיעות באתר זה הן מחברות המפצות אותנו. פיצוי זה עשוי להשפיע על האופן שבו והיכן מוצרים מופיעים באתר זה, לרבות, למשל, הסדר שבו הם עשויים להופיע בתוך קטגוריות רישום. אבל פיצוי זה אינו משפיע על המידע שאנו מפרסמים, ולא על הביקורות שאתה רואה באתר זה. אנחנו לא כוללים את היקום של חברות או הצעות פיננסיות שעשויות להיות זמינות עבורך.

כתבי ועורכי המשכנתאות שלנו מתמקדים במה שהכי חשוב לצרכנים - הריביות העדכניות ביותר, המלווים הטובים ביותר, ניווט בתהליך רכישת הדירה, מימון מחדש של המשכנתא שלך ועוד הרבה יותר - בכך אתה יכול להרגיש בטוח בעת קבלת החלטות כקונה וכבעלים של בית.

מחשבון משכנתא

המומחים שלנו עוזרים לך לשלוט בכסף שלך כבר יותר מארבעה עשורים. אנו שואפים ללא הרף לספק לצרכנים את הייעוץ והכלים המומחים הדרושים כדי להצליח במסע הפיננסי של החיים.

המפרסמים שלנו אינם מפצים אותנו על ביקורות או המלצות חיוביות. באתר שלנו יש רשימות חינמיות נרחבות ומידע על מגוון רחב של שירותים פיננסיים, ממשכנתאות דרך בנקאות ועד ביטוח, אבל אנחנו לא כוללים כל מוצר בשוק. כמו כן, בעוד אנו שואפים להפוך את הרישומים שלנו לעדכניים ככל האפשר, אנא בדוק עם ספקים בודדים לקבלת המידע העדכני ביותר.

אם אתה מחפש הלוואה של יותר מ-$548.250, מלווים במקומות מסוימים עשויים להציע לך תנאים שונים מאלה המפורטים בטבלה למעלה. עליך לאשר את התנאים מול המלווה לסכום ההלוואה המבוקש.

מיסים וביטוחים שאינם נכללים בתנאי ההלוואה: תנאי ההלוואה (דוגמאות של אפר ותשלומים) המוצגים לעיל אינם כוללים את סכומי המיסים או דמי הביטוח. סכום התשלום החודשי שלך יהיה גבוה יותר אם כלולים מסים ודמי ביטוח.

משכנתא בריבית קבועה ל-30 שנה פרדי מאק

בבחירת משכנתא, אל תסתכל רק על התשלומים החודשיים. חשוב להבין כמה עולים לך תשלומי הריבית שלך, מתי הם יכולים לעלות ומה יהיו התשלומים שלך לאחר מכן.

כאשר תקופה זו תסתיים, היא תעבור לתעריף משתנה סטנדרטי (SVR), אלא אם כן הוא מושקע מחדש. התעריף המשתנה הסטנדרטי צפוי להיות גבוה בהרבה מהתעריף הקבוע, מה שיכול להוסיף הרבה לתשלומים החודשיים שלך.

רוב המשכנתאות כיום "ניידות", כלומר ניתן להעבירן לנכס חדש. עם זאת, המהלך נחשב לבקשת משכנתא חדשה, ולכן תצטרכו לעמוד בבדיקות הנגישות של המלווה ובקריטריונים נוספים כדי לקבל אישור למשכנתא.

"הובלת" משכנתא עשויה לעתים קרובות להיות רק שמירה על היתרה הקיימת בעסקה הקבועה או הנחות הנוכחית, כך שעליכם לבחור עסקה אחרת עבור הלוואות מעבר נוספות, וסביר שהעסקה החדשה הזו לא תתאים ללוח הזמנים של ההסכם הקיים.

אם אתה יודע שאתה צפוי לעבור בתקופת הפירעון המוקדם של כל עסקה חדשה, אולי תרצה לשקול הצעות עם עמלות פירעון מוקדם נמוכות או ללא, מה שייתן לך יותר חופש לחפש בין המלווים בבוא הזמן. מהלך \ לזוז \ לעבור