אדם שלא צריך לעשות ביטוח רכוש.
ביטוח מבנה מכסה את עלות בניית הבית מחדש אם הוא ניזוק או נהרס. זה בדרך כלל נדרש אם אתה מתכנן לקנות את הבית שלך עם משכנתא, וייתכן שלא תוכל לקבל כזו ללא ביטוח מבנה.
ביטוח מבנה מכסה את עלות תיקון נזקים למבנה הבית. מוסכים, סככות וגדרות מכוסים גם הם, וכך גם עלות החלפת פריטים כמו צינורות, כבלים וביוב.
ביטוח מבנה יהווה תנאי למשכנתא וחייב להספיק לפחות לכיסוי המשכנתא העומדת על הפרק. על המלווה להציע לך את הבחירה של מבטח או לאפשר לך לבחור אחד בעצמך. אתה יכול לדחות את בחירתך במבטח, אך אינך יכול להכריח אותם להשתמש בפוליסת ביטוח משלך, אלא אם כן חבילת המשכנתא שלך כוללת ביטוח.
אם אתה קונה בית, עליך לעשות ביטוח מבנים במעמד החתימה על החוזה. במידה ואתם מוכרים דירה אתם אחראים לטפל בו עד לסיום המכירה ולכן עליכם לשמור על כיסוי ביטוחי עד אז.
ביטוח דירה כלול במשכנתא
אנחנו שירות השוואה עצמאי ונתמך בפרסומות. המטרה שלנו היא לעזור לך לקבל החלטות פיננסיות חכמות יותר על ידי מתן כלים אינטראקטיביים ומחשבונים פיננסיים, פרסום תוכן מקורי ואובייקטיבי, ולאפשר לך לחקור ולהשוות מידע בחינם, כדי שתוכל לקבל החלטות פיננסיות בביטחון.
ההצעות המופיעות באתר זה הן מחברות המפצות אותנו. פיצוי זה עשוי להשפיע על האופן שבו והיכן מוצרים מופיעים באתר זה, לרבות, למשל, הסדר שבו הם עשויים להופיע בתוך קטגוריות רישום. אבל פיצוי זה אינו משפיע על המידע שאנו מפרסמים, ולא על הביקורות שאתה רואה באתר זה. אנחנו לא כוללים את היקום של חברות או הצעות פיננסיות שעשויות להיות זמינות עבורך.
אנחנו שירות השוואה עצמאי הנתמך בפרסום. המטרה שלנו היא לעזור לך לקבל החלטות פיננסיות חכמות יותר על ידי מתן כלים אינטראקטיביים ומחשבונים פיננסיים, פרסום תוכן מקורי ואובייקטיבי, ולאפשר לך לערוך מחקר ולהשוות מידע בחינם, כדי שתוכל לקבל החלטות פיננסיות בביטחון.
הוכחת ביטוח דירה למשכנתא
אם אתם שמים פחות מ-20% מקדמה על הבית, חיוני שתבינו את האפשרויות שלכם לביטוח משכנתא פרטית (PMI). יש אנשים שפשוט לא יכולים להרשות לעצמם מקדמה של 20%. אחרים עשויים לבחור לתת מקדמה נמוכה יותר כדי לקבל יותר מזומנים לתיקונים, שיפוץ, ריהוט ומקרי חירום.
ביטוח משכנתא פרטית (PMI) הוא סוג של ביטוח שהלווה עשוי להידרש לרכוש כתנאי להלוואת משכנתא קונבנציונלית. רוב המלווים דורשים PMI כאשר רוכש דירה משלם מקדמה של פחות מ-20% ממחיר הרכישה של הבית.
כאשר הלווה משלם מקדמה של פחות מ-20% מערך הנכס, יחס ההלוואה לערך (LTV) של המשכנתא גדול מ-80% (ככל שה-LTV גבוה יותר, כך פרופיל הסיכון של המשכנתא גבוה יותר). עבור המלווה).
בניגוד לרוב סוגי הביטוח, הפוליסה מגנה על ההשקעה של המלווה בבית, ולא על הפרט הרוכש את הביטוח (הלווה). עם זאת, PMI מאפשר לאנשים מסוימים להפוך לבעלי בתים מוקדם יותר. לאנשים שבוחרים לשים בין 5% ל-19,99% מעלות המגורים, ה-PMI מאפשר להם אפשרות להשיג מימון.
מה אם יש לך משכנתא ואין לך ביטוח דירה?
לפני שהמלווה נותן לכם את מפתחות הבית ומממן את ההלוואה, עליכם להוכיח שיש לכם ביטוח דירה. עד לפירעון הבית במלואו, למלווה יש שעבוד על הנכס, ולכן האינטרס שלו לוודא שהנכס מבוטח בזמן שהמשכנתא מסולקת.
אם אתה קונה את ביתך החדש במזומן או בקו אשראי לא מובטח (כרטיס אשראי או הלוואה אישית), לא תידרש להציג הוכחה לביטוח דירה לפני הסגירה. ביטוח דירות אינו נדרש בשום מדינה, אך כדאי לשקול לרכוש אותו כדי להגן על ערך הבית שלך.
במהלך תהליך אישור המשכנתא, מומחה ההלוואות שלך יגיד לך מתי לרכוש ביטוח דירה. עם זאת, אתה יכול להתחיל לקנות פוליסה ברגע שהגדרת את הכתובת החדשה שלך. רכישת ביטוח דירה מראש נותנת לך יותר זמן לבחור את הפוליסה הנכונה ולמצוא דרכים לחסוך.
למרות שהמלווה שלך עשוי להמליץ על פוליסה, זה נוהג טוב להשוות מחירים, כיסויים וביקורות צרכנים לפני קבלת החלטה סופית. לעתים קרובות אתה יכול לחסוך כסף על ידי חיבור ביטוח דירה וביטוח רכב עם אותו מבטח או החלפת ביטוח דירה. למד כיצד להשיג את ביטוח הדירה הזול ביותר.
