איך עובדת המשכנתא ההפוכה?
אנחנו שירות השוואה עצמאי ונתמך בפרסומות. המטרה שלנו היא לעזור לך לקבל החלטות פיננסיות חכמות יותר על ידי מתן כלים אינטראקטיביים ומחשבונים פיננסיים, פרסום תוכן מקורי ואובייקטיבי, ולאפשר לך לערוך מחקר ולהשוות מידע בחינם, כדי שתוכל לקבל החלטות פיננסיות בביטחון.
ההצעות המופיעות באתר זה הן מחברות המפצות אותנו. פיצוי זה עשוי להשפיע על האופן שבו והיכן מוצרים מופיעים באתר זה, לרבות, למשל, הסדר שבו הם עשויים להופיע בתוך קטגוריות רישום. אבל פיצוי זה אינו משפיע על המידע שאנו מפרסמים, ולא על הביקורות שאתה רואה באתר זה. אנחנו לא כוללים את היקום של חברות או הצעות פיננסיות שעשויות להיות זמינות עבורך.
אנחנו שירות השוואה עצמאי הנתמך בפרסום. המטרה שלנו היא לעזור לך לקבל החלטות פיננסיות חכמות יותר על ידי מתן כלים אינטראקטיביים ומחשבונים פיננסיים, פרסום תוכן מקורי ואובייקטיבי, ולאפשר לך לערוך מחקר ולהשוות מידע בחינם, כדי שתוכל לקבל החלטות פיננסיות בביטחון.
משכנתא הפוכה בגיל 55
HW Media מחברת ומודיעה למקבלי החלטות בכלכלת הדיור. אנשי מקצוע מסתמכים על HW Media לחדשות, דיווחים ודירוגים ונתונים בתעשייה. מתקדמים בשוק הדיור.
בשינוי שעלול לגרום לרבים בתעשיית המשכנתאות ההפוכות להפנות את ראשם, הודיעה Reverse Mortgage Funding, LLC (RMF) ביום רביעי כי היא מורידה את הגיל המינימלי הזכאים שלה עבור חבילת מוצרי המשכנתא ההפוכה Equity Elite ל-55. , מה שהופך אותה ל-60. המוצר היחיד בתעשיית המשכנתאות ההפוכות בארה"ב שניתן להציע לאנשים מתחת לגיל 19 ב-XNUMX מדינות זכאיות ובמחוז קולומביה. זה נובע מהודעת החברה הרשמית וראיונות צוות עם RMD.
בעקבות סדרה של שינויים בקו המוצרים של Equity Elite מוקדם יותר השנה, המהלך להורדת גיל הגישה ל-55 נעשה במאמץ להרחיב את בסיס הלווים הפוטנציאליים, במיוחד קשישים. המתגוררים בקהילות עם הגבלת גיל עבור אנשים בני 55 ומעלה, וכן להתחיל בהכנה בסופו של דבר של תעשיית המשכנתאות ההפוכה לשרת לווים מהקבוצה הצעירה יותר של "דור ה-X", ילידי 1965 ו-1980, לפי הגדרה.
האם אני יכול לקבל משכנתא הפוכה בגיל 60?
משכנתא הפוכה היא דרך מצוינת לגשת להון העצמי הביתי שלך כדי להשלים את ההכנסה שלך, להקים "קרן ליום גשום" או לעמוד במגוון יעדים פיננסיים אחרים. ועם אפשרות ההחזר הגמישה שלה, זה נותן לבעלי בתים שליטה רבה יותר על הכספים שלהם. כמו בכל הלוואה (או משכנתא) המובטחת לבית, עליך לעמוד בהתחייבויות להלוואה, להתעדכן לגבי ארנונה, ביטוח, תחזוקה וכל עמלות עמותת בעלי הבית. אבל איך תדעו אם אתם זכאים למשכנתא הפוכה? אם כי, כמו רבים, אתה עשוי לתהות אם אני זכאי למשכנתא הפוכה, אם הנכס שלי הוא נכס זכאי למשכנתא הפוכה, או אם אני יכול לקבל הלוואת אשראי גרועה לבית.
אם יש לכם הון עצמי בבית ומאמינים שאתם עומדים בדרישות הזכאות, לקיחת הלוואת משכנתא הפוכה עשויה להיות אפשרות חכמה שיכולה לספק גמישות וביטחון כלכלי רב יותר.
האמת על משכנתא הפוכה
מכיוון שלמשכנתאות המרת הון ביתי (HECM) יש מגבלות מסוימות, המחדשים ב-Reverse Mortgage Funding LLC (RMF) יצרו והשיקו את ה-Equity Elite® Reverse Mortgage. תוכננה במיוחד עבור בני 55 ומעלה*, זוהי אפשרות משכנתא הפוכה בעלות נמוכה המאפשרת ללווים לנצל יותר כספים פוטנציאליים ממה שאפשר עם HECM. כמו בכל משכנתא, עליך לעמוד בהתחייבויות ההלוואה, תוך הקפדה על ארנונה, ביטוח ואחזקה.
לכל הפחות, כדי להיות זכאי עליך להיות בן 55* ומעלה כדי לקבל משכנתא הפוכה של Equity Elite®; חייב להיות אחוז מסוים מהון עצמי בבית; והבית חייב להיות מקום המגורים העיקרי שלך.
Equity Elite® מציעה הטבות רבות שאינן נמצאות במשכנתא HECM או הפוכה מסורתית. יש לו עלויות מקדימות נמוכות יותר, כולל אפשרות המציעה אשראי למלווה המתאים לרוב העלויות1, ומאפשרת הלוואות של עד 4 מיליון דולר‡, בהתאם לשווי הבית. בנוסף, יותר בעלי דירות וקוני בתים עשויים להיות זכאים.
