Mutuo senza reddito ma con patrimonio
E, grazie ai programmi di mutuo flessibili di oggi, non è necessario avere un reddito elevato per acquistare una casa. I programmi di mutuo a basso acconto possono rendere l'acquisto conveniente anche per le famiglie a basso reddito che non hanno molti risparmi.
La maggior parte dei programmi di mutuo richiedono due anni di lavoro consecutivo o reddito costante, sia con lo stesso datore di lavoro che all'interno dello stesso campo. Questo è un segno di stabilità, indicando che il tuo reddito probabilmente rimarrà affidabile per almeno tre anni dopo la chiusura della tua casa.
Per utilizzare le commissioni, gli straordinari, il reddito unitario limitato o il reddito bonus per qualificarti, devi dimostrare che questo reddito viene mantenuto per almeno due o tre anni dopo la chiusura. Ciò implica che il tuo datore di lavoro ti fornisca una conferma scritta.
Il reddito da lavoro autonomo può variare di anno in anno. Non solo devi fornire le dichiarazioni dei redditi completate per i due anni precedenti, ma il tuo reddito deve rimanere lo stesso o aumentare durante quei due anni.
Se non sei sicuro che il tuo reddito soddisfi i requisiti, parla con un prestatore di mutui. Il tuo agente di prestito può aiutarti a capire quali tipi di reddito sono ammissibili e quanto alloggio puoi permetterti in base al tuo flusso di cassa mensile.
Mutuo senza lavoro ma con ampio deposito
Un mutuo senza reddito o a basso reddito può essere necessario in qualsiasi momento a causa della perdita del lavoro. Si tratta essenzialmente di un prodotto a reddito dichiarato, ma in questo caso potresti non avere il reddito per accedere a un mutuo per la casa e potresti aver bisogno di trovare un prestatore di mutui privato per coprire fino al tuo ritorno al lavoro o in grado di risolvere il tuo problema finanziario.
Cerchi un mutuo senza verifica del reddito? Possiamo aiutarti. Con uno dei nostri numerosi prodotti di capitale, possiamo fornirti i fondi di cui hai bisogno per superare questi tempi difficili. In alcuni casi, gli istituti di credito possono optare per un mutuo prepagato, quindi non devi preoccuparti di effettuare pagamenti nel termine e puoi concentrarti su ciò che devi fare per ricostruire il tuo flusso di cassa. Ci sono molte cose da considerare, quindi chiamaci oggi e lascia che ti prepariamo per il successo.
Il prestatore A B consentirà ai lavoratori autonomi, ai commissionari e ai percettori di reddito di qualificazione fino al 75% e in alcuni casi all'80% (con un prodotto interno) per rifinanziare, ottenere un mutuo per la casa o acquistare una casa con reddito dichiarato.
Calcolatore ipotecario a basso reddito
Le linee guida del prestito FHA affermano che non è richiesta una storia precedente nella posizione attuale. Tuttavia, il prestatore deve documentare due anni di precedente impiego, istruzione o servizio militare e spiegare eventuali lacune.
Il richiedente deve semplicemente documentare la storia lavorativa dei due anni precedenti. Non ci sono problemi se il richiedente il prestito ha cambiato lavoro. Tuttavia, il richiedente deve spiegare eventuali lacune o modifiche significative.
Anche in questo caso, se questo pagamento extra diminuisce nel tempo, il prestatore può scontarlo, supponendo che il reddito non durerà altri tre anni. E senza una storia di due anni di pagamento degli straordinari, il prestatore probabilmente non ti permetterà di rivendicarlo sulla tua domanda di mutuo.
Ci sono eccezioni. Ad esempio, se lavori per la stessa azienda, fai lo stesso lavoro e hai lo stesso reddito o un reddito migliore, un cambiamento nella tua struttura retributiva dallo stipendio a una commissione totale o parziale potrebbe non danneggiarti.
Oggi non è raro che i dipendenti continuino a lavorare per la stessa azienda e diventino "consulenti", ovvero siano lavoratori autonomi ma guadagnino lo stesso o più reddito. Questi candidati possono probabilmente aggirare la regola dei due anni.
Posso ottenere un mutuo senza lavoro nel Regno Unito?
Hai in mente una casa e vorresti richiedere un mutuo, ma non hai un contratto a tempo indeterminato? Quindi puoi chiedere al tuo datore di lavoro se desidera emettere una lettera di intenti. Una lettera di intenti per un mutuo offre una sicurezza aggiuntiva per il prestatore di mutui. Il tuo datore di lavoro dichiara di voler convertire il tuo contratto a tempo determinato - alla scadenza - in un contratto a tempo indeterminato. La dichiarazione di intenti del mutuo fa parte della dichiarazione dell'imprenditore. Devi compilarlo solo se il lavoratore non ha un contratto a tempo indeterminato.
Il tuo datore di lavoro rilascia la dichiarazione del datore di lavoro. Questo documento deve includere: le tue condizioni di lavoro (a tempo determinato o a tempo indeterminato), il tuo stipendio annuo (specificato per voce) ed eventuali prestiti del tuo datore di lavoro. La dichiarazione dell'imprenditore è un documento importante per la domanda di mutuo. Questa dichiarazione deve recare una firma aggiuntiva ed è solitamente strutturata come segue
"Presupponendo che la prestazione sia mantenuta e che le circostanze dell'azienda non cambino, al termine del contratto di lavoro a tempo determinato, esso sarà sostituito da un contratto di lavoro a tempo indeterminato".
