Vendita di immobili in Spagna 2021
Dal 2013 la Corte di Giustizia dell'Unione Europea ha emesso una sentenza di restituzione del differenziale delle clausole floor ai clienti e successivamente, nel 2016, l'ambito di applicazione provvisorio è stato esteso fino al 2009.
In questo articolo ti spieghiamo come puoi ottenere il rimborso delle spese del tuo mutuo e la documentazione che devi fornire. Si farà infine riferimento all'esatto ammontare delle spese che possono essere reclamate, che non sono solo quelle derivate direttamente dal pagamento del mutuo.
Nella richiesta di restituzione delle spese ipotecarie, le procedure da utilizzare sono due: i meccanismi di arbitrato stabiliti dagli enti finanziari in via stragiudiziale sotto forma di reclamo alla banca (lettera di richiesta di restituzione degli importi e consegnata allo sportello bancario) e la via giudiziaria.
Come principio generale, si raccomanda di iniziare con l'arbitrato perché l'ente è obbligato a rispondere entro un termine massimo di 60 giorni. Se non c'è risposta favorevole, puoi andare in tribunale, che ha diverse possibilità da considerare.
Calcolatore delle tasse sugli immobili in Spagna
Quando acquisti o vendi proprietà in Spagna, le somme di denaro sono grandi, forse una delle più grandi decisioni finanziarie della tua vita. Gli elevati costi di transazione, come tasse e commissioni, rendono più importante prendere la decisione giusta. E quando hai una proprietà in Spagna, devi affrontare una serie di sfide aggiuntive che devono essere gestite e costi che devono essere controllati. Sfortunatamente, il mercato immobiliare spagnolo è opaco e pieno di insidie, oltre ad essere notoriamente poco professionale. Comprare e vendere proprietà in Spagna non è una decisione da prendere alla leggera e può essere molto più facile acquistare che vendere se non si presta attenzione. In questo mercato è fondamentale fare le tue ricerche e non fidarti esclusivamente delle persone che stanno cercando di venderti qualcosa, diciamo solo che potrebbero non avere a cuore i tuoi migliori interessi. Spanish Property Insight è l'unica fonte indipendente di informazioni e analisi del mercato immobiliare spagnolo. Non pensare nemmeno all'acquisto o alla vendita di una proprietà in Spagna senza iscriverti a Spanish Property Insight.
Calcolatore mutuo Sabadell
Solvia, l'ala immobiliare del Banco Sabadell, ha stimato che il prezzo medio delle abitazioni spagnole aumenterà del 7,3% fino al 2020, mentre Bankinter ha offerto previsioni più immediate di un aumento del 4-5% nel 2018.
L'economia spagnola è quella in più rapida crescita nell'Eurozona, il che ripristina la fiducia nel mercato immobiliare. Abbiamo assistito a un crescente interesse da parte degli investitori immobiliari, che ora vedono la proprietà spagnola come un eccellente potenziale di plusvalenze e rendimenti attraverso affitti a breve e lungo termine".
Questi sono tutti segnali che indicano che il mercato immobiliare spagnolo sta diventando una prospettiva più interessante sia per i potenziali proprietari di case che per i venditori speranzosi, quindi resta sintonizzato sul feed di notizie di Everything Overseas per ulteriori aggiornamenti.
Douglas è uno scrittore di proprietà. I suoi articoli più recenti su Everything Overseas sono stati: Cosa accadrà ai prezzi delle case in Francia? e comprare una casa in Sicilia per un solo euro. Il suo stile è avvincente e coinvolgente.
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MADRID, SPAGNA – 12 OTTOBRE: (NOTA DELL'EDITORE: questa immagine contiene contenuti grafici) Eugenio de Mora … [+] si esibisce durante la corrida "Giornata nazionale della Spagna" presso l'arena Monumental de Las Ventas il 12 ottobre 2019 a Madrid, Spagna. (Photo by Europa Press Entertainment/Europa Press via Getty Images)
Il tasso annuo di partecipazione alle corride diminuisce ogni anno di più, soprattutto tra i giovani spagnoli. Nel 2018 il numero di corride tenutesi nel Paese è sceso al minimo storico di 1.521.
Secondo i dati del governo, solo l'8% della popolazione ha assistito a uno spettacolo di corrida l'anno scorso. Di questa percentuale, il 5,9% ha partecipato a una corrida, mentre il resto ha partecipato ad altri eventi come la corsa popolare dei tori.
PAMPLONA, SPAGNA – 13 LUGLIO: Decine di persone vengono viste correre nella settima corsa dei tori di … [+] San Fermín il 13 luglio 2019 a Pamplona, in Spagna. (Photo by David Domench/Europa Press via Getty Images)
La stessa indagine nazionale mostra che il 65% degli spagnoli ha un interesse compreso tra 0 e 2 su 10 per la corrida. Questa cifra sale al 72,1% per le persone tra i 15 ei 19 anni e al 76,4% per quelle tra i 20 ei 24 anni.
