Stimpilgjald á Spáni
Francisco er reyndur lögfræðingur sem hefur verið fulltrúi enskumælandi á Spáni í næstum 30 ár. Hann sérhæfir sig í einkamálarétti (fjölskyldu-, erfða-, samninga-, tjóna-, vátrygginga- og eignakröfum), viðskiptarétti (stofnun félaga) og vinnurétt.
Angela hefur yfir 20 ára reynslu sem starfandi lögfræðingur á Spáni. Hann hefur aðstoðað enskumælandi skjólstæðinga allan sinn feril á sviði fasteigna, viðskiptaréttar, innflytjendamála, sem og á sviðum sem svo oft snerta líf erlendra íbúa, svo sem fjölskyldurétt og erfðarétt.
Francisca er mjög reyndur lögmaður með 15 ára reynslu við að aðstoða enskumælandi viðskiptavini á ýmsum sviðum, þar á meðal fasteignarétti, og hefur glæsilegan fræðilegan bakgrunn sem felur í sér meistara í fjölskyldurétti og refsirétti. Francisca dvaldi í fimm ár í London og hefur haldið mjög háu enskustigi fram á þennan dag.
Lögbókandagjöld á Spáni
Nýr úrskurður hagstæður kröfu um veðkostnað Nýlega birtum við grein um réttarkröfu vegna veðkostnaðar (þóknunargjalda, eignaskráningar, úttektar og umsjón m.a.).
Að auki hefur dómari í fyrsta dómstóli í Alcorcón, (Madrid), dæmt Bankia til að skila öllum fyrrnefndum húsnæðislánakostnaði, þ.
Þessi dómur er byggður á dómi Hæstaréttar 5618/2015 frá 23. desember 2015, þar sem segir að álagning húsnæðislána til að greiða þennan skatt sé misnotkun vegna þess að í lögum sem kveða á um skatt á skjalfesta löggerninga í 28. gr. : "Að lántaki sé skattgreiðandi eða þeir aðilar sem hvetja til eða óska eftir nefndum lögbókandaskjölum eða þeir sem vextir eru gefnir út" Vegna þess að það brýtur sérstaklega í bága við réttindi þeirra sem neytenda, grein 89.3 TRLGCU og sérstaklega þegar bankinn hefur sérstaka hagsmuni af að húsið sé réttilega bókað og skráð, að öðrum kosti gætu bankarnir ekki beitt neinni raunverulegri ábyrgð á þessu.
Reiknivél fyrir kostnað við að kaupa eign á Spáni
Meðan á rannsóknum þínum á fasteignakaupum á Spáni stóð muntu hafa rekist á margar sögur af kaupum á Spáni sem fóru úrskeiðis. Lykillinn að því að ná árangri við að kaupa fasteign á Spáni er að leita snemma ráðgjafar hjá góðum óháðum spænskum lögfræðingi.
Ef þú þekkir ekki ferlið við að kaupa eign á Spáni, ættir þú að lesa síðurnar okkar um ferlið við að kaupa eign á Spáni. Ef þú ert ekki viss um kostnað við að kaupa eign á Spáni, lestu síðuna okkar um kostnað við að kaupa eign á Spáni.
Þegar þú gerir tilboð í fasteign á Spáni gætirðu fundið fyrir miklum þrýstingi á þig að gera „stöðvun“ greiðslu. Fasteignasali mun útskýra að um sé að ræða greiðslu til að taka eignina af markaði.
Á þessum tímapunkti veistu mjög lítið um eignina. Reyndar veistu ekki einu sinni að sá sem þykist selja eignina sé í raun eigandi hennar. Sem sagt, margir eru ýttir til að greiða innborgun á þessu stigi vegna þess að þeir hafa orðið ástfangnir af eigninni og vilja ekki missa hana.
Skattur á fasteignir á Spáni
– Allir - Yfirdómari Kimberley H. Tyson (KHT) Dómari Cathleen D. Parker (CDP) Dómari Elizabeth E. Brown (EEB) Dómari Howard R. Tallman (HRT) Dómari Joseph G. Rosania, Jr. (JGR) Dómari Michael E Romero (MER) dómari Sidney B. Brooks (SBB) dómari Thomas B. McNamara (TBM)
Umsjónarmaður 7. kafla hafði samband við afgreiðslumann til að upplýsa um að tilskilin lánsfjárráðgjöf hafi verið fengin eftir að frjáls beiðni skuldara samkvæmt 7. kafla var lögð fram og spurði hvort málinu yrði vísað frá. Að teknu tilliti til tímabeltis þar sem vottorðið var gefið út hafði kröfu um ráðgjöf verið fullnægt innan við einni klukkustund eftir að gjaldþrotabeiðni skuldara var lögð fram.
Dómstóllinn gaf út sua sponte tilskipun og ákvað að 11 USC § 109(h)(1) eins og honum var breytt árið 2010 sé ótvírætt. Samkvæmt látlausu máli laganna er hægt að fá lánstraustráðgjöf hvenær sem er á gjaldþrotsdegi; Skuldari þarf ekki að fá ráðgjöf áður en hann leggur fram beiðni.
Athugið að það er skipting meðal gjaldþrotadómstóla um þetta mál. Auk þess eru opinbert eyðublað 101, sjálfviljugur beiðni (V. hluti) og gjaldþrotsregla 1007 í samræmi við gömlu útgáfuna af kafla 109(h)(1), áður en honum var breytt árið 2010.
