Standard breytilegt veðlán
Þar sem framfærslukostnaður heldur áfram að hækka kemur nýjasta hækkun grunnvaxta á versta mögulega tíma fyrir lántakendur sem eru ekki með samkeppnishæf tilboð. Vextir á húsnæðislánum hafa farið hækkandi undanfarna mánuði og þessi nýjasta ráðstöfun hefur fengið neytendur til að meta núverandi tilboð sitt til að sjá hvort þeir geti skipt um og sparað peninga á mánaðarlegum húsnæðislánum. Löngunin til að læsa inni lengur gæti verið í huga lántakenda sem gera sér grein fyrir því að búist er við að vextir hækki enn hærra og jafnvel 10 ára föst húsnæðislán koma til greina.
Lántakendur sem skipta yfir í samkeppnishæfa fasta vexti úr venjulegum breytilegum vöxtum (SVR) gætu lækkað greiðslur íbúðalána verulega. Munurinn á meðalvexti tveggja ára fastra húsnæðislána og SVR stendur í 1,96% og kostnaðarsparnaður að fara úr 4,61% í 2,65% munar um 5.082 pund á tveimur árum* u.þ.b. Lántakendur sem hafa haldið SVR sínum frá því fyrir vaxtahækkanir í desember og febrúar gætu hafa séð SVR þeirra hækkað um allt að 0,40%, þar sem um tveir þriðju hlutar lánveitenda hafa hækkað SVR á einhvern hátt, gæti þessi nýjasta ákvörðun valdið því að endurgreiðslur hækki jafnvel meira. Reyndar myndi 0,25% hækkun á núverandi SVR upp á 4,61% bæta um það bil £689* við heildar mánaðarlegar afborganir á tveimur árum.
Vextir á húsnæðislánum
Mörg eða öll tilboðin á þessari síðu eru frá fyrirtækjum sem innherjar fá greiddar bætur frá (sjá heildarlista hér). Auglýsingasjónarmið geta haft áhrif á hvernig og hvar vörur birtast á þessari síðu (þar á meðal t.d. í hvaða röð þær birtast), en hafa ekki áhrif á ritstjórnarákvarðanir, eins og hvaða vörur við skrifum um og hvernig við metum þær. Personal Finance Insider rannsakar fjölbreytt úrval tilboða þegar lagt er fram tillögur; hins vegar ábyrgjumst við ekki að slíkar upplýsingar tákni allar vörur eða tilboð sem til eru á markaðnum.
30 ára fastir vextir á húsnæðislánum hafa verið á sveimi um 5% í nokkrar vikur, sem bendir til þess að vextir gætu hafa náð hámarki og eru að jafna sig á núverandi stigi. Vextir hækka ekki lengur, þeir eru enn umtalsvert hærri en á þessum tíma í fyrra. Þegar markaðurinn reynir að koma sér fyrir í hærri vöxtum hefur eftirspurn kaupenda minnkað þar sem neytendur meta hagkvæmni,“ sagði Robert Heck, varaforseti húsnæðislána hjá Morty. "Að því sögðu er mjög mismunandi eftir markaði og birgðastaðan er enn slæm víða, sem gæti haldið áfram að ýta undir eftirspurn."
Tsb staðall breytilegur taxti
Þú getur notað leitaraðgerðina til að finna mikið úrval af efni um fjármál í Bretlandi, allt frá svörum við fyrirspurnum til hugsunarleiðtoga og blogga, eða til að finna efni um margvísleg efni, allt frá heildsölu og fjármagnsmarkaði til greiðslur og nýsköpunar. .
Hækkun bankavaxta í dag um 0,15 prósentustig í 0,25% getur valdið vangaveltum hjá neytendum um hvernig þessi hækkun muni hafa áhrif á mikilvægasta útistandandi lán þeirra – húsnæðislánið. Í ljósi þess að meðalhúseigandi á um það bil 140.000 pund af húsnæðisláni sínu útistandandi frá og með júní 2021, er mikilvægt að skilja hverjir verða fyrir mestum áhrifum af þessum fréttum og að hve miklu leyti.
Eins og sést á mynd 1 segir nýleg saga okkur að vextir á húsnæðislánum hafa smám saman lækkað niður í metlágmark á meðan bankavextir hafa haldist í meginatriðum stöðugir. Fyrir fáar hóflegar hækkanir bankavaxta á árunum 2017 og 2018 hækkuðu vextir húsnæðislána ekki að sama skapi og fóru aftur í hægfara lækkunarstefnu skömmu síðar. Mikil samkeppni á markaði og auðvelt framboð á heildsölufjármögnun hafa verið mikilvægir þættir til að halda vöxtum lágum.
2ja ára fastvaxtaveð hjá Tsb
Allar vörur sem fylgjast með grunnvöxtum Englandsbanka (þar á meðal hvaða vextir sem eru mældir) eru með lágmarksvexti. Lágmarksvextir sem við munum beita eru núverandi eftirlitsvextir. Ef grunnvextir Englandsbanka fara niður fyrir 0% munum við nota gólfvexti þar til grunnvextir Englandsbanka fara yfir 0%.
Það er það gengi sem Englandsbanki rukkar aðra banka og lánveitendur þegar þeir taka peninga að láni og er nú 1,00%. Grunnvextirnir hafa áhrif á vextina sem margir lánveitendur taka á húsnæðislánum, lánum og öðrum tegundum lána sem þeir bjóða fólki. Til dæmis hækka og lækka vextir okkar venjulega miðað við grunnvexti, en það er ekki tryggt. Þú getur heimsótt heimasíðu Englandsbanka til að komast að því hvernig hann ákveður grunnvextina.
Englandsbanki getur breytt grunnvöxtum til að hafa áhrif á breska hagkerfið. Lægri vextir hvetja fólk til að eyða meira, en það getur leitt til verðbólgu, það er hækkun á framfærslukostnaði eftir því sem vörur verða dýrari. Hærri vextir geta haft þveröfug áhrif. Englandsbanki endurskoðar grunnvexti 8 sinnum á ári.
