ábyrgðarmannsveð
Þessi tegund lána er aðeins í boði fyrir fólk sem er í traustri fjárhagsstöðu, það er að segja að þú verður að geta greitt allar skuldir þínar á gjaldfærðum vöxtum og framfærslu og vera með 10% varasjóð.
Þó að þetta muni sannfæra suma lánveitendur um að þú sért góður með peningana þína, þá eru aðrir sem kunna að velta fyrir sér hvers vegna sparnaður þinn hefur ekki aukist eða hvers vegna stór eingreiðsla hefur verið lögð inn á reikninginn þinn.
» …Hann gat fundið okkur fljótt og með lágmarks fyrirhöfn lán á góðum vöxtum þegar aðrir sögðu okkur að það yrði of erfitt. Mjög hrifinn af þjónustu þeirra og myndi mjög mæla með húsnæðislánasérfræðingum í framtíðinni“
„...þeir gerðu umsóknar- og uppgjörsferlið ótrúlega auðvelt og streitulaust. Þeir gáfu mjög skýrar upplýsingar og voru fljótir að svara öllum fyrirspurnum. Þeir voru mjög gagnsæir í öllum þáttum ferlisins.“
100% veð í Bretlandi
Ef þú átt ekki innistæðu fyrir húsnæðisláni geturðu samt klifrað upp fasteignastigann með aðstoð ábyrgðarmanns. Foreldrar og aðstandendur eru algengir kostir. Stundum kölluð innstæðulaus húsnæðislán, tryggð húsnæðislán nýtast best af fyrstu kaupendum, en geta líka hentað þeim sem eru að leita að húsnæðisláni eftir skilnað, til dæmis. Skoðaðu bestu verð dagsins í dag eða lestu leiðbeiningar okkar um tryggð húsnæðislán til að læra meira.
Inneignin verður tryggð með veði í eign þinni. HEIMILIÐ ÞITT Gæti verið innilokað EF ÞÚ HALDIÐ EKKI VIÐ húsnæðislánum. Lánveitendur geta veitt þér skriflegt mat. Lán eru háð staðsetningu og verðmati og eru ekki í boði fyrir þá sem eru yngri en 18 ára. Öll verð geta breyst án fyrirvara. Vinsamlegast athugaðu öll verð og skilmála hjá lánveitanda þínum eða fjármálaráðgjafa áður en þú tekur lán.
Hraðtenglar eru þar sem við erum með samning við birgja þannig að þú getur farið beint af síðunni okkar á þeirra til að skoða frekari upplýsingar og panta vöru. Við notum líka skyndikengla þegar við erum með samning við valinn miðlara um að fara beint á vefsíðu þeirra. Það fer eftir samningnum, við gætum fengið hóflega þóknun þegar þú smellir á „Farðu til þjónustuveitanda“ eða „Talaðu við miðlara“ hnappinn, hringir í auglýst númer eða fyllir út umsókn.
Kaupaaðstoðarveð
Getur þú fengið góða vexti á veðlánum? Almennt séð hafa veðlán hærri vexti en venjulegt húsnæðislán. Þetta þýðir að þú þarft að hugsa vel um hvort þú hafir efni á mánaðargjöldunum áður en þú tekur skrefið.
Er tryggt húsnæðislán góð hugmynd? Tryggt veð skapar fjárhagsleg tengsl milli föður og sonar þar sem faðir þinn getur sett sparnað sinn eða eignir í hættu ef þú borgar ekki. Peningar geta verið tilfinningalegt viðfangsefni, svo hugsaðu vel um hvort það sé skynsamleg ákvörðun.
Ríkisstjórnin án innlánsveðsáætlunar
Fyrir þau fáu „engin innlánslán“ sem eru til staðar þarftu almennt að uppfylla mjög ströng skilyrði til að vera gjaldgeng, svo sem næstum fullkomin lánssaga og mjög stöðug atvinnusaga. Lánið er einnig líklegt til að bera hærri vexti.
Hins vegar bjóða margir lánveitendur það sem gæti verið næstbest: íbúðalán með 5% innborgun. Helsti galli þessara lána er að þú verður nánast örugglega krafinn um að greiða lánveitendum veðtryggingu. En hey, það gæti verið akkúrat það sem þú þarft til að koma þínum fyrsta fæti á fasteignastigann.
Ef þú ert að kaupa nýtt heimili, eða mikið endurnýjað, verður FHOG venjulega greitt við kaupin. Ef þú ert að byggja nýtt heimili muntu líklega fá FHOG þegar þú greiðir fyrstu lánsgreiðsluna þína, sem er venjulega þegar hellan er lögð.
Það er mikilvægt að hafa í huga að hvert ríki og landsvæði hafa mismunandi kröfur og sum ríki bjóða aðeins upp á FHOG til fólks sem kaupir nýtt heimili. Lestu hér til að finna út hvað er í boði í þínu ríki eða yfirráðasvæði.
