Tingkat hipotek yang dapat disesuaikan auf deutsch
Memiliki rumah merupakan impian banyak orang. Tapi mari kita hadapi itu, membeli rumah tidak murah. Ini membutuhkan sejumlah besar uang yang sebagian besar dari kita tidak akan pernah bisa sumbangkan. Itulah sebabnya pembiayaan hipotek digunakan. Hipotek memungkinkan konsumen untuk membeli properti dan membayarnya dari waktu ke waktu. Namun, sistem pembayaran hipotek bukanlah sesuatu yang dipahami banyak orang.
Pinjaman hipotek diamortisasi, yang berarti tersebar selama periode waktu yang telah ditentukan melalui pembayaran hipotek reguler. Setelah periode itu berakhir - misalnya, setelah periode amortisasi 30 tahun - hipotek lunas dan rumah menjadi milik Anda. Setiap pembayaran yang Anda lakukan mewakili kombinasi bunga dan amortisasi pokok. Rasio bunga terhadap pokok berubah sepanjang umur hipotek. Apa yang mungkin tidak Anda ketahui adalah bahwa sebagian besar pembayaran Anda membayar proporsi bunga yang lebih tinggi pada tahap awal pinjaman. Begitulah cara semuanya bekerja.
Bunga hipotek adalah apa yang Anda bayar untuk pinjaman hipotek Anda. Hal ini didasarkan pada tingkat bunga yang disepakati pada saat penandatanganan kontrak. Bunga masih harus dibayar, artinya saldo pinjaman didasarkan pada pokok ditambah bunga yang masih harus dibayar. Tarif dapat diperbaiki, yang tetap stabil selama masa hipotek Anda, atau variabel, yang menyesuaikan selama beberapa periode berdasarkan fluktuasi harga pasar.
Pro dan kontra dari hipotek suku bunga variabel
Dengan opsi pembayaran pinjaman mahasiswa sarjana ini, Anda mungkin akan membayar lebih untuk biaya penuh pinjaman mahasiswa Anda, karena bunga yang belum dibayar akan ditambahkan ke jumlah pokok Anda pada akhir masa tenggang Anda.
Bayar bunga Anda setiap bulan Anda berada di sekolah dan dalam masa tenggang. Tingkat bunga pinjaman mahasiswa sarjana Anda biasanya 1 poin persentase lebih rendah dibandingkan dengan opsi pembayaran yang ditangguhkan. Siswa tahun pertama dapat menghemat 23%3 dari total biaya pinjaman mereka dengan memilih opsi pembayaran bunga daripada opsi pembayaran yang ditangguhkan.
hipotek hanya bunga
Karena bunganya sama, Anda akan selalu tahu kapan Anda akan membayar hipotek Anda Lebih mudah dipahami daripada hipotek dengan suku bunga variabel Anda pasti tahu bagaimana menganggarkan pembayaran hipotek Anda Suku bunga awal biasanya lebih rendah dari A uang muka yang lebih rendah dapat membantu Anda mendapatkan pinjaman yang lebih besar Jika suku bunga pokok turun dan suku bunga Anda turun, lebih banyak pembayaran Anda akan digunakan untuk pokok Anda dapat beralih ke hipotek suku bunga tetap Kapan saja
Tingkat bunga awal biasanya lebih tinggi daripada tingkat hipotek variabel. Tingkat bunga tetap selama jangka waktu hipotek. Jika Anda melanggar hipotek untuk alasan apapun, hukuman kemungkinan akan lebih tinggi dibandingkan dengan hipotek tingkat variabel.
Contoh hipotek suku bunga tetap
Ketika Anda membeli rumah, Anda mungkin hanya dapat membayar sebagian dari harga pembelian. Jumlah yang Anda bayarkan adalah uang muka. Untuk menutupi sisa biaya membeli rumah, Anda mungkin memerlukan bantuan pemberi pinjaman. Pinjaman yang Anda dapatkan dari pemberi pinjaman untuk membantu membayar rumah Anda adalah hipotek.
Saat berbelanja untuk hipotek, pemberi pinjaman atau broker hipotek Anda akan memberi Anda pilihan. Pastikan Anda memahami opsi dan fiturnya. Ini akan membantu Anda memilih hipotek yang paling sesuai dengan kebutuhan Anda.
Jangka waktu hipotek adalah durasi kontrak hipotek. Ini terdiri dari segala sesuatu yang dibuat oleh kontrak hipotek, termasuk tingkat bunga. Jangka waktu dapat berkisar dari beberapa bulan hingga 5 tahun atau lebih.
Pemberi pinjaman hipotek menggunakan faktor-faktor untuk menentukan jumlah pembayaran rutin Anda. Ketika Anda melakukan pembayaran hipotek, uang Anda digunakan untuk bunga dan pokok. Prinsipal adalah jumlah yang dipinjamkan oleh pemberi pinjaman kepada Anda untuk menutupi biaya pembelian rumah. Bunga adalah biaya yang Anda bayarkan kepada pemberi pinjaman untuk pinjaman. Jika Anda menerima asuransi hipotek opsional, pemberi pinjaman menambahkan biaya asuransi ke pembayaran hipotek Anda.
