Dalam konfigurasi di Excel untuk masalah amortisasi pinjaman, manakah dari situasi berikut yang terjadi?
Pinjaman pribadi adalah pinjaman dengan jumlah tetap, suku bunga dan jumlah pembayaran bulanan untuk jangka waktu tertentu. Pinjaman pribadi tipikal berkisar dari $5.000 hingga $35.000 dengan jangka waktu 3 atau 5 tahun di AS. Pinjaman ini tidak didukung oleh agunan (seperti mobil atau rumah, misalnya), seperti umumnya dengan pinjaman yang dijamin. Sebaliknya, pemberi pinjaman menggunakan nilai kredit Anda, pendapatan, tingkat hutang dan banyak faktor lain untuk menentukan apakah akan memberikan pinjaman pribadi dan berapa tingkat bunganya. Karena sifatnya yang tidak aman, pinjaman pribadi sering dikemas dengan tingkat bunga yang relatif lebih tinggi (sampai 25% atau lebih) untuk mencerminkan risiko yang lebih tinggi yang ditanggung oleh pemberi pinjaman.
Sebelum munculnya Internet, pinjaman pribadi biasanya diberikan oleh bank, serikat kredit, dan lembaga keuangan lainnya. Mereka bisa mendapatkan keuntungan dari sistem ini dengan mengambil uang dalam bentuk rekening tabungan, rekening giro, rekening pasar uang, atau sertifikat deposito (CD), dan meminjamkan uang dengan tingkat bunga yang lebih tinggi. Pegadaian dan toko uang muka juga memberikan pinjaman pribadi dengan suku bunga tinggi.
Amortisasi linier
Bagi banyak orang, membeli rumah adalah investasi finansial terbesar yang pernah mereka lakukan. Karena harganya yang mahal, kebanyakan orang biasanya membutuhkan KPR. Hipotek adalah jenis pinjaman diamortisasi dimana hutang dilunasi dalam angsuran berkala selama periode waktu tertentu. Periode amortisasi mengacu pada waktu, dalam tahun, bahwa peminjam memutuskan untuk mendedikasikan untuk melunasi hipotek.
Meskipun jenis yang paling populer adalah hipotek suku bunga tetap 30 tahun, pembeli memiliki pilihan lain, termasuk hipotek 15 tahun. Periode amortisasi tidak hanya mempengaruhi waktu yang diperlukan untuk membayar kembali pinjaman, tetapi juga jumlah bunga yang akan dibayarkan sepanjang umur hipotek. Jangka waktu pembayaran yang lebih lama biasanya berarti pembayaran bulanan yang lebih kecil dan total biaya bunga yang lebih tinggi selama masa pinjaman.
Sebaliknya, periode pembayaran yang lebih pendek biasanya berarti pembayaran bulanan yang lebih tinggi dan total biaya bunga yang lebih rendah. Ada baiknya bagi siapa pun yang mencari hipotek untuk mempertimbangkan berbagai opsi pembayaran untuk menemukan yang paling sesuai dengan manajemen dan potensi penghematan. Di bawah ini, kita melihat strategi amortisasi hipotek yang berbeda untuk pembeli rumah saat ini.
Apakah KPR selalu memiliki tingkat bunga nominal tetap?
Pinjaman yang diamortisasi adalah jenis pinjaman dengan pembayaran berkala terjadwal yang diterapkan pada jumlah pokok pinjaman dan bunga yang masih harus dibayar. Pembayaran pinjaman yang diamortisasi pertama-tama membayar beban bunga untuk periode tersebut, setelah itu sisa pembayaran digunakan untuk mengurangi jumlah pokok. Pinjaman diamortisasi umum termasuk pinjaman mobil, pinjaman rumah, dan pinjaman pribadi dari bank untuk proyek-proyek kecil atau konsolidasi utang.
Bunga pinjaman yang diamortisasi dihitung berdasarkan saldo akhir pinjaman terakhir; Jumlah bunga yang jatuh tempo berkurang saat pembayaran dilakukan. Hal ini karena setiap pembayaran yang melebihi jumlah bunga mengurangi pokok, yang pada gilirannya mengurangi saldo di mana bunga dihitung. Karena bagian bunga dari pinjaman yang diamortisasi menurun, bagian pokok meningkat. Oleh karena itu, bunga dan pokok memiliki hubungan terbalik dalam pembayaran selama umur pinjaman yang diamortisasi.
Pinjaman yang diamortisasi adalah hasil dari serangkaian perhitungan. Pertama, saldo pinjaman saat ini dikalikan dengan tingkat bunga yang diatribusikan pada periode berjalan untuk menemukan bunga yang jatuh tempo untuk periode tersebut. (Suku bunga tahunan dapat dibagi 12 untuk mendapatkan tingkat bulanan.) Mengurangi bunga yang jatuh tempo untuk periode tersebut dari total pembayaran bulanan menghasilkan jumlah dolar dari pokok yang dibayarkan untuk periode tersebut.
Manakah dari berikut ini adalah cara untuk membayar kembali pinjaman?
Kami menerima kompensasi dari beberapa mitra yang penawarannya muncul di halaman ini. Kami belum meninjau semua produk atau penawaran yang tersedia. Kompensasi dapat memengaruhi urutan kemunculan penawaran di halaman, tetapi opini dan peringkat editorial kami tidak dipengaruhi oleh kompensasi.
Banyak atau semua produk yang ditampilkan di sini berasal dari mitra kami yang membayar komisi kepada kami. Ini adalah bagaimana kita menghasilkan uang. Tetapi integritas editorial kami memastikan bahwa pendapat para ahli kami tidak dipengaruhi oleh kompensasi. Ketentuan mungkin berlaku untuk penawaran yang muncul di halaman ini.
Ada banyak jenis pinjaman yang diambil orang. Apakah itu pinjaman hipotek untuk membeli rumah, pinjaman ekuitas rumah untuk renovasi atau akses ke uang tunai, pinjaman untuk membeli mobil, atau pinjaman pribadi untuk sejumlah tujuan, sebagian besar pinjaman Mereka memiliki dua kesamaan: mereka memberikan jangka waktu tetap untuk membayar pinjaman, dan mereka membebankan Anda tingkat bunga tetap selama periode pembayaran Anda Dengan memahami bagaimana menghitung jadwal amortisasi pinjaman, Anda akan berada dalam posisi yang lebih baik untuk mempertimbangkan langkah-langkah berharga seperti melakukan pembayaran ekstra untuk membayar dari pinjaman Anda lebih cepat.
