Daftar Periksa Dokumen Pinjaman Rumah 2022
Agar proses hipotek berjalan secepat mungkin, ada baiknya Anda menyiapkan dokumen sebelum mengajukan permohonan. Pemberi pinjaman umumnya akan memerlukan dokumen pendukung berikut untuk menyertai aplikasi hipotek Anda:
Perhatikan juga bahwa Anda dapat menggunakan SIM Anda sebagai bukti identitas atau bukti alamat (lihat di bawah), tetapi tidak keduanya. Kartu harus valid dan menunjukkan alamat Anda saat ini; Jika itu menunjukkan alamat lama Anda, bahkan jika menurut Anda alamat Anda saat ini berumur pendek, Anda harus memperbaruinya.
P60 adalah formulir yang dikeluarkan oleh perusahaan Anda pada setiap akhir tahun fiskal (April) dan menunjukkan total pendapatan, pajak, dan kontribusi Jaminan Sosial Anda selama setahun terakhir. Tidak semua pemberi pinjaman hipotek memerlukannya, tetapi akan sangat membantu jika ada pertanyaan tentang riwayat pendapatan.
Anda harus mendapatkan salinan laporan kredit Anda, sebaiknya dari Equifax atau Experian, yang paling sering digunakan oleh pemberi pinjaman hipotek. Pembayaran yang terlambat, wanprestasi, dan keputusan pengadilan akan memengaruhi skor kredit Anda dan dapat menyebabkan penolakan aplikasi.
Persyaratan untuk hipotek Inggris
Persyaratan pinjaman pribadi bervariasi menurut pemberi pinjaman, tetapi ada beberapa pertimbangan — seperti skor kredit dan pendapatan — yang selalu diperhitungkan pemberi pinjaman saat menyaring pelamar. Sebelum Anda mulai mencari pinjaman, biasakan diri Anda dengan persyaratan paling umum yang harus Anda penuhi dan dokumentasi yang perlu Anda sediakan. Pengetahuan ini dapat membantu merampingkan proses aplikasi dan dapat meningkatkan peluang Anda untuk mendapatkan pinjaman.
Skor kredit pemohon adalah salah satu faktor terpenting yang dipertimbangkan pemberi pinjaman saat mengevaluasi aplikasi pinjaman. Skor kredit berkisar dari 300 hingga 850 dan didasarkan pada faktor-faktor seperti riwayat pembayaran, jumlah hutang yang belum dibayar, dan panjang riwayat kredit. Banyak pemberi pinjaman mengharuskan pelamar memiliki skor minimum sekitar 600 untuk memenuhi syarat, tetapi beberapa pemberi pinjaman akan meminjamkan kepada pelamar tanpa riwayat kredit.
Pemberi pinjaman memberlakukan persyaratan pendapatan pada peminjam untuk memastikan mereka memiliki sarana untuk membayar kembali pinjaman baru. Persyaratan pendapatan minimum bervariasi menurut pemberi pinjaman. Misalnya, SoFi memberlakukan persyaratan gaji minimum $45.000 per tahun; Persyaratan pendapatan tahunan minimum Avant hanya $20.000. Namun, jangan kaget jika pemberi pinjaman Anda tidak mengungkapkan persyaratan pendapatan minimum. Banyak yang tidak.
Dokumen hipotek pdf
Dia akhirnya memutuskan untuk mengambil risiko dan membeli rumah baru. Pernahkah Anda bertanya-tanya apa yang terjadi di balik layar dan apa saja pertanyaan, persyaratan, dan faktor yang membuat perbedaan antara persetujuan dan penolakan?
Karena misi kami adalah menyediakan alat dan pendidikan bagi komunitas dan memungkinkan semua orang menjadi konsumen yang terinformasi, terdidik, dan berdaya, di sini kami akan memberikan gambaran umum tentang bagaimana pelanggan meninjau permintaan (alias orang yang memutuskan hasil permintaan mereka) . Setiap minggu, kami akan menjelaskan setiap faktor/C secara mendalam – jadi perhatikan sisipan kami setiap minggu!
Kredit mengacu pada prediksi pembayaran kembali peminjam berdasarkan analisis pembayaran kredit mereka di masa lalu. Untuk menentukan skor kredit pemohon, pemberi pinjaman akan menggunakan rata-rata dari tiga skor kredit yang dilaporkan oleh tiga biro kredit (Transunion, Equifax dan Experian).
Dengan meninjau faktor keuangan seseorang, seperti riwayat pembayaran, total utang vs. total utang yang tersedia, jenis utang (utang bergulir vs. angsuran terutang), setiap peminjam diberikan nilai kredit yang mencerminkan kemungkinan utang yang dikelola dan dibayar dengan baik. Skor yang lebih tinggi menunjukkan kepada pemberi pinjaman bahwa ada risiko yang lebih kecil, yang diterjemahkan menjadi tingkat dan jangka waktu yang lebih baik bagi peminjam. Pemberi pinjaman akan melihat kredit sejak dini, untuk melihat masalah apa yang mungkin (atau mungkin tidak) muncul.
Bisakah saya mendapatkan hipotek?
Mencari rumah bisa menyenangkan dan mengasyikkan, tetapi pembeli yang serius harus memulai prosesnya di kantor pemberi pinjaman, bukan di open house. Sebagian besar penjual mengharapkan pembeli memiliki surat pra-persetujuan dan akan lebih bersedia berurusan dengan mereka yang menunjukkan bahwa mereka bisa mendapatkan pembiayaan.
Prakualifikasi hipotek dapat berguna sebagai perkiraan seberapa banyak seseorang mampu untuk menghabiskan rumah, tetapi pra-persetujuan jauh lebih berharga. Ini berarti pemberi pinjaman telah memeriksa kredit calon pembeli dan telah memverifikasi dokumentasi untuk menyetujui jumlah pinjaman tertentu (persetujuan biasanya berlangsung untuk jangka waktu tertentu, seperti 60-90 hari).
Pembeli potensial mendapatkan keuntungan dalam beberapa cara dengan berkonsultasi dengan pemberi pinjaman dan mendapatkan surat persetujuan sebelumnya. Pertama, mereka memiliki kesempatan untuk mendiskusikan opsi pinjaman dan anggaran dengan pemberi pinjaman. Kedua, pemberi pinjaman akan memeriksa kredit pembeli dan mengungkap masalah apa pun. Pembeli juga akan mengetahui jumlah maksimum yang dapat mereka pinjam, yang akan membantu mereka menentukan kisaran harga. Menggunakan kalkulator hipotek adalah sumber yang bagus untuk menganggarkan biaya.
