Rasio utang terhadap pendapatan
Untuk menjawab pertanyaan ini, Anda harus mengetahui opsi pinjaman hipotek, serta persyaratan minimum untuk memenuhi syarat untuk itu. Pemberi pinjaman akan melihat skor kredit, pendapatan, tabungan, utang, dan dokumen Anda untuk melihat apakah Anda memenuhi syarat untuk mendapatkan hipotek.
Percaya atau tidak, Anda tidak perlu kredit yang bagus untuk mendapatkan hipotek. Program pembeli rumah yang berbeda memiliki persyaratan kredit yang berbeda, dan terkadang nilai kredit serendah 580 dapat dipenuhi.
Beberapa program pinjaman, seperti FHA, VA, dan USDA, memungkinkan penggunaan kredit non-tradisional dalam aplikasi hipotek. Anda dapat menetapkan kelayakan kredit Anda melalui hal-hal seperti pembayaran utilitas, pembayaran sewa, pembayaran asuransi, dan pembayaran telepon seluler.
Ini juga berlaku untuk peminjam hipotek wiraswasta, dalam hal ini Anda harus memberikan pengembalian pajak pribadi dan bisnis Anda untuk dua tahun sebelumnya. Surat Pemberitahuan Pajak harus menunjukkan bahwa pendapatan telah konstan selama 24 bulan sebelumnya, artinya tetap sama atau meningkat.
Dalam kasus USDA, misalnya, total pendapatan keluarga harus berada pada atau di bawah 115% dari pendapatan median daerah. Dan jika Anda mendaftar untuk program HomeReady Fannie Mae atau Freddie Mac, pendapatan Anda tidak boleh melebihi batas pendapatan untuk wilayah Anda.
kalkulator hipotek
Persyaratan dasar untuk orang internasional di BelandaUntuk mendapatkan hipotek Belanda, Anda harus memiliki nomor BSN. Berencana pindah ke Belanda dan belum punya BSN? Kami dapat menghitung anggaran hipotek Anda untuk melihat berapa banyak Anda dapat meminjam tanpa nomor BSN.
Bisakah saya mendapatkan hipotek di Belanda jika saya memiliki pekerjaan sementara? Ya, Anda bisa mendapatkan hipotek jika Anda memiliki pekerjaan sementara. Anda bisa mendapatkan hipotek di Belanda jika Anda memiliki pekerjaan sementara. Untuk mendapatkan hipotek, Anda akan diminta untuk menyatakan niat. Dengan kata lain, Anda harus berniat untuk melanjutkan pekerjaan Anda segera setelah kontrak sementara Anda berakhir. Selain itu, Anda harus memberikan daftar dokumen aplikasi hipotek.
Salah satu syarat untuk mendapatkan hipotek di Belanda lebih cepat adalah memiliki kontrak yang tidak terbatas. Jika Anda memiliki kontrak yang tidak terbatas, proses aplikasi hipotek Anda akan lebih cepat. Dokumen tambahan yang diperlukan untuk mendapatkan hipotek di Belanda adalah:
persetujuan sebelumnya
Skor kredit bisa menjadi topik yang membingungkan bahkan bagi konsumen yang paling paham secara finansial. Kebanyakan orang memahami bahwa skor kredit yang baik meningkatkan peluang Anda untuk mendapatkan hipotek karena ini menunjukkan kepada pemberi pinjaman bahwa Anda cenderung membayar kembali pinjaman tepat waktu.
Itu sebabnya banyak pemberi pinjaman memerlukan nilai kredit minimum untuk pinjaman yang mereka tawarkan. Tapi tahukah Anda berapa nilai kredit minimum yang Anda butuhkan untuk mendapatkan hipotek dan membeli rumah? Dan tahukah Anda bahwa minimum ini bervariasi tergantung pada jenis hipotek yang Anda cari?
Secara umum, Anda memerlukan nilai kredit minimal 620 untuk mendapatkan pinjaman untuk membeli rumah. Itulah persyaratan nilai kredit minimum yang dimiliki sebagian besar pemberi pinjaman untuk pinjaman konvensional. Konon, masih mungkin untuk mendapatkan pinjaman dengan skor kredit yang lebih rendah, termasuk skor 500.
Nilai kredit minimum yang diperlukan untuk mendapatkan KPR pada tahun 2021 tergantung pada jenis KPR yang ingin Anda dapatkan. Skornya berbeda jika Anda mengajukan pinjaman yang diasuransikan oleh Administrasi Perumahan Federal, lebih dikenal sebagai pinjaman FHA; satu diasuransikan oleh Departemen Urusan Veteran Amerika Serikat, yang dikenal sebagai pinjaman VA; atau pinjaman hipotek konvensional dari pemberi pinjaman swasta:
Hipotek Roket
Membeli rumah bisa menyenangkan dan mengasyikkan, tetapi pembeli yang serius harus memulai prosesnya di kantor pemberi pinjaman, bukan di open house. Sebagian besar penjual mengharapkan pembeli memiliki surat pra-persetujuan dan akan lebih bersedia berurusan dengan mereka yang menunjukkan bahwa mereka bisa mendapatkan pembiayaan.
Prakualifikasi hipotek dapat berguna sebagai perkiraan seberapa banyak seseorang mampu untuk menghabiskan rumah, tetapi pra-persetujuan jauh lebih berharga. Ini berarti pemberi pinjaman telah memeriksa kredit calon pembeli dan telah memverifikasi dokumentasi untuk menyetujui jumlah pinjaman tertentu (persetujuan biasanya berlangsung untuk jangka waktu tertentu, seperti 60-90 hari).
Pembeli potensial mendapatkan keuntungan dalam beberapa cara dengan berkonsultasi dengan pemberi pinjaman dan mendapatkan surat persetujuan sebelumnya. Pertama, mereka memiliki kesempatan untuk mendiskusikan opsi pinjaman dan anggaran dengan pemberi pinjaman. Kedua, pemberi pinjaman akan memeriksa kredit pembeli dan mengungkap masalah apa pun. Pembeli juga akan mengetahui jumlah maksimum yang dapat mereka pinjam, yang akan membantu mereka menentukan kisaran harga. Menggunakan kalkulator hipotek adalah sumber yang bagus untuk menganggarkan biaya.
