jelzálog törlesztés
Megfizethető jelzáloghitel-kalkulátorunk segítségével megtudhatja, mennyit engedhet meg magának egy lakásért. Kérjen becslést a lakásárról és a havi jelzáloghitel-részletről a jövedelme, a havi adóssága, az előleg és a tartózkodási helye alapján.
Ha finanszírozást szerzel lakásodhoz, többet fizetsz vissza, mint amennyit felvettél, hiszen a visszafizetett összeget több tényező határozza meg, mint például a kamat és a hitel összege. Ez néhány olyan kifejezés, amelyet meg kell értenie. Kamatkedvezmény Pontok Kezdési díjak Kölcsön futamideje Ne feledje, hogy a kamatlábak csak egy részét képezik a történetnek. A jelzáloghitel költségét a kamat, a diszkontpontok, a jutalékok és a nyitási költségek tükrözik. Ezt a költséget éves százalékos kamatlábnak (THM) nevezik, amely általában magasabb, mint a kamatláb. A THM lehetővé teszi, hogy összehasonlítsa az azonos összegű jelzáloghiteleket dollárban, figyelembe véve azok éves költségét. Havi jelzáloghitel törlesztés A havi jelzáloghitel-törlesztés általában négy részből áll: Az ingatlan helyétől, az ingatlan típusától és a kölcsön összegétől függően egyéb havi vagy éves kiadásai lehetnek, például jelzálogbiztosítás, árvízbiztosítás vagy lakástulajdonos egyesületi illeték. . Videó – A jelzáloghitel-fizetés összetevői Nézze meg ezt a videót, hogy megértse, miből áll egy tipikus jelzáloghitel – tőke, kamat, adók és biztosítás –, és hogyan változhatnak ezek a kölcsön futamideje során. Ellenőrizze az aktuális kamatlábakat.
Jelzálog megfizethetőségi kalkulátor
A jelzáloghitel egy ingatlan, általában ingatlan fedezete. A hitelezők úgy határozzák meg, mint az ingatlanok kifizetésére felvett pénz. Lényegében a kölcsönadó segít a vevőnek kifizetni egy lakás eladójának, a vevő pedig vállalja, hogy a felvett pénzt meghatározott időn belül, az Egyesült Államokban jellemzően 15 vagy 30 éven belül visszafizeti. Minden hónapban fizet a vevőtől kölcsönadó. A havi törlesztőrészlet egy részét tőkerésznek nevezzük, ami az eredeti kölcsön összege. A másik rész a kamat, ami a hitelezőnek a pénz felhasználásáért fizetett költség. Lehetséges letéti számla az ingatlanadók és a biztosítás költségeinek fedezésére. A vevő az utolsó havi törlesztésig nem tekinthető a jelzáloggal terhelt ingatlan teljes tulajdonosának. Az Egyesült Államokban a legelterjedtebb jelzáloghitel a hagyományos 30 éves fix kamatozású jelzáloghitel, amely az összes jelzáloghitel 70-90%-át teszi ki. A legtöbb ember jelzáloghitellel tud otthont birtokolni Amerikában.
A havi jelzáloghitel-fizetések általában a lakástulajdonhoz kapcsolódó pénzügyi költségek nagy részét teszik ki, de vannak más fontos költségek is, amelyeket figyelembe kell venni. Ezek a költségek két kategóriába sorolhatók: ismétlődő és nem ismétlődő.
Jelzáloghitelek kamatai
Az APR (Annual Percentage Rate) segít összehasonlítani a különböző jelzáloghitel-ajánlatokat. Az APR-értékek egy tizedes pontosságúak, de nem jelenik meg tizedesjegy, ha az érték egész szám. Például a 3,0% 3%-ként jelenik meg.
Néhány egyszerű kérdés megválaszolásával 5 csillagos besorolású épület- és tartalomlefedettséget kaphat a Defaqto-tól. Lakásbiztosításunk számos fedezeti lehetőséget kínál, és díjnyertes ügyfélszolgálatunkkal tudja, hogy jó kezekben van.
Érdemes lehet életbiztosítást vagy élet- és kritikus betegségbiztosítást vásárolni a jelzáloghitel mellett. Ezek a fedezetek bizonyos pénzügyi védelmet nyújtanak a váratlan események ellen. Szerettei egyösszegű kifizetésben részesülnek az Ön halála esetén, és a fedezettől függően egyösszegű kifizetésben részesülhetnek, ha súlyos betegséget diagnosztizálnak Önnél, ami segíthet a jelzáloghitel kifizetésében.
lakáshitel-kalkulátor
Az ezen az oldalon található ajánlatok többsége vagy mindegyike olyan cégektől származik, amelyektől a bennfentesek kártérítést kapnak (a teljes listát lásd itt). A reklámozási megfontolások befolyásolhatják, hogy a termékek hogyan és hol jelennek meg ezen az oldalon (beleértve például a megjelenés sorrendjét), de nem befolyásolják a szerkesztői döntéseket, például azt, hogy mely termékekről írunk és hogyan értékeljük azokat. A Personal Finance Insider az ajánlatok széles skáláját kutatja, amikor ajánlásokat tesz; azonban nem garantáljuk, hogy ezek az információk a piacon elérhető összes termékre vagy ajánlatra vonatkoznak.
A Personal Finance Insider olyan termékekről, stratégiákról és tippekről ír, amelyek segítségével okos döntéseket hozhat a pénzével. Előfordulhat, hogy kis jutalékot kapunk partnereinktől, például az American Expresstől, de jelentéseink és ajánlásaink mindig függetlenek és tárgyilagosak. A feltételek az ezen az oldalon megjelenő ajánlatokra vonatkoznak. Olvassa el szerkesztési irányelveinket.
13% (az Ingatlanközvetítők Országos Szövetsége szerint) a hitel átlagos nagyságának meghatározásához. A Freddie Mac adatait is felhasználták a 30 éves, illetve 15 éves lejáratú fix kamatozású jelzáloghitelek medián kamatlábának meghatározásához 2022 első negyedévében: 3,82%, illetve 3,04%.
