Hogyan spóroljunk házra egy év alatt
A hitelezők általában legalább kéthavi készpénztartalékot szeretnének látni, ami megegyezik két havi jelzáloghitel-részlettel (beleértve a tőkekamatot, az adókat és a biztosítást). FHA vagy VA jelzáloghitelekhez általában nincs szükség tartalékokra.
Ha 250.000 16.750 dolláros lakást szeretne vásárolni, akkor valószínűleg legalább 6.250 XNUMX dollárt kell előre fizetnie egy hagyományos kölcsönért. Az indulási költségek akár XNUMX dollár is lehetnek VA vagy USDA előleg nélküli kölcsön esetén, bár nem minden vásárló jogosult ezekre a programokra.
Az FHA-programot használó lakásvásárlók kezdeti költsége megközelítheti a 24.000 24.000 dollárt, de ne feledje, hogy az FHA-hitel limitek a legtöbb területen 400.000 XNUMX dollárban vannak korlátozva. Ezért egy XNUMX XNUMX dolláros lakásnál nagyobb előlegre lehet szükség ahhoz, hogy a kölcsön összege a helyi határok alá kerüljön.
Ennek az az oka, hogy a jelzáloghitelezők általában négy-hat hónapra előre beszedik az ingatlanadót. Az adók nagymértékben eltérnek a lakás piaci értékétől függően, és óriási költségkülönbség van egy havi 100 dolláros adóval és egy havi 500 dolláros adóval rendelkező otthon között.
A Fannie Mae vagy Freddie Mac által garantált hagyományos kölcsön esetén általában legalább 5%-os előlegre van szükség, bár a HomeReady és a Hagyományos 3-es kölcsönök esetében 97%-os előleg is elérhető.
Hogyan spóroljunk házra bérlés közben
A lakásvásárláshoz gyakran jó összegű megtakarításra van szükség az előlegre, a zárási költségekre és a beköltözés előtt esetlegesen szükségessé váló javításokra. De nehéz jó készpénztartalékot létrehozni, ha a költségvetés eleve szűkös. Íme néhány legjobb módja annak, hogy megtakarításokat gyarapítson, hogy előbb-utóbb lakást vásároljon.
Szerkesztői megjegyzés: A Credit Karma kártérítést kap harmadik fél hirdetőitől, de ez nem befolyásolja szerkesztőink véleményét. Hirdetőink nem tekintik át, nem hagyják jóvá és nem támogatják szerkesztői tartalmainkat. Legjobb tudásunk és meggyőződésünk szerint közzétételkor pontos.
Fontosnak tartjuk, hogy megértse, hogyan keresünk pénzt. Valójában ez nagyon egyszerű. A platformunkon látható pénzügyi termékek ajánlatai olyan cégektől származnak, amelyek fizetnek nekünk. A megkeresett pénz segítségével ingyenes hitelpontszámokhoz és -jelentésekhez férhetsz hozzá, valamint segít más nagyszerű oktatási eszközeink és anyagaink elkészítésében.
A kompenzáció befolyásolhatja, hogy a termékek hogyan és hol jelennek meg a platformunkon (és milyen sorrendben). De mivel általában pénzt keresünk, ha talál egy Önnek tetsző ajánlatot, és megvásárolja, igyekszünk olyan ajánlatokat mutatni, amelyekről úgy gondoljuk, hogy megfelelőek az Ön számára. Ezért kínálunk olyan funkciókat, mint a jóváhagyási esélyek és a megtakarítási becslések.
Hogyan spóroljunk egy házra kevés bevétellel
Független, hirdetésekkel támogatott összehasonlító szolgáltatás vagyunk. Célunk, hogy interaktív eszközök és pénzügyi kalkulátorok biztosításával, eredeti és tárgyilagos tartalom közzétételével segítsünk okosabb pénzügyi döntéseket hozni, és lehetővé tesszük az információk ingyenes kutatását és összehasonlítását, így magabiztosan hozhat pénzügyi döntéseket.
Az ezen az oldalon megjelenő ajánlatok olyan cégektől származnak, amelyek kártalanítanak minket. Ez a kompenzáció befolyásolhatja, hogy a termékek hogyan és hol jelennek meg ezen az oldalon, beleértve például azt, hogy milyen sorrendben jelenhetnek meg a lista kategóriáin belül. Ez a kompenzáció azonban nem befolyásolja az általunk közzétett információkat, sem az ezen az oldalon látható véleményeket. Nem vesszük figyelembe az Ön számára elérhető vállalatok vagy pénzügyi ajánlatok univerzumát.
Független, reklámokkal támogatott összehasonlító szolgáltatás vagyunk. Célunk, hogy interaktív eszközök és pénzügyi kalkulátorok biztosításával, eredeti és objektív tartalmak közzétételével segítsük Önt okosabb pénzügyi döntések meghozatalában, valamint ingyenes kutatások és információk összehasonlításának lehetővé tételével, hogy magabiztosan hozhasson pénzügyi döntéseket.
Mennyit lehet megtakarítani egy ház előlegére
Jessica Walrack egy személyes pénzügyek írója, aki az elmúlt öt évben cikkek százait írt hitelekről, biztosításról, bankügyről, jelzáloghitelekről, hitelkártyákról, költségvetésről és általában a személyes pénzügyekről. Munkái többek között a The Simple Dollar, a Bankrate és a Supermoney című kiadványokban jelentek meg.
Doretha Clemons, Ph.D., MBA, PMP, 34 éve vállalati informatikai vezető és tanár. A Connecticut Állami Főiskolák és Egyetemek, a Maryville Egyetem és az Indiana Wesleyan Egyetem adjunktusa. Ingatlanbefektető és a Bruised Reed Housing Real Estate Trust igazgatója, valamint lakásfelújítási engedély birtokosa Connecticut államból.
Ariana Chavez több mint egy évtizedes szakmai kutatási, szerkesztői és írási tapasztalattal rendelkezik. Dolgozott a tudományos világban és a digitális publikálásban, többek között az Egyesült Államok társadalmi-gazdasági történetével és a személyes pénzügyekkel kapcsolatos tartalmakkal. Erre a tapasztalatra támaszkodik a The Balance tényellenőrzőjeként, hogy megbizonyosodjon arról, hogy a cikkekben hivatkozott tények pontosak és megfelelő forrásból származnak.
