Jelzáloghitel kevesebb, mint 3 hónapos munkaviszonnyal
Ideiglenes alkalmazottat (más néven: ideiglenes vagy idénymunkást) általában egy cég vesz fel külső munkaerő-szolgáltatón keresztül. A funkció időtartama néhány órától néhány hétig terjedhet.
„…Gyorsan és minimális felhajtással meg tudott találni minket egy jó kamatozású kölcsönről, amikor mások azt mondták, hogy túl nehéz lesz. Nagyon lenyűgözött a szolgáltatásuk, és nagyon ajánlom a jelzáloghitel-szakértőket a jövőben.”
„…hihetetlenül egyszerűvé és stresszmentessé tették a jelentkezési és elszámolási folyamatot. Nagyon világos információkat adtak, és gyorsan válaszoltak minden kérdésre. Nagyon átláthatóak voltak a folyamat minden aspektusában.”
Ügynöki munkavállalói kölcsön
Ha szezonális munkája van, és az évnek csak egy részét dolgozik, gondjai lehetnek azzal, hogy jelzáloghitelt kapjon lakásvásárláshoz vagy -refinanszírozáshoz. Függetlenül attól, hogy a munkája valóban szezonális, például kertészkedés vagy hóeltakarítás, vagy ideiglenes munka, amelyet alkalmanként végez, az ilyen típusú munkavégzés alkalmi jellegűnek minősíthető.
Olyan dokumentumokat kell benyújtania, mint például a W-2 nyomtatványok és az adóbevallások, amelyek igazolják a biztosítónak, hogy az elmúlt két évben ugyanannál a munkáltatónál dolgozott – vagy legalábbis ugyanabban a munkakörben dolgozott. Munkáltatójának dokumentumokat is be kell nyújtania arról, hogy a következő szezonban újra felveszi Önt.
A megfelelő dokumentáció megléte jelentheti a különbséget aközött, hogy jogosult-e jelzálogra vagy sem. Mielőtt elkezdené jelzáloghitel-igénylését, győződjön meg arról, hogy rendelkezik az elmúlt 2 év W-2-jével, adóbevallásával, fizetési csonkokkal, bankszámlakivonatokkal és minden egyéb fizetési igazolással. A munkáltatótól kapott igazolást is be kell nyújtania arról, hogy a következő szezonban alkalmazzák.
Kaphatok jelzálogkölcsönt, ha ügynökségi alkalmazott vagyok?
Az FHA hitelezési irányelvei kimondják, hogy a jelenlegi pozícióban nem szükséges előzetes előzmények. A kölcsönadónak azonban dokumentálnia kell két év korábbi munkaviszonyát, iskolai tanulmányait vagy katonai szolgálatát, és meg kell magyaráznia az esetleges hiányosságokat.
A jelentkezőnek egyszerűen dokumentálnia kell az előző két év munkatörténetét. Nincs gond, ha a hiteligénylő munkahelyet váltott. A kérelmezőnek azonban indokolnia kell minden hiányosságot vagy jelentős változást.
Ismétlem, ha ez a többletfizetés idővel csökken, a hitelező leszámíthatja azt, feltételezve, hogy a bevétel nem tart ki három évig. És a túlórák fizetésének kétéves múltja nélkül a hitelező valószínűleg nem engedi, hogy ezt a jelzáloghitel-igénylése során igényelje.
Vannak kivételek. Például, ha ugyanannak a cégnek dolgozik, ugyanazt a munkát végzi, és ugyanolyan vagy jobb jövedelme van, akkor előfordulhat, hogy a fizetési szerkezetében a fizetésről a teljes vagy részleges jutalékra váltás nem árt Önnek.
Ma már nem ritka, hogy a munkavállalók ugyanannál a cégnél folytatják a munkát, és „tanácsadók” lesznek, azaz önálló vállalkozóként dolgoznak, de ugyanannyi vagy több jövedelmet keresnek. Ezek a jelentkezők valószínűleg megkerülhetik a kétéves szabályt.
Kaphatok jelzálogkölcsönt határozott idejű szerződéssel?
Dél-Florida felöleli az összes Miami-Dade, Broward és Palm Beach megyét, valamint a Florida Keyst és a Glades belsejét. Alkalmazottaink és családjaik Dél-Florida legbiztonságosabb negyedeiben élnek. Kari földrajzi térképünk lehetőséget kínál arra, hogy megtekintsen néhány olyan területet, ahol karunk él.
További információért Dél-Floridáról látogassa meg a Greater Miami Chamber of Commerce, Miami-Dade County, Broward megye és Fort Lauderdale Kereskedelmi Kamarát. Külön érdekesség lehet az utóbbi szervezet dél-floridai költözéssel foglalkozó oldala.
FWS pozíciók állnak rendelkezésre, hogy segítsenek a pénzügyi rászorultságot mutató diákoknak, hogy értelmes foglalkoztatás révén megszerezzék oktatási költségeik egy részét. A programot a Pénzügyi Segélyek és Ösztöndíjiroda (FASO) kezeli. A minősítéshez a következőknek kell lennie:
Nem. Az a nemzetközi hallgató, aki nem kapott SSN-t, nem kezdheti meg a munkát, amíg nem kap SSN-t és kártyát a kezébe. A karrieroldalon azonban bármilyen diákasszisztensi állásra lehet jelentkezni. Ha bekerült a döntőbe, a hallgató felelőssége, hogy azonnal kezdeményezze az SSN megszerzésének folyamatát a Nemzetközi Diák- és Tudósszolgálatok Hivatalánál.
