Èske mwen ta dwe refinanse ipotèk mwen an?
Pwopriyete ki pa amelyore yo ka ipotèk atravè Bank la nenpòt ki lè. Anvan yo ka ipotèk yon pwopriyete amelyore, tout Kay ak Otèl nan tout pwopriyete nan gwoup koulè li yo dwe vann bay Bank la a mwatye pri. Valè ipotèk la enprime sou chak kat papye kay. Yon fwa ipotèk, lèt papye kay la mete fas anba, jiskaske ipotèk la leve.
Pou leve ipotèk la, mèt kay la dwe peye Bank la kantite lajan ipotèk la plis 10% enterè. Lè tout pwopriyete yo nan yon gwoup koulè yo pa ipotèk ankò, mèt kay la ka kòmanse achte kay yo tounen nan tout pri.
Jwè ki ipotèk pwopriyete a kenbe posesyon li epi pa gen okenn lòt jwè ki ka an sekirite li nan leve ipotèk Bank la. Sepandan, pwopriyetè a ka vann pwopriyete ipotèk sa a bay yon lòt jwè a nenpòt ki pri yo dakò. Si ou se nouvo pwopriyetè a, ou ka leve ipotèk la nan yon fwa si ou vle, peye ipotèk la plis 10% enterè nan Bank la. Si ipotèk la pa leve imedyatman, w ap oblije peye Bank la 10% enterè lè ou achte pwopriyete a epi si ou leve ipotèk la pita w ap oblije peye Bank la yon enterè 10% anplis sou kantite lajan ipotèk la.
Konbyen sa koute pou refinanse yon ipotèk 2022
Nou se yon sèvis konparezon endepandan, ki sipòte anons. Objektif nou se ede w pran desizyon finansye pi entelijan nan bay zouti entèaktif ak kalkilatris finansye, pibliye kontni orijinal ak san patipri, epi pèmèt ou fè rechèch ak konpare enfòmasyon gratis, pou ou ka pran desizyon finansye ak konfyans.
Òf ki parèt sou sit sa a soti nan konpayi ki konpanse nou. Konpansasyon sa a ka enfliyanse fason ak ki kote pwodwi yo parèt sou sit sa a, tankou, pou egzanp, lòd yo ka parèt nan kategori lis yo. Men konpansasyon sa a pa enfliyanse enfòmasyon nou pibliye, ni revize ou wè sou sit sa a. Nou pa enkli linivè konpayi oswa òf finansye ki ka disponib pou ou.
Nou se yon sèvis konparezon endepandan ki sipòte pa piblisite. Objektif nou se ede w pran desizyon finansye pi entelijan nan bay zouti entèaktif ak kalkilatris finansye, pibliye kontni orijinal ak objektif, epi pèmèt ou fè rechèch ak konpare enfòmasyon gratis, pou ou ka pran desizyon finansye ak konfyans.
Konbyen li koute refinanse yon ipotèk
Achte yon kay kapab yon pwospè enteresan. Petèt ou te deja apwouve epi konnen limit siperyè bidjè a. Ou gen tou yon lis verifikasyon tout sa ou vle lakay ou epi ou te jwenn youn nan pi wo nan fen ranje abòdab ou ki gen li tout.
Anvan ou fè yon òf sou kay sa a ki ka teste kapasite w pou peye, ou ta dwe pran yon segonn pou reevalye. Nan atik sa a, nou pral pale sou sa sa vle di yon moun ki san kay ak pwoblèm ki vini ak li. Apre w fin pale sou fason moun vin pòv lakay yo, n ap pale sou fason pou evite li ak sa pou w fè si w deja nan sitiyasyon sa a.
Lè yon moun se pòv lakay, sa vle di ke yon moun ap depanse yon gwo pati nan revni total mansyèl yo sou depans pwopriyetè kay tankou peman ipotèk chak mwa, taks sou pwopriyete, antretyen, sèvis piblik ak asirans lan. Depans depase sa a fè li difisil oswa anpeche yo reyalize lòt objektif finansye oswa pèsonèl yo. Ou gendwa ap peye pou kay ou ak nesesite lavi yo, men ou pa gen anpil bagay ki rete nan fen mwa a.
Refinance Kalkilatè Pri Fèmti
Moun k ap chèche kay Ozetazini fè fas ak yon reyalite ki fè mal: nan mwa avril, to enterè medyàn sou 30 ane ipotèk to fiks yo te prèske de pwen pousantaj pi wo pase yon ane de sa, dapre konpayi done byen imobilye CoreLogic. Ki enkli enterè prensipal ak enterè chak mwa, yon pri kay medyàn atravè peyi Etazini te 50% pi chè pase sa li te ye nan mwa avril 2021. To ipotèk yo te monte soti nan Rezèv Federal la te anonse nan mwa mas ke li te ogmante pousantaj prete a kout tèm pou premye a. tan depi 2018. Kòm espere, Fed a te di nan Mèkredi ke li ap ogmante pousantaj referans li yo pa 0,5% - ogmantasyon nan pi fò depi 2000 - kòm envestisè mizisyen politik yo eseye kontwole enflasyon.
Pousantaj ipotèk yo ap monte kounye a ke pri byen imobilye rezidansyèl yo kontinye ap monte, sa ki pouse rèv pwopriyetè kay la pi lwen pase mwayen anpil Ameriken klas mwayèn, ki dwe fè konpetisyon kont envestisè ak achtè ki gen plis revni. . Kòm pousantaj monte, plis achtè kay ap vire nan ipotèk reglabl pousantaj, youn nan pwodwi finansye yo te blame pou kriz lojman an 2008. Malgre ke depans pou prè kay pa tipikman monte dirèkteman nan liy ak to referans Fed, to ipotèk alontèm anjeneral swiv. 10-ane Trezò pwodiksyon an. Bon Trezò yo afekte pa yon kantite faktè ekonomik, tankou demann envestisè ak atant enflasyon.
