etimoloji prè
Ipotèk (n.) akò prè finansye ki baze sou valè pwopriyete debiteur a te gen men kounye a te peye, chans) yon ipotèk. Nan ka sa a, li pa pral sipriz ou aprann ke yon ipotèk se literalman yon kontra dead-end: Hmm. Menm lè lokatè etajè sa yo pa sanble tèlman mal. Premye mwatye mo ipotèk a se mo Laten pou "lanmò," mors, ki se menm rasin ak mo tankou mortician, rigor mortis, ak imòtèl. Dezyèm mwatye a, sepandan, pi fonse: gage se yon mo fin vye granmoun pou yon angajman oswa garanti ki depoze "pou asire pèfòmans nan kèk aksyon", jan OED a eksplike.
Mo rasin ipotèk
Tèm "ipotèk" la refere a yon prè ki itilize pou achte oswa kenbe yon kay, tè, oswa lòt kalite byen imobilye. Prete lajan an dakò peye kreditè a sou tan, anjeneral nan yon seri de peman regilye divize an prensipal ak enterè. Pwopriyete a sèvi kòm garanti pou garanti prè a.
Prete lajan an dwe aplike pou yon ipotèk nan kreditè pi pito yo epi asire w ke yo satisfè plizyè kondisyon, tankou nòt kredi minimòm ak peman. Aplikasyon ipotèk yo ale nan yon pwosesis souscription solid anvan yo rive nan etap la fèmen. Kalite ipotèk yo varye selon bezwen prete lajan an, tankou prè konvansyonèl ak prè pousantaj fiks.
Moun ak biznis itilize ipotèk pou achte byen imobilye san yo pa oblije peye pri acha konplè alavans. Emprunteur a repeye prè a plis enterè sou yon seri kantite ane jiskaske li posede la propriété libre Et unencumbered. Ipotèk yo konnen tou kòm privilèj kont pwopriyete oswa reklamasyon sou pwopriyete. Si prete lajan an pa peye ipotèk la, kreditè a ka sezi sou pwopriyete a.
prefiks ipotèk
"Mo nerds pral remake yon mo rasin twoublan nan 'ipotèk': 'mort,' oswa 'lanmò,'" ekri Weller. "Tèm nan soti nan ansyen franse, ak anvan Laten, vle di literalman 'rad lanmò'." Sa a ka sanble yon ti jan piman bouk. Apre tou, kay ou te achte a se yon kote ou pral viv. Quentin Fottrell Marketplace rapòte ke yon bèl mwatye nan Ameriken yo gen pwoblèm pou peye pou kay yo.
Dapre sondaj "How Housing Matters", ki te fèt pa ONG John D. ak Catherine T. MacArthur Foundation ak Hart Research Associates, 50% Ameriken yo te fè yon gwo sakrifis, tankou pran sou dèt kat kredi oswa aksepte yon dezyèm fwa. travay, nan twa dènye ane yo, jis pou kapab peye pou lojman yo. Tradisyonèlman, ekspè yo konsidere depans pou lojman ki pa mande pou plis pase 30% revni kay la abòdab, men Fottrell fè remake ke "15% pwopriyetè Ameriken yo ap viv nan mache lojman kote yon ipotèk chak mwa sou yon kay ki gen pri medyàn mande plis pase 30%. nan revni medyàn chak mwa kay la, ki depi lontan yo te konsidere kòm maksimòm pou peman lwaye/ipotèk." Chif yo gen ladann taks sou pwopriyete, divès kalite asirans, antretyen, ak enterè ipotèk—tout depans pou kenbe ak peye yon ipotèk.Mwayèn Peman ipotèk Ameriken an, pa Laj Kreye pwòp infografik ou Ou pral remake ke peman an mwayèn chak mwa a ki pi ba a - pou 75 ak sou gwoup - se toujou $447 pa mwa. Si nou klase li pa pousantaj revni anvan taks, sa se prèske 16% revni mwayèn kay la.
Definisyon biblik pou ipotèk
Desizyon Almay pou ipotèk enèji avni li (ak ekonomi li) nan lwil ak gaz Ris sanble tankou yon erè estratejik nan premye lòd la, reyalize ni sekirite enèji ni yon rezilta ki pi zanmitay klima.
Pwojè lwa a te pwopoze tou bese limit sou dèt ipotèk a $250.000 oswa mwens. Sipòtè li yo, ki gen ladan Oregon Association of Realtors, te dekri politik sa a kòm yon bagay ki benefisye ak rekonpanse pwopriyetè kay yo.
Sepandan, operasyon an nan lekòl lalwa a te antrave pa konfli ant Cahns yo ak fakilte a, dezòganizasyon, ak pwoblèm finansye ki te mennen koup la, nan yon pwen, ipotèk kay yo kenbe li kouri.
ipotèk ak yon to enterè ki tipikman pi ba okòmansman pase yon ipotèk to fiks, men li ajiste detanzantan dapre yon endèks (tankou pri lajan pretè a)
: yon ipotèk sou pwopriyete reyèl oswa pèsonèl yo bay pou garanti yon obligasyon alekri (tankou yon biyè) ke yo pwomèt kòm garanti pou yon obligasyon prensipal – gade tou nòt nan nòt.
