Ipotèk とは
Si w ap achte yon pwopriyete, kantite lajan ipotèk ou a se nòmalman pri acha a mwens peman an. Si ou pral renouvle yon ipotèk ki deja egziste, li se kapital la dwe apre dènye tèm ipotèk la.
Peryòd amortissement se tan li pran pou peye tout ipotèk a, enkli enterè. Peryòd amortissement la ka rive jiska 25 ane si ipotèk la asire kont default, ak jiska 30 ane si li pa. Pou yon nouvo ipotèk, peryòd amortissement se dabitid 25 ans.
Yon peman davans pèmèt ou peye kèk oswa tout ipotèk ou anvan tèm nan fini. Pifò ipotèk fèmen pèmèt ou fè peman davans anyèl 10% a 20% san yon frè peman davans. Pifò ipotèk ouvè yo ka peye san yo pa gen frè akont. Tcheke detay ki nan dokiman ipotèk ou a.
Si ta gen andikap, maladi grav, pèt travay, oswa lanmò, asirans kreyansye ka ede w peye dèt ou oswa diminye balans ou, oswa kouvri kèk peman. Asirans kreditè se opsyonèl sou ipotèk.
Asirans ipotèk defo pwoteje kreditè ou a si ou pa kapab peye prè ipotèk ou a. Ou bezwen asirans sa a si ou gen yon ipotèk gwo rapò, epi li anjeneral ajoute nan direktè lekòl la nan ipotèk ou a. Yon ipotèk se gwo-rapò lè peman an se mwens pase 20% nan valè a nan pwopriyete a.
Chak mwa ipotèk 意味
Ranbousman yon prè ipotèk mande pou prete lajan an fè yon peman chak mwa bay kreditè a. Chak peman chak mwa anjeneral kouvri yon pòsyon nan direktè lekòl la nan prè a, plis enterè chak mwa sou balans lan. Peman prè yo amortize, kidonk peman chak mwa a rete menm jan pandan tout peryòd amortissement la, men pousantaj peman an ki ale nan direksyon direktè lekòl la ap ogmante kòm balans ipotèk eksepsyonèl la diminye. Peman ipotèk yo ka gen ladan tou montan pou taks sou pwopriyete, asirans pwopriyetè kay, ak kotizasyon asosyasyon pwopriyetè kay chak mwa nan yon kont escrow ke kreditè w la kenbe. Lè atik sa yo rive, kreditè w la ap fè peman an bay otorite taks la, konpayi asirans, oswa asosyasyon pwopriyetè kay la.
ipotèk chak mwa
Kòrèkteman kalkile peman ipotèk ou a ka pi difisil pase ou panse. Asire w ke peman ou prevwa chak mwa anfòm nan bidjè ou a se yon bagay enpòtan pou detèmine kay ou te chwazi a se vrèman abòdab.
Li se yon bon lide yo kouri kèk opsyon sou yon kalkilatris ipotèk byen anvan ou kòmanse vwayaj achte kay ou. Malgre ke taks sou pwopriyete ak asirans pwopriyetè kay ka difisil pou pwojè sou yon kay ou poko chwazi, kalkilatris nou an pèmèt ou estime yo.
Frè asosyasyon pwopriyetè kay (HOA) ka trè komen nan kèk zòn, espesyalman nouvo konstriksyon ak kay menm jan an, men yo anpil mwens komen nan kominote ki pi etabli yo. Frè HOA sou kèk pwopriyete ka fè yon gwo pati nan bidjè ou, kidonk konsidere ki kalite kay ou vle achte epi gade youn ki kounye a pou vann pou wè si ou ka jwenn yon lide sou frè HOA. Si ou vle yon nouvo kondo nan yon kominote ki gen anpil ekipman, espere peye yon frè HOA for.
Mortgage 意味
Posede pwòp moso Andover ou. Pran avantaj de to enterè ki ba jodi a epi sove pou dè dekad. Pousantaj ipotèk aktyèl yo tou pre rekò. Si ou fèmen nan yon to ipotèk fiks davans, peman ou yo p ap afekte pa ogmantasyon pousantaj. Pa default, nou montre pousantaj refinansman pou ipotèk a to fiks yo. Ou ka chanje pou achte prè lè l sèvi avèk bouton radyo [Achte]. Prè Ipotèk To Adjustable (ARM) parèt kòm yon opsyon nan kare [Tip Prè] yo. Lòt dire prè yo ka chwazi epi rezilta yo ka filtre lè l sèvi avèk bouton [Filtre rezilta] ki nan kwen gòch anba a. Plizyè dire ka chwazi an menm tan pou konpare pousantaj aktyèl yo ak kantite lajan peman chak mwa.
