Kalite ipotèk 40 ane jodi a
Avèk yon ipotèk 40 ane, prete yo mete yon to enterè ki pral fiks pou yon peryòd de 40 ane. Nan fen 40 ane, prete lajan an pral posede kay yo kareman, an sipoze yo pa te refinansman.
Prè ultra-long sa yo gen avantaj ak dezavantaj. Yon konsomatè entelijan pral fè rechèch sou tout opsyon ki disponib pou detèmine kiyès ki pi bon pou yo. Pa gen okenn kesyon ke pousantaj ipotèk 40 ane ta ka fè ou mal finansye si ou pa fè atansyon.
Ipotèk 40 ane gen pi gwo enterè paske prè a se pou yon tèm trè long. Kòm yon règ jeneral, pi kout tèm nan nan prè a, mwens prete lajan an ap peye nan enterè. Peye yon 10 ane siplemantè sou yon ipotèk (konpare ak yon ipotèk tradisyonèl 30 ane fiks) tou ajoute yon 10 ane siplemantè nan enterè. Si ou refinanse ak yon ipotèk 40 ane, menm plis enterè yo pral ajoute. Kòm ou ka wè, peman sa yo ka vrèman wo.
Anpil ekspè finansye avèti ke diferans ki genyen nan peman ki genyen ant yon ipotèk to fiks 30 ane ak yon ipotèk to fiks 40 ane pa siyifikatif-petèt sèlman yon koup la san dola pa mwa diferans-ki definitivman pa pran nan. kont enterè adisyonèl ki te ajoute pandan lavi prè a.
Nouvo ipotèk Ameriken pou 40 ane
Justin Pritchard, CFP, se yon konseye peman ak ekspè finans pèsonèl. Kouvri bank, prè, envèstisman, ipotèk ak plis ankò pou Balans la. Li gen yon MBA nan University of Colorado e li te travay pou kredi inyon ak gwo konpayi finansye, osi byen ke ekri sou finans pèsonèl pou plis pase de deseni.
Charles se yon espesyalis ak edikatè nan mache kapital ki rekonèt nasyonalman ki gen plis pase 30 ane eksperyans nan devlope pwogram fòmasyon apwofondi pou pwofesyonèl finansyè k ap kòmanse. Charles te anseye nan plizyè enstitisyon tankou Goldman Sachs, Morgan Stanley, Societe Generale ak anpil lòt.
Sepandan, paske prè a se 10 ane pi long, peman mansyèl yo sou yon ipotèk 40 ane yo mwens pase sou yon prè 30 ane, e diferans lan se menm pi gwo lè yo konpare ak yon prè 15 ane. Peman ki pi piti yo fè prè pi long sa yo atire achtè ki:
Depi 40 ane ipotèk yo pa komen, yo pi difisil pou jwenn. Ou pa ka jwenn yon prè 40 ane Federal Housing Authority (FHA), e anpil nan gwo pretè yo pa ofri prè pou plis pase 30 ane. Ou pral bezwen bon kredi pou kalifye pou youn si ou jwenn li, ak to enterè a sou prè sa yo kapab tou pi wo.
40 ane ipotèk
Jiska 3% lajan kach backEBS ofri achtè kay jiska 3% lajan kach back. Jwenn 2% alavans ak 1% sou 5 ane (si kondisyon ipotèk yo satisfè) nan valè nouvo ipotèk ou a si sa a se premye fwa ou achte, demenaje oswa chanje ipotèk ou a nan EBS. Kondisyon jeneral yo aplike.
Jiska 3% Cash Back EBS ofri moun ki achte kay jiska 3% Cash Back. Jwenn 2% alavans ak 1% sou 5 ane (si ou satisfè kondisyon ipotèk yo) nan valè nouvo ipotèk ou a si ou se yon premye achtè, deplase oswa chanje ipotèk ou a nan EBS. Kondisyon jeneral yo aplike.
Jiska 2% Lajan Kach Jwenn 2% nan valè ipotèk ou an lajan kach. Yo pral peye ranbousman an nan 40 jou ouvrab apre anile ipotèk la. Ofri disponib pou ipotèk varyab ak pousantaj fiks. Òf disponib pou aplikan ki kalifye yo ki resevwa lèt apwobasyon ipotèk yo fini anvan 31 mas 2023. Eksklizyon aplike. Ou ka jwenn tou 2% nan peman ipotèk mansyèl ou an kach chak mwa jiska 31 desanm 2027, lè w peye nan yon Kont Explore. Kondisyon jeneral yo aplike.
Bank of America ipotèk 40 ane
Pou 10 premye ane yo, ou ka chwazi opsyon peman an. Apre 10 ane yo fini, prè a konvèti nan yon prè estanda 30 ane a to fiks ak menm to enterè a, ak chak peman ale nan tou de enterè ak rediksyon prensipal la.
Ou ka kalkile orè peman ipotèk 40 ane ou a lè l sèvi avèk kalkilatris ipotèk enterè sèlman nou an. Kenbe nan tèt ou ke pousantaj ipotèk 40 ane depann sou kredi ou, revni, ak lòt faktè. Kontakte nou pou konnen ki sa peman ipotèk 40 ane ou pral ye.
