tilbakemelding
Si ou se nouvo nan jwèt la achte kay, ou ap sezi anpil pa kantite jagon ou te tande ak li. Ou ka gen yon ipotèk to fiks oswa varyab. Ou ka gen yon tèm nan 15 oswa 30 ane, oswa menm yon tèm koutim. Ak plis ankò.
Li sanble ke ou dwe deside ki kalite ipotèk ki bon pou ou. Men, anvan ou deside si yon ipotèk yo ki te konn fiks fè sans pou ou, ou bezwen konnen de baz de ki kalite ipotèk sa yo ak jan yo travay.
Yon ipotèk to fiks se yon opsyon prè pou kay ak yon to enterè espesifik pou tout tèm prè a. Esansyèlman, to enterè sou mògej la p ap chanje pandan lavi prè a, epi enterè ak peman prensipal prete lajan an ap rete menm chak mwa.
Prè To Fiks 30 Ane: Yon to enterè 5,375% (5,639% APR) se pou pri 2,00 pwen ($6.000,00) peye nan fèmen. Sou yon ipotèk $300,000, ou ta fè peman mansyèl de $1,679.92. Peman mansyèl la pa enkli taks oswa prim asirans. Montan peman aktyèl la pral pi wo. Peman an sipoze yon rapò prè-valè (LTV) 79,50%.
Pi bon 10 ane ipotèk pousantaj fiks
Nan mwa novanm ane pase a, Kiwis te dwe anviwon $300.000 milya dola sou ipotèk yo. Apeprè 86% te nan ipotèk pousantaj fiks (kote to enterè a fikse pou yon peryòd espesifik), ak lòt 14% yo te nan yon to varyab (kote to enterè a ka monte oswa desann nenpòt ki lè).
Plis pase 70% nan valè ipotèk pwopriyetè kay yo dwe soti nan yon pousantaj fiks nan yon ane oswa mwens. Sa vle di ke anpil kay ap gen pou pran desizyon pou ranje oswa flote.
Ipotèk pousantaj varyab ofri pi gwo fleksibilite. Si ou jwenn lajan anplis, tankou yon eritaj oswa bonis nan travay, ou ka mete l nan direksyon ipotèk ou san yo pa peye frè. Sepandan, ou gen pitye pou fluctuations to enterè: gwo si yo desann, men pa tèlman gwo si yo monte! Sa a ka fè bidjè difisil, kòm frè yo ka varye.
Pousantaj k ap flote yo gen rapò ak to enterè an gwo kout tèm, pandan y ap to fiks yo, tankou to dezan, yo gen rapò ak to swap de ane a, eksplike David Tripe, pwofesè nan bank nan lekòl la. finans nan Massey University.
Barclays ipotèk to fiks
<Ipotèk Konpare pi bon ipotèk to fiks nou yo Ajoute detay ou epi ajan patnè nou an Mojo ap jwenn pi bon kalite ipotèk fiks pou ou. Kòmanse gade ipotèk to fiks ki soti nan plis pase 90 pretè atravè mache a.
Ki sa ki se yon ipotèk pousantaj fiks? Yon ipotèk pousantaj fiks gen yon to enterè ki pa chanje - oswa ki fiks - pou yon sèten peryòd tan. Dire pousantaj fiks la depann de kalite kontra ou chwazi a. Pa egzanp, ou ka gen youn:Paske to enterè sou yon ipotèk to fiks se menm bagay la, vèsman chak mwa yo pa chanje pandan peryòd fiks la.Okontrè, si ou gen yon ipotèk to varyab, to enterè a. ka chanje nenpòt ki lè, anjeneral ki baze sou mouvman nan to baz Bank of England la. Fluctuations sa yo ka rann li difisil pou prepare yon bidjè, paske yo pa konnen konbyen peman ipotèk yo pral soti nan yon mwa rive nan pwochen an. Kijan pou konpare òf ipotèk a to fiksAjoute enfòmasyon ou Pale nou sou tèt ou epi yon konseye ap tcheke si ou ranpli kondisyon yo pou jwenn yon ipotèk epi si ou kapab peye li.
Pi bon ipotèk pousantaj fiks
Ipotèk yo ki te konn fikse ak ipotèk yo ki te konn adaptab (ARM) se de kalite prensipal ipotèk yo. Malgre ke mache a ofri anpil varyete nan de kategori sa yo, premye etap la nan fè makèt pou yon ipotèk se detèmine kilès nan de kalite prè prensipal yo pi byen kostim bezwen ou yo.
Yon ipotèk a to fiks chaje yon to enterè fiks ki rete menm jan an pou lavi prè a. Malgre ke kantite lajan prensipal la ak enterè yo peye chak mwa varye de peman an peman, peman total la rete menm jan an, sa ki fè bidjè pi fasil pou pwopriyetè kay.
Tablo amortissement pasyèl sa a montre kouman kantite lajan pou direktè lekòl la ak enterè yo chanje pandan lavi ipotèk la. Nan egzanp sa a, tèm ipotèk la se 30 ane, direktè lekòl la se $100.000, ak to enterè a se 6%.
Avantaj prensipal yon prè fiks se ke prete lajan an pwoteje kont ogmantasyon toudenkou ak potansyèlman enpòtan nan peman ipotèk chak mwa si to enterè yo monte. Ipotèk a to fiks yo fasil pou konprann epi yo pa varye de kreditè a kreditè. Dezavantaj nan ipotèk a to fiks se ke lè to enterè yo wo, li pi difisil pou jwenn yon prè paske peman yo mwens abòdab. Yon kalkilatris ipotèk ka montre w enpak diferan pousantaj sou peman mansyèl ou.
