Sezi nan UK a
Lè w prete nan men yon kreditè pou achte yon kay, kreditè a pran yon ipotèk sou kay w ap achte a pou garanti prè a. Kretè a pran kay ou kòm garanti, pou yo ka pran li nan men ou epi vann li si ou pa peye prè lakay ou alè. Yo rele sa yon anbago.
Prêteur a dwe te pwan étapes CI-dessus yo anvan yo ka sezi lakay ou. Plis ou aji pi bonè, se plis ou pral kapab negosye yon akò ranbousman ki adapte sikonstans ou ye kounye a.
Youn nan rezon ki fè pwosedi tribinal la kòmanse se pou jwenn yon lòd tribinal pou cherif la mete w deyò nan pwopriyete a pou w ka vann li. Imaj ki anba a montre pwosesis yon kreditè ka swiv pou repran kay ou a epi vann kay ou a.
Eksepsyon ki pi komen lè kreditè a pa ale nan tribinal se lè pwopriyete a se tè vid oswa ki pa devlope. Si sitiyasyon sa yo aplike pou ou, pwoblèm ou an ijan epi ou bezwen aji le pli vit ke ou resevwa yon avi Fòm 12.
Repotesyon pwopriyete a pa pwopriyetè a
Si ou poko peye ipotèk ou oswa prè garanti, ou ka riske pèdi kay ou. Prêteur ipotèk a ka pran aksyon legal pou reprann kay ou si ou te tonbe dèyè sou peman ou.
Si ou pa ka anpeche ka a ale nan tribinal, sa pa toujou vle di ke ou pral pèdi kay ou. Gen etap kreditè w la dwe pran, kòmanse ak avi yo dwe voye ba w pou avèti w ke pwosedi sezi yo ap kòmanse.
Si kreditè ou a fè w konnen ke yo pral reprann kay ou a, ou dwe fè konsèy la konnen yo ap pran aksyon sa a e ke ou ka rete san kay. Pou fè sa, yo pral voye konsèy la yon avi seksyon 11.
Menm nan etap sa a, li pa twò ta pou negosye yon akò ranbousman ak kreditè w la. Si ou kapab, ou ta dwe kontinye peye aryere yo, paske sa a pral pran an konsiderasyon si ou gen pou ale nan tribinal.
Si ou se moun ki gen ipotèk a oswa yon rezidan ki elijib, ou ka nonmen yon reprezantan pwofàn otorize pou reprezante ou nan tribinal la. Yon reprezantan pwofàn se yon moun ki ka ede w prepare ak jere ka w la.
Èske privilèj yo kenbe?
Nou resevwa konpansasyon nan men kèk patnè ki gen òf ki parèt sou paj sa a. Nou pa revize tout pwodwi oswa òf ki disponib yo. Konpansasyon ka enfliyanse lòd nan ki òf parèt sou paj la, men opinyon editoryal nou yo ak evalyasyon yo pa enfliyanse pa konpansasyon.
Anpil oswa tout pwodwi yo prezante isit la soti nan patnè nou yo ki peye nou yon komisyon. Men ki jan nou fè lajan. Men, entegrite editoryal nou an asire ke opinyon ekspè nou yo pa enfliyanse pa konpansasyon. Kondisyon yo ka aplike pou òf ki parèt sou paj sa a.
Kay se plis pase yon do kay sou tèt ou. Se kote ou fè plan, envite zanmi w vizite w epi eksprime tèt ou yon fason estetik. Si ou gen yon ipotèk, kay sa a enpòtan tou pou prêteur a, menm jan se garanti a ki garanti prêt Et donc sèl byen prêteur a ka sezi si ou rate twòp peman. Yon sezi se jisteman sa chak pwopriyetè espere evite. Apre sa, nou pral eksplike kisa yon sezi kay se ak ki jan ou ka evite li.
Dana te pase de dènye deseni yo kòm yon ekriven biznis ak repòtè nouvèl, ki espesyalize nan prete, jesyon dèt, envesti, ak biznis. Li konsidere tèt li gen chans pou l renmen travay li e li apresye opòtinite pou l aprann yon bagay nouvo chak jou.
Ki jan yo sispann refè kay la
Yon lòd privilèj pwopriyete se pwosesis kote yon kreditè yon prè, garanti kont yon byen (anjeneral yon ipotèk garanti kont pwopriyete w la), inisye pwosedi pou sezi byen a. Pwosedi sa yo pa janm yon premye resous Et sont généralement te pote lè lòt mwayen de récupération en dèt la ankò te fin itilize.
Yon fwa ke byen a, tankou yon kay oswa yon lòt byen, reprise Et nan posesyon prêteur a, prêteur a nòmalman pwal eseye pou vann li, pafwa yo rele yon "deinvestissement", pou kapab rekipere lajan ou dwe osito ke posib. Prè garanti, kontrèman ak prè ki pa garanti, prete pi gwo kantite lajan, ki egzije yon byen ki gen anpil valè (tankou yon machin, pwopriyete, oswa menm yon pyès atis) kòm garanti pou bese risk pou prè a pral pèdi. lajan.
Gen yon posibilite ke nenpòt moun ki posede pwopriyete ak yon ipotèk, dezyèm ipotèk, oswa lòt kalite prè garanti kont li, ta ka reprann si yo pa fè ranbousman obligatwa. Kretè ou a, anjeneral, yon kreditè ipotèk, ka mande tribinal la repran kay ou si ou pa peye ipotèk ou oswa lòt prè. Si ou gen pwoblèm pou peye vèsman ou, ou ta dwe eseye di pou ale nan rasin pwoblèm nan rezoud li, paske li ka tou senpleman yon kesyon de ajiste ki kalite akò enterè oswa pwodwi ipotèk ak kreditè ou a fè bagay sa yo pi fasil. .
