Avantaj ak dezavantaj nan yon ipotèk pousantaj fiks
Ipotèk a pousantaj varyab tipikman ofri pi ba pousantaj ak plis fleksibilite, men si pousantaj yo monte, ou ka fini peye plis nan lavni. Ipotèk a to fiks yo ka gen pi gwo pousantaj, men yo vini ak garanti ke w ap peye menm kantite lajan an chak mwa pou tout tèm nan.
Chak fwa yo kontrakte yon ipotèk, youn nan premye opsyon yo se deside ant pousantaj fiks oswa varyab. Li fasil youn nan desizyon ki pi enpòtan ou pral janm pran, paske li pral afekte peman mansyèl ou yo ak pri total ipotèk ou a sou tan. Pandan ke li ka tante ale ak pousantaj ki pi ba yo ofri, li pa ki senp. Tou de kalite ipotèk yo gen avantaj ak dezavantaj yo, kidonk ou ta dwe konprann ki jan ipotèk pousantaj fiks ak pousantaj varyab travay anvan ou pran yon desizyon.
Nan ipotèk fiks yo, to enterè a se menm pandan tout tèm nan. Li pa enpòtan si to enterè yo monte oswa desann. To enterè sou ipotèk ou a p ap chanje epi w ap peye menm kantite lajan an chak mwa. Ipotèk pousantaj fiks anjeneral gen yon to enterè ki pi wo pase ipotèk pousantaj varyab paske yo garanti yon pousantaj konstan.
Ipotèk pousantaj fiks
GADE: Lè li rive to enterè ipotèk, to fiks yo gen tandans pi chè pase to varyab, paske anpil moun yo vle peye plis enkyete mwens sou nenpòt ki fluctuations finansye. Sepandan, enkyetid sou yon resesyon posib te pouse pousantaj fiks yo vin opsyon ki pi bon mache. – 23 novanm 2019
Nòmalman, chanje soti nan yon pousantaj varyab nan yon pousantaj fiks anvan fen tèm ipotèk ou vle di siyen yon pousantaj ki pi wo. Pousantaj ipotèk fiks yo souvan pi wo pase pousantaj varyab paske moun yo vle peye plis pou konfò nan konnen to enterè yo pa pral chanje.
Sepandan, pousantaj ipotèk fiks yo te tonbe pi ba pase to varyab pandan plizyè mwa, yon evènman ra ki reflete enkyetid envestisè yo sou posibilite pou yon resesyon nan lavni nan peyi Etazini ak Kanada. LI PLIS: Avèk pousantaj fiks ki pi ba pousantaj varyab, mache ipotèk se sou la pou egzanp. , pi ba pousantaj fiks senk ane ki disponib nasyonalman sou yon ipotèk konvansyonèl se kounye a 2,79%, dapre Robert McLister, fondatè pousantaj RateSpy.com nan sit konparezon. Pousantaj varyab ki pi ba a pou yon tèm de senk ane se 2,89%, ki vle di ke moun ki gen yon pousantaj varyab ak yon tèm de senk ane ka jwenn yon pi ba pousantaj fiks senk ane pase yon sèl aktyèl la. Ak sa ki pi bon pase jwenn yon pi bon pousantaj ak lapè nan tèt ou nan yon peman ipotèk fiks? Istwa ap kontinye anba ad
Avantaj ak dezavantaj nan to enterè fiks ak varyab
Chwa pou yon prè ipotèk fiks oswa varyab ka depann de preferans pèsonèl ou. Anba a, nou gade kèk nan diferans ki genyen ant prè ipotèk fiks ak varyab pou ede w deside kiyès ki pi bon pou ou.
Genyen anpil opsyon prêt lakay. Men sa yo enkli kalite peman an (pa egzanp, "prensipal ak enterè" kont "enterè sèlman") ak to enterè a. Nan atik sa a nou konsantre sou to enterè ak ki jan yo ka afekte yon ipotèk prè.
Yon prè ipotèk to fiks se youn kote to enterè a fèmen nan (sa vle di, fiks) pou yon peryòd espesifye, anjeneral, ant youn ak dis ane. Pandan tan ke to enterè a fiks, tou de to enterè a ak vèsman obligatwa yo pa chanje.
Kontrèman, yon prè ipotèk pousantaj varyab ka chanje nenpòt ki lè. Pretè yo ka ogmante oswa diminye to enterè ki asosye ak prè a. Pousantaj enterè a ka chanje an repons a desizyon Bank Rezèv Ostrali te pran, ansanm ak lòt faktè. Montan ranbousman minimòm obligatwa a ap ogmante si to enterè yo monte, epi diminye si to enterè yo tonbe.
Pousantaj ipotèk varyab 30 ane
REMAK: Lè li rive to enterè ipotèk, to fiks yo gen tandans pi chè pase to varyab, paske anpil moun yo vle peye plis enkyete mwens sou nenpòt ki fluctuations finansye. Sepandan, enkyetid sou yon resesyon posib te pouse pousantaj fiks yo vin opsyon ki pi bon mache. – 23 novanm 2019
Nòmalman, chanje soti nan yon pousantaj varyab nan yon pousantaj fiks anvan fen tèm ipotèk ou vle di siyen yon pousantaj ki pi wo. Pousantaj ipotèk fiks yo souvan pi wo pase pousantaj varyab paske moun yo vle peye plis pou konfò nan konnen to enterè yo pa pral chanje.
Sepandan, pousantaj ipotèk fiks yo te tonbe pi ba pase to varyab pandan plizyè mwa, yon evènman ra ki reflete enkyetid envestisè yo sou posibilite pou yon resesyon nan lavni nan peyi Etazini ak Kanada. LI PLIS: Avèk pousantaj fiks ki pi ba pousantaj varyab, mache ipotèk se sou la pou egzanp. , pi ba pousantaj fiks senk ane ki disponib nasyonalman sou yon ipotèk konvansyonèl se kounye a 2,79%, dapre Robert McLister, fondatè pousantaj RateSpy.com nan sit konparezon. Pousantaj varyab ki pi ba a pou yon tèm de senk ane se 2,89%, ki vle di ke moun ki gen yon pousantaj varyab ak yon tèm de senk ane ka jwenn yon pi ba pousantaj fiks senk ane pase yon sèl aktyèl la. Ak sa ki pi bon pase jwenn yon pi bon pousantaj ak lapè nan tèt ou nan yon peman ipotèk fiks? Istwa ap kontinye anba ad
