Tribinal Siprèm desizyon sou depans antretyen apatman yo
Lè moun bezwen lajan, ap chèche yon liy kredi se souvan dènye bagay ki vin nan tèt ou. Premye bagay ki vin nan tèt ou se anjeneral ale nan yon bank pou jwenn yon prè tradisyonèl fiks oswa varyab, sèvi ak kat kredi, prete nan men zanmi oswa fanmi, oswa itilize espesyalize prè kanmarad oswa sit don. . Nan pi move, gen boutik plannen oswa pretè paie.
Konpayi yo te itilize liy kredi pou plizyè ane pou kouvri bezwen kapital travay yo ak/oswa pran avantaj sou opòtinite envèstisman èstratejik yo, men yo pa janm te tèlman popilè nan mitan moun. Sa a ka akòz, an pati, nan lefèt ke bank pa anjeneral fè piblisite liy kredi ak prete potansyèl pa konsidere mande. Sèl liy kredi ki ka vini se yon Liy Kredi Ekite Kay oswa HELOC. Men, se yon prè garanti lakay emprunteur a, ak pwòp pwoblèm ak risk.
Yon liy kredi se yon prè fleksib nan men yon bank oswa yon enstitisyon finansye. Tankou yon kat kredi ki ofri w yon kantite lajan limite - lajan ou ka itilize lè, si ak ki jan ou vle - yon liy kredi se yon kantite lajan defini nan ke ou ka jwenn aksè lè ou bezwen li epi ke ou ka remèt. imedyatman oswa nan yon peryòd tan predetèmine. Menm jan ak yon prè, yon liy kredi pral chaje enterè depi lè yo prete lajan an, epi prete yo dwe apwouve pa bank la, apwobasyon sa a se yon konsekans nan evalyasyon kredi prete lajan an ak/oswa relasyon yo ak bank la. Kenbe nan tèt ou ke to enterè a se nòmalman varyab, sa ki fè li difisil predi ki sa lajan an prete pral fini koute ou.
Lwa sou frè antretyen plat
Anjeneral gen plizyè depans ki asosye ak prè. Men sa yo enkli chaj debaz yo, tankou frè orijin prè ak to enterè, osi byen ke chaj trè espesifik, tankou frè aksè sou entènèt ak EMI rebondisman. Anvan w aplike pou yon prè, li toujou bon pou w pran yon gade detaye sou tout chaj sa yo pou fasilite bon jan jesyon finansye.
Yon prè pèsonèl se yon zouti serye lè li rive finansman bezwen finansye. Sepandan, li toujou esansyèl pou kenbe tras de konbyen lajan ou pral depanse lè ou pran prè a ak pandan peryòd ranbousman an. Sa ap ede ou pran bon desizyon yo epi asire yon pwosesis ranbousman pi douser. Se konsa, si ou vle jwenn yon prè pèsonèl pou planifye yon vwayaj entènasyonal oswa renove kay ou ak kèk adisyon modèn, asire w ke ou li frè ki asosye ak li an premye pou ou ka planifye depans ou kòmsadwa.
Kèlkeswa si ou te opte pou yon to enterè fiks oswa varyab, si ou te deja peye yon mwa EMI epi ou vle egzekite prè ou a lè w peye tout kantite lajan an nan yon sèl sòm, ou ka sijè a yon chaj nominal plis taks aplikab sou direktè eksepsyonèl.
Jijman Tribinal Siprèm lan sou pansyon alimantè konpayi an
Lè w ap panse pou achte yon kay sou yon baz pataj an komen, li enpòtan ke ou konnen depans ki enplike nan achte pwopriyete a ak depans mansyèl ke ou espere peye yon fwa ou te deplase nan nouvo kay ou a.
Lè w achte yon kay pataj, w ap oblije peye yon depo. Sa a se kantite lajan ou peye pou pri aksyon w ap achte a nan moman acha a. Kantite lajan ki nesesè pou depo a varye de pwopriyete a pwopriyete, men depo an komen aksyon an se 5% oswa 10% nan pataje w ap achte a.
Kòm yon achtè premye fwa, lè w ap achte yon pwopriyete pataje w ap gen opsyon pou peye dwa koupon pou achte sou tout valè pwopriyete a tankou si w t ap achte kareman. Dezavantaj la se pri inisyal la, pandan y ap avantaj la se ke ou pa pral oblije peye taks dokiman an ankò, menm si ou achte pwopriyete a nan antye li pita nan yon pri ki pi wo.
Ou ka chwazi tou pou peye taks dokiman an sèlman sou pati ou achte a, ki ka mwens pase kantite lajan yo pèmèt pou premye achtè yo. Kapab genyen tou yon taks sou dokiman ki baze sou lwaye ki peyab sou tèm kontra-lwaye a (prime kontra lwaye), ki rele "valè prezan nèt". Avantaj la se ke depans yo fèt nan moman acha a redwi, pandan y ap dezavantaj la se ke pri total la ka pi wo lè 80% oswa plis nan pwopriyete a akeri.
Règ Rera pou depans antretyen yo
Anpil bank chaje frè antretyen chak mwa sou kont chèk ak kont epay, yon depans ki ka ajoute byen vit. Men, gen kèk bank ki renonse frè sa yo nan sèten sikonstans, sa ki pèmèt moun evite frè sa a chak mwa.
Nòt editoryal: Credit Karma resevwa konpansasyon nan men piblisite twazyèm pati, men sa pa afekte opinyon editè nou yo. Piblisite nou yo pa revize, apwouve oswa andose kontni editoryal nou an. Li egzat nan pi bon konesans nou ak kwayans nou lè yo pibliye.
Nou panse li enpòtan pou ou konprann ki jan nou fè lajan. Aktyèlman, li se byen senp. Ofri pwodwi finansye ou wè sou platfòm nou an soti nan konpayi ki peye nou. Lajan nou touche a ede nou ba ou aksè a nòt kredi ak rapò gratis epi li ede nou kreye lòt gwo zouti ak materyèl edikatif nou yo.
Konpansasyon ka enfliyanse ki jan ak ki kote pwodwi yo parèt sou platfòm nou an (ak nan ki lòd). Men, paske nou jeneralman fè lajan lè ou jwenn yon òf ou renmen epi achte li, nou eseye montre ou òf ke nou panse yo se yon bon anfòm pou ou. Se poutèt sa nou ofri karakteristik tankou chans apwobasyon ak estimasyon ekonomi.
