rezime
PREZIDAN KOMINOTE OTONON LA ROYJA
Se pou tout sitwayen konnen ke Palman an nan La Rioja te apwouve, epi mwen, nan non Monwa li a, ak akò ak dispozisyon ki nan Konstitisyon an ak Lwa Otonomi, pibliye Lwa sa a:
DEKLARASYON MOTIV
El acceso a la vivienda de los jvenes es en nuestra comunidad y en el conjunto del pas una de las principales cuestiones a resolver por parte de nuestro Estado del bienestar. Como se ha observado en diversos estudios, la emancipación de las personas jóvenes es cada vez más tarda: el 65,1% de los jóvenes españoles de entre 16 y 34 años sigue viviendo en el hogar familiar, un porcentaje 7 puntos superior al de hace diez años. Los y las jvenes de nuestra comunidad no escapan a esta realidad, derivada entre otras razones de la dificultad para adquirir una vivienda en propiedad, mxime con los tipos actuales de inters de los prstamos hypotecarios, surgir todo ello un marco de incertidumbre que provoca que los jvenes, incluso con trabajo estable, no pueden permitirse la emancipacin y el desarrollo de una vida independiente.
Sin embargo, los programas públicos de interés social en materia de vivienda se han revelado como uno de los instrumentos más eficaces para el acceso de los y las jóvenes a su primera vivienda habitual. Programas como el de Hipoteca Joven, Bolsa de Alquiler, Registro de Solicitantes de Vivienda Protegida, Programa Prioritario de Mediación Integral para ejecuciones hipotecarias de vivienda habitual, Fondo Social Nacional de Vivienda en La Rioja, Red Social de Protección a las personas y familias en situación de especial vulnerabilidad o el Programa de arrendamientos especiales se originan hoy como elementos determinantes en el acceso a la primera vivienda para muchas personas en nuestra comunidad.
La experiencia adquirida a través de los años de aplicación de dichos planes ha puesto de manifiesto la necesidad de ayudar a los poderes públicos en el campo de la financiación de la primera vivienda, ante la dificultad de los solicitantes para obtener las garantías que las entidades bancarias para exigir a los cabildo de los prstamos. En este sentido, el principal problema que existe desde cara a la compra de una vivienda es el pago de la entrada de la misma, generalmente del 20% del total del precio de la vivienda. Hay en La Rioja una bolsa de jovenes profesionales, que piden vivir, que estan en condiciones de pagar la mensualidad de un prstamo sujeto a garanta hipotecaria pero no la entrada a dicho prstamo.
Por tanto, se considera necesario que la Comunidad Autónoma de La Rioja, bien a través de la Administración General, bien a través de los sujetos del sector público competentemente calificados, colabore en el momento de la obtención del préstamo, facilitando, en las condiciones reglamentarias que se establezcan, la garantía o aval necesario para que los solicitantes de primera vivienda puedan acceder a la financiación necesaria.
Por ello, la presente propuesta de ley tiene por objeto añadir al artículo 67 de la Ley de Presupuestos Generales de operaciones de la Comunidad Autónoma de La Rioja para el año 2023 un apartado para que el Ejecutivo riojano pueda conceder avales para jvenes en de prstamo para su primera vivienda habitual. Adems de los beneficios sociales directos que esta medida podra suponer, favoreciendo el acceso de los jvenes a una vivienda en propiedad y a la vez luchando contra la despoblacin en el medio rural riojano, este programa de avales pblicos podra tener tambin un impacto positivo sobre el empleo , surgirán puestos de trabajo directos e indirectos en el caso de las viviendas de obra nueva y de rehabilitación y reforma, y sobre la recaudación tributaria, a través de IVA, IBI, transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados. Los riesgos para la administración, que es la que avalara estos prstamos, son mínimos, y desde luego muy inferiores a los beneficios en términos de empleo, recaudatorios y sociales que esta modificación puede generar.
Artículo único Modificación de la Ley 16/2022, de 29 de diciembre, de Presupuestos Generales de la Comunidad Autónoma de La Rioja para el año 2023
Se aade un prrafo e) al artculo 67 de la Ley 16/2022, de 29 de diciembre, de Presupuestos Generales de la Comunidad Autnoma de La Rioja para el ao 2023, redactado de la siguiente forma:
e) El Gobierno de La Rioja, a través de los órganos de la Administración General de la Comunidad Autónoma de La Rioja, o de los funcionarios competentes del sector público, podrá conceder aval para una importación global de al menos tres millones de euros (3.000.000 euros), con carcter ampliable, a personas fsicas menores de 35 aos para las operaciones de prstamo qu’realicen para la compra de su primera vivienda habitual, con el lmite del 20% del valor de tasacin de la vivienda. Reglamentariamente se regulará el procedimiento para su concesión, los requisitos y plazos, como el importe máximo individual de cada uno de los avales.
LE0000744936_20230310
Selig dispozisyon final antre nan fòs
Lwa sa a ap antre anvigè jou apre piblikasyon li nan jounal ofisyèl La Rioja.
Kidonk, mwen bay tout sitwayen yo lòd pou yo konfòme yo ak kolabore pou yo respekte Lwa sa a ak Tribinal ak Otorite yo pou yo fè respekte l.
