Za i protiv mačaka na otvorenom
Kada je novi ljubimac dobrodošao u dom, on odmah postaje član obitelji. Zato je važno znati pravu cijenu brige o kućnom ljubimcu prije nego što ga dovedete kući. Ako želite dlakavog prijatelja, razmislite o početnim i dugoročnim troškovima posjedovanja psa ili mačke i proračunajte sve moguće troškove kako biste utvrdili možete li si ga priuštiti. Evo nekoliko savjeta koji će vam pomoći da počnete.
Osim početnih troškova, tijekom prve godine držanja kućnog ljubimca pojavit će se i drugi troškovi. Prema ASPCA (Američko društvo za sprječavanje okrutnosti prema životinjama), ovdje je procjena onoga što možete očekivati za početne troškove kućnog ljubimca. Budući da su psi i mačke najčešće vrste kućnih ljubimaca u Sjedinjenim Državama, usporedit ćemo troškove posjedovanja pasa u odnosu na mačke.
Cijena prve godine posjedovanja psa u prosjeku iznosi 1.455 USD. Cijena prve godine posjedovanja mačke je otprilike 1.105 USD. Poznavanje ovih troškova unaprijed može vam pomoći da odredite odgovara li novi ljubimac vama i vašem budžetu.
Zakoni o mačkama na otvorenom
Samo police osiguranja kućnih ljubimaca koje nude najbolje u pogledu značajki i pogodnosti mogu očekivati da će dobiti naše ocjene od četiri i pet zvjezdica. Kupci koji odaberu proizvode s jednom od ovih ocjena mogu biti sigurni da kupuju najbolju pokrivenost na tržištu.
Mnogi vlasnici kućnih ljubimaca svoju voljenu mačku ili psa smatraju članom obitelji. Nažalost, kad se kućni ljubimac razboli, veterinarski računi se brzo zbroje. Osiguranje kućnih ljubimaca pomaže u plaćanju veterinarskih troškova u slučaju da se vaša mačka, pas ili drugi ljubimac razboli ili ozlijedi.
Osim toga, ako želite, možete proširiti pokriće na druge rizike, kao što je građanska odgovornost (ako vaš pas napadne i ozlijedi drugu životinju ili osobu, ili ošteti imovinu druge osobe), trošak držanja vaše mačke ili psa u vrtić ili uzgajivačnicu ako se razboli i mora ići u bolnicu ili centar za privremenu skrb, pa čak i zamjensku vrijednost u slučaju da je životinja ukradena ili izgubljena.
Većina ljudi kupuje osiguranje za svog psa ili mačku, ali pokriće nije ograničeno na naše četveronožne prijatelje. Sasvim je moguće osigurati brojne kućne ljubimce, poput hrčaka, kunića, zamoraca ili bilo kojih drugih koje možete pronaći u trgovini kućnim ljubimcima. Moguće je osigurati i neke vrste ptica, poput papiga ili papiga.
Zahtjevi za aktivne poljoprivrednike
Trajanje kredita. Ugovor utvrđuje datum prve i zadnje uplate. Što je razdoblje dulje, uplate su manje, ali su kamate veće. Stoga na kraju plaćate više. Mjesečna naknada ne smije premašiti 35% vašeg neto prihoda.
Agent za nekretnine. Riječ je o kvalificiranom stručnjaku koji djeluje kao posrednik između dvije zainteresirane strane kako bi olakšao potpisivanje ugovora o nekretnini, koji može biti za najam, prodaju ili neku drugu vrstu. Obično naplaćuju postotak od prodajne cijene kao naknadu ili proviziju.
Ekvivalentna godišnja stopa. Efektivni godišnji trošak hipoteke u smislu kamata, provizija i razdoblja amortizacije. Za usporedbu kredita nije dovoljno gledati najniži APR, već je potrebno usporediti uvjete, rok otplate i raspodjelu rata.
Vrijednost kuće koju je ovjerila specijalizirana procjeniteljska tvrtka, u skladu sa zakonom o hipotekarnom tržištu. Ova potvrda ne samo da ukazuje na stvarnu vrijednost nekretnine, već služi i kao referenca za dobivanje potrebnog financiranja.
Čuvanje mačaka na otvorenom od predatora
Kupnja kuće može biti izazov za one koji prvi put kupuju kuću. Na kraju krajeva, postoji mnogo koraka, zadataka i zahtjeva, a možda ćete biti zabrinuti da ćete napraviti skupu pogrešku. Ali oni koji prvi put kupuju stan uživaju u nekim posebnim pogodnostima osmišljenim za poticanje novih sudionika na tržištu nekretnina.
Kako bismo demistificirali proces kako biste što bolje iskoristili svoju kupnju, evo kratkog pregleda onoga što trebate uzeti u obzir prije kupnje i što očekivati od samog procesa kupnje, plus savjete koji će vam olakšati život nakon što kupite svoj prvi dom.
Kupnja kuće i dalje se smatra ključnim aspektom američkog sna. Kao kupac prvi put, imate pristup državnim programima, poreznim olakšicama i federalno podržanim zajmovima ako nemate uobičajeni minimalni predujam—idealno 20% kupoprodajne cijene za konvencionalni zajam—ili ste pripadnik određene skupine. I možete se kvalificirati kao kupac prvi put čak i ako niste kupac prvi put.
Vaš prvi korak je odrediti koji su vaši dugoročni ciljevi i kako kupnja kuće odgovara tim ciljevima. Možda samo želite pretvoriti sve te "uzalud" plaćanja stanarine u plaćanja hipoteke koja vam daje nešto opipljivo: kapital. Ili možda vlasništvo nad kućom vidite kao znak neovisnosti i uživate u ideji posjedovanja vlastitog doma. Također, kupnja kuće može biti dobra investicija. Ograničavanje vaših ciljeva kupnje kuće velikih razmjera uputit će vas u pravom smjeru. Evo šest pitanja koja treba razmotriti:
