Imam li potraživanje za troškove hipoteke?

Https www that co uk novac porezi kalkulator poreza na dohodak ad9xh2l9wxxr

Što se događa ako snosim troškove vezane uz svoj posao? Ažurirano 12. travnja 2022. Zapošljavanje Ako ste zaposlenik i sami snosite određene poslovne troškove koje vaš poslodavac ne nadoknađuje, možda ćete moći dobiti poreznu olakšicu. To se odnosi samo na poslovne troškove vezane uz obavljanje vašeg posla. U nastavku objašnjavamo olakšanje.

Porezna olakšica sastoji se od odbijanja iznosa rashoda od prihoda iz radnog odnosa. To smanjuje vaš oporezivi dohodak i poreze koje morate platiti. Zato se ponekad nazivaju "odbitnim" ili "dopuštenim" troškovima. Možda ćete morati podnijeti zahtjev za ovu poreznu olakšicu. U nastavku ćemo raspravljati o različitim vrstama odbitnih troškova rada i objasniti kako se možete prijaviti za porezne olakšice. Budući da olakšica djeluje tako što smanjuje vaš oporezivi dohodak, ne možete dobiti nikakvu olakšicu za te troškove ako niste porezni obveznik.

Pravila za potraživanje troškova u odnosu na vaš zarađeni prihod su vrlo stroga. Opće je pravilo da troškovi moraju nastati "potpuno, isključivo i nužno" u obavljanju svojih funkcija. To znači da bi svaka osoba koja obavlja vaše dužnosti morala snositi troškove i da oni nastaju u obavljanju svojih dužnosti, umjesto da vas dovodi u poziciju da ih obavljate.

Porezni odbitak

Kada se hipotekarni zajam amortizira, plaćanja se gotovo u potpunosti sastoje od kamata, a ne glavnice prvih nekoliko godina. Čak i kasnije, dio kamata i dalje može biti značajan dio vaših plaćanja. Međutim, možete odbiti kamatu koju plaćate ako zajam ispunjava uvjete za hipoteku IRS-a.

Da bi vaša hipoteka bila podložna odbitku kamata, zajam mora biti osiguran vašim domom, a prihodi od zajma moraju biti iskorišteni za kupnju, izgradnju ili poboljšanje vašeg primarnog prebivališta, kao i drugog doma koji posjedovati koje posjedujete. također koristiti u osobne svrhe.

Ako svoju drugu kuću iznajmljujete stanarima tijekom godine, onda se ona ne koristi u osobne svrhe i nemate pravo na odbitak kamata na hipoteku. Međutim, kuće za iznajmljivanje mogu se odbiti ako ih također koristite kao prebivalište najmanje 15 dana godišnje ili više od 10% dana kada ih iznajmljujete stanarima, ovisno o tome što je veće.

Porezna uprava postavlja različita ograničenja na iznos kamata koje možete odbiti svake godine. Za porezne godine prije 2018. kamate plaćene do 100.000 milijun dolara duga za stjecanje mogu se odbiti ako navedete odbitke. Kamata na dodatnih XNUMX dolara duga može se odbiti ako su ispunjeni određeni uvjeti.

Kako platiti manje poreza u Velikoj Britaniji

Ako imate nizak ili umjeren dohodak, kredit za porez na zarađeni dohodak (EITC) može vam pomoći da smanjite iznos poreza koji dugujete. Da biste to učinili, morate ispuniti određene uvjete i podnijeti poreznu prijavu. Čak i ako ne dugujete ili niste dužni podnijeti bilo kakav porez, morate podnijeti prijavu da biste bili podobni za to. Ako EITC smanji vaše poreze ispod nule, možete dobiti povrat. Napomena: možete koristiti svoju zaradu za 2019. ili 2021. da izračunate svoj EITC. Kvalificiram li se za EITC? Kvalificirate se za EITC ako: Imate posebna pravila za: Dobiti pomoć s EITCU Koristite EITC asistenta da saznate:

Porezni poticaji povezani s energijom mogu poboljšanja energije za dom i posao učiniti pristupačnijim. Postoje krediti za kupnju učinkovitih uređaja i poboljšanje uštede energije. Saznajte ispunjavate li uvjete za državne, lokalne, komunalne ili savezne poticaje. Smanjenje poreza na energiju od strane državnog energetski učinkovitih poboljšanja doma Bodovi za stambenu energiju omogućuju vam uštedu za bilo koji od ove kupnje za vaš dom. Ovi porezni olakšice vrijede do 2021.: Energetski porezni poticaji za biodizel i obnovljivi dizel produljeni su do 2022. godine.

potraživanje prihoda

Ako imate stambeni kredit i plaćate kamate na njega, obično možete odbiti cijelu ili barem dio kamata. Kako ćete odrediti odbitak ovisi o tome kako koristite svoj dom.

Troškove kamata na stambeni zajam možete potraživati ​​ako ste ga podigli kako biste kupili trajni dom za sebe ili svoju obitelj ili platili veći popravak kuće. Nije bitno je li dom obiteljska kuća ili stan u stambenoj tvrtki.

Odbitni dio troškova kamata oduzima se prvenstveno od vašeg kapitalnog prihoda. Međutim, ako nemate taj prihod ili ako su vam troškovi kamata veći od prihoda od kapitala koji primate, smatrat će se da imate manjak prihoda od kapitala. 30% ovog manjka se odbija od vašeg poreza na dohodak na dohodak od plaće i druge zarađene prihode.

Ako ste posudili novac za kupnju kuće kako biste je iznajmili, možete odbiti sve primjenjive troškove kamata. Ovo se smatra zajmom koji donosi prihod, što znači da primate oporezivi prihod od ulaganja koje ste napravili s posuđenim sredstvima. Na primjer, ako iznajmite stan koji posjedujete i primate prihod od najma, to se smatra stvaranjem prihoda.