Sažetak
PREDSJEDNIK AUTONOMNE ZAJEDNICE LA RIOJA
Neka svi građani znaju da je Parlament La Rioje odobrio, a ja, u ime Njegovog Veličanstva Kralja iu skladu s odredbama Ustava i Statuta autonomije, proglašavam sljedeći zakon:
IZJAVA O MOTIVIMA
Pristup stanovanju za mlade je u našoj zajednici iu cijeloj zemlji jedan od glavnih problema koje treba riješiti naša socijalna država. Kao što je primijećeno u raznim studijama, emancipacija mladih ljudi traje duže i kasnije: 65,1% mladih Španjolaca u dobi od 16 do 34 godine nastavlja živjeti u obiteljskom domu, što je postotak 7 bodova više nego prije deset godina. Mladi ljudi u našoj zajednici ne bježe od ove stvarnosti, koja između ostalog proizlazi iz poteškoća u stjecanju vlastitog doma, osobito uz trenutne kamatne stope hipotekarnih kredita, sve će to stvoriti okvir neizvjesnosti koji uzrokuje mlade, čak i s stabilan posao, ne može si priuštiti emancipaciju i razvoj samostalnog života.
Međutim, javni programi stambenog zbrinjavanja od društvenog interesa pokazali su se kao jedan od najučinkovitijih instrumenata za pristup mladima prvom stalnom prebivalištu. Programi kao što su Hipoteka za mlade, Tržište najma, Registar podnositelja zahtjeva za zaštićeno stanovanje, Prioritetni program za sveobuhvatno posredovanje za ovrhe stalnog prebivališta, Nacionalni socijalni fond za stanovanje u La Rioji, Društvena mreža za zaštitu pojedinaca i obitelji u posebnoj ranjivosti ili Posebni program leasinga nastaju danas kao odlučujući elementi u pristupu prvom domu za mnoge ljude u našoj zajednici.
Iskustvo stečeno kroz godine primjene navedenih planova ukazalo je na potrebu pomoći tijelima javne vlasti u području financiranja prve kuće, s obzirom na poteškoće podnositelja zahtjeva pri dobivanju jamstava da bankarski subjekti mogu potraživati kredite od općine. U tom smislu, glavni problem koji postoji pri kupnji kuće je plaćanje kapare, uglavnom 20% ukupne cijene kuće. Postoji grupa mladih profesionalaca u La Rioji, koji traže život, koji su u poziciji plaćati mjesečnu otplatu zajma koji podliježe hipotekarnom jamstvu, ali ne i pristupu navedenom zajmu.
Stoga se smatra potrebnim da Autonomna zajednica La Rioja, bilo putem Opće uprave, bilo putem kompetentno kvalificiranih subjekata javnog sektora, surađuje u trenutku dobivanja zajma, olakšavajući, prema regulatornim uvjetima koji su uspostavljeni, potrebno jamstvo ili odobrenje kako bi podnositelji zahtjeva za prvi put u domovinu mogli pristupiti potrebnom financiranju.
Iz tog je razloga svrha ovog prijedloga zakona dodati članku 67. Zakona o proračunima općih operacija autonomne zajednice La Rioja za 2023. odjeljak kako bi izvršna vlast La Rioje mogla dati jamstva za mlade ljude na kredite za njegovo prvo uobičajeno boravište. Uz izravnu društvenu korist koju bi ova mjera mogla donijeti, pogodujući pristupu mladih ljudi posjedovanju kuće i istovremeno se boreći protiv depopulacije u ruralnim područjima La Rioje, ovaj program javnog jamstva također bi mogao imati pozitivan učinak na zapošljavanje. , izravno a neizravni poslovi pojavit će se u slučaju novogradnje i obnove i reforme stanovanja, te naplate poreza, kroz PDV, IBI, prijenose imovine i dokumentirane pravne akte. Rizici za upravu, koja će jamčiti za te kredite, su minimalni, a svakako puno manji od koristi u smislu zapošljavanja, naplate poreza i socijalne koristi koju ova izmjena može proizvesti.
Pojedinačni članak Izmjena Zakona 16/2022 od 29. prosinca o općim proračunima autonomne zajednice La Rioja za 2023.
Članku 67. Zakona 16/2022 od 29. prosinca o općim proračunima autonomne zajednice La Rioja za 2023. dodaje se stavak e), koji glasi kako slijedi:
e) Vlada La Rioje, putem tijela Opće uprave autonomne zajednice La Rioja, ili nadležnih službenika javnog sektora, može odobriti jamstvo za globalni uvoz od najmanje tri milijuna eura (3.000.000 eura), s produžljivom prirodom, osobama mlađim od 35 godina za kreditne operacije koje se provode za kupnju njihovog prvog stana, s ograničenjem od 20% procijenjene vrijednosti kuće. Propisom će se urediti postupak njegova davanja, uvjeti i uvjeti, kao što je pojedinačni maksimalni iznos svakog od jamstava.
LE0000744936_20230310
Jedinstvena završna odredba Stupanje na snagu
Ovaj zakon će stupiti na snagu dan nakon objave u službenim novinama La Rioje.
Stoga nalažem svim građanima da se pridržavaju i surađuju u poštivanju ovog Zakona te sudovima i nadležnim tijelima u njegovoj provedbi.
